РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск        05 марта 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Усовой О.В.,

с участием:

истца - Громовой В.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Петрова А.В.,

представителя ответчика - администрации Шумского муниципального образования Лавренчук Т.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2012 по иску Громовой В.В. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, установлении места открытия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Громова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> муниципального образования (далее МО) о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы.

В обоснование заявленных исковых требований Громова В.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Акционерного общества «Нижнеудинский леспромхоз», в лице генерального директора Звонкова А.В., и Петровым В.В. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому в его собственность была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её отец, Петров В.В., умер. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону полс умершего ДД.ММ.ГГГГ Петрова В.В. Нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области Грицко Н.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и не зарегистрирован в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также не подтверждается место открытия наследства Петрова В.В., так как отсутствует домовая книга по прописке граждан. Наследником по закону после смерти Петрова В.В. является она, других наследников нет. Просит: включить недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петрова В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать местом открытия наследства после смерти Петрова В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, где находилось последнее место жительство наследодателя.

В судебном заседании истец Громова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность её отца Петрова В.В. Акционерным обществом «Нижнеудинский леспромхоз» ДД.ММ.ГГГГ. Отец проживал по указанному адресу, в 2003 году отец женился, снялся с регистрационного учета и переехал жить в <адрес>. Он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а фактически проживал в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Брат, Петров А.В., после того, как пришел из армии, проживал вместе с ней по адресу: <адрес>, без регистрации по месту жительства. На наследство брат не претендует, написал заявление об отказе от доли наследства, причитающегося ему после смерти отца. Умер отец в <адрес>.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> МО Лавренчук Т.Г. в судебном заседании исковые требования Громовой В.В. признала, о чем представила суду соответствующее заявление. Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суду пояснила, что она не знает, почему получилось так, что договор зарегистрирован в администрации раньше, чем был заключен. Они смотрели тетрадь с записями регистрации, там такая же дата, ДД.ММ.ГГГГ. Ранее она работала в АО «Нижнеудинский леспромхоз», занималась передачей квартир в собственность граждан, и знает, что квартира по адресу: <адрес>, передавалась Петрову В.В. как работнику леспромхоза добровольно. Квартиры ранее передавались в собственность только того, на кого был выдан ордер на предоставление жилого помещения.

Привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Петров А.В. в судебном заседании исковые требования Громовой В.В. признал. Суду пояснил, что ранее его отец проживал в квартире по адресу: <адрес>. Кем и когда была предоставлена квартира, он не знает, но проживал он в ней с детства. Когда он ушел служить в армию, отец переехал жить в <адрес>. Проживал он по <адрес>, номер дома он не знает. Заявление об отказе от наследственных прав после смерти отца написано им добровольно, никто его к написанию заявления не принуждал.

Выслушав истца Громову В.В., представителя ответчика Лавренчук Т.Г., третье лицо Петрова А.В., свидетелей DDD, AAA, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что администрация Акционерного общества «Нижнеудинский леспромхоз», в лице генерального директора Звонкова А.В., передала в собственность Петрова В.В. квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на количество членов семьи из 3 человек.

Поскольку правоотношения по передаче в собственность Петрова В.В. жилого помещения возникли в 1999 году, то суд при вынесении решения использует нормативное документы, действовавшие в момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе были с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона было предусмотрено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с абз.3 ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникало c момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> МО Лавренчук Т.Г. суду пояснила, что она не знает, почему получилось так, что договор зарегистрирован в администрации раньше, чем был заключен. Они смотрели тетрадь с записями регистрации, там такая же дата, ДД.ММ.ГГГГ. Ранее она работала в АО «Нижнеудинский леспромхоз», занималась передачей квартир в собственность граждан, и знает, что квартира по адресу: <адрес>, передавалась Петрову В.В. как работнику леспромхоза добровольно. Квартиры ранее передавались в собственность только того, на кого был выдан ордер на предоставление жилого помещения.

В пункте 8 постановления Пленума от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного форда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) Верховный Суд Российской Федерации указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, составленному филиалом ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом построен в 1965 году, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Собственником квартиры является Петров В.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района МО «Нижнеудинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «<адрес>» не значится.

Как следует из справки администрации <данные изъяты> МО от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе <данные изъяты> МО не состоит.

Согласно уведомлению Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>.

Как следует из справки администрации <данные изъяты> МО от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании поквартирной карточки учета формы №, Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес> видно, что Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указному адресу ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом по Нижнеудинскому району и г.Нижнеудинску управления службы ЗАГС Иркутской области, Петров В.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Место смерти - <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель DDD суду показала, что в течение 9 лет проживала с отцом истца - Петровым В.П. При жизни Петров В.П. был зарегистрирован в принадлежащем ей доме по <адрес>, но проживали они в квартире её сына по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до момента развода. После расторжения брака Петров В.В. также проживал в доме по указанному адресу. Он говорил, что жил в <адрес>, у него была ранее регистрация по месту жительства по указанному адресу, но о том кому принадлежит этот дом, они не обсуждали.

Свидетель AAA, допрошенный в судебном заседании, показал, что истец - его жена. Квартира по <адрес> принадлежал отцу жены - Петрову В.В. Знает, что отец жены обращался с заявлением о приватизации квартиры, что-то делал, но что конкретно, он не знает. На момент смерти Петров В.В. проживал по адресу: <адрес>. Погиб Петров В.В. в тайге.

Истец Громова В.В. в судебном заседании пояснила, что отец был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а фактически проживал в <адрес>.

Привлеченный судом в качестве третьего лица Петров А.В. в судебном заседании пояснил, что когда он ушел служить в армию, отец переехал жить в <адрес>. Проживал он по <адрес>, номер дома он не знает.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Громовой В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Петрова В.В. в том числе из-за неподтверждения места открытия наследства Петрова В.В., так как отсутствует домовая книга по прописке граждан.

В судебном заседании из пояснений истца Громовой В.В., третьего лица Петрова А.В., показаний свидетелей DDD и AAA, установлено, что Петров В.В. проживал по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца и установить место открытия наследства после смерти Петрова В.В. - <адрес>.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении №, выданного Шумским п/Советом Нижнеудинского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Петрова В.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родители: отец - Петров В.В., мать - Петрова Т.А..

Как следует из свидетельства о заключении брака серии №, выданного отделом ЗАГС п.Шумский Нижнеудинского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, AAA, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Петрова В.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Громов, жене - Громова.

Пунктом 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В исследуемых в судебном заседании материалах наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Петрова В.В. имеется заявление Громовой В.В. от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Петрова В.В. являются: дочь - Громова В.В. и сын - Петров А.В.. Материалы наследственного дела содержат также нотариально удостоверенное заявление Петрова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от доли на наследство, причитающейся ему по всем основаниям наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца - Петрова В.В. в пользу его дочери - Громовой В.В.

Привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Петров А.В. в судебном заседании пояснил, что заявление об отказе от наследственных прав после смерти отца написано им добровольно, никто его к написанию заявления не принуждал.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что поскольку Петров В.В. при жизни выразил свое согласие на приватизацию жилого помещения, заключил соответствующий договор с организацией, в собственности которой находилось жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он проживал, то исковые требование наследника Петрова В.В. - его дочери Громовой В.В., о включении указанной квартиры в наследственную массу подлежит удовлетворению, поскольку неправильная запись регистрации договора не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Подача дочерью наследодателя Петрова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - Громовой В.В. в установленный законом для принятия наследства срок заявления нотариусу свидетельствует о принятии Громовой В.В. наследства, принадлежавшего Петрову В.В., в связи с чем за ней подлежит признанию право собственности на жилое помещение по адресу<адрес>, принадлежавшее Петрову В.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять от администрации <данные изъяты> муниципального образования признание иска.

Иск Громовой В.В. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, установлении места открытия наследства удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петрова В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить место открытия наследства после смерти Петрова В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Громовой В.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Петровой В.В. на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья         Е.В. Татаринцева