З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                                                              21 февраля 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,

при секретаре Поймикиной А.Р.,

с участием представителя истца Белявской Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2011 по иску Белявского В.И. к Белявской Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Белявский В.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании Белявской Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свое обращение следующим.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником вышеуказанного дома, где зарегистрирован по постоянному месту жительства. В данном доме также зарегистрирована его жена Белявская В.Н., его дети: Белявская Т.В., DDD, а также бывшая жена его сына - Белявская Е.А., что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге. Указывает на то, что ответчика зарегистрировал в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ, так как она родила внука Н. и ей не выдавали свидетельство о рождении, потому что она нигде не значилась по месту жительства. В настоящее время брак между его сыном и ответчиком расторгнут. Последняя в данной квартире никогда не проживала, поскольку сначала они семьей проживали в арендуемом жилье, а затем их семья распалась, и она с 2009 г. проживает вместе со своей матерью в <адрес>. С регистрационного учета Белявская Е.А. в добровольном порядке не снимается, так как утеряла паспорт, нигде не работает.

В судебное заседание истец Белявский В.И. не явился, будучи надлежащим образом, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя. Кроме того, в исковом заявлении содержится просьба, адресованная суду о рассмотрении дела в его отсутствие по причине болезни. Указанное обстоятельство подтверждается представленной суду справкой МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истцу установлена первая группа инвалидности бессрочно.

Ответчик Белявская Е.А. также в судебное заседание не явилась, извещалась судом почтовой корреспонденцией с уведомлением по последнему месту жительства: <адрес>, в связи с чем, суд считает, что она надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Белявская Т.В. не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, поскольку она надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства в рамках представленных сторонами, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Белявский В.И. является собственником квартиры <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному Нижнеудинским центром технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Белявский В.И..

Из адресной справки отделения УФМС России по Иркутской области в городе Нижнеудинске и Нижнеудинском районе, Белявская Е.А. зарегистрирована в спорном домовладении ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения содержатся и в домой книге, обозренной в судебном заседании.

Согласно паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области, его предъявителем является Белявский В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака №, брак между Белявским А.В. и Белявской Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.

Как следует из свидетельства о рождении, Белявский В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Родителями являются Белявский А.В. и Белявская Е.А..

Из исследованной в суде рапорта-характеристики от ДД.ММ.ГГГГ, составленного участковым уполномоченным милиции Башировым Д., следует, что Белявская Е.А. проживала со своей семьей по <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ ушла из дома, и на протяжении нескольких месяцев проживает у своих родителей.

Из актов обследования жилищно-бытовых условий Белявской Е.А. следует, что обследование органами опеки и попечительства производилосьДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; а также ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>,

Решением Нижнеудинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Белявская Е.А. лишена родительских прав в отношении трех сыновей: Белявский В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белявского Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белявского Л.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель AAA суду показала, что семью Белявский знает на протяжении длительного времени, в том числе и ответчицу, которая в указанном доме никогда не проживала. Сначала она, т.е. ответчик, с мужем арендовали жилье по <адрес>, а потом когда у них брак распался, Белявский купил дом. Когда у них родился первый ребенок, то для того, чтобы зарегистрировать его в органах ЗАГСа, Белявскую Е.А. прописали в квартире истца. Вместе с тем, Белявская Е.А. никогда в спорной квартире не проживала, своих вещей туда не приносила, вселиться в дом не пыталась. Насколько ей известно, сама ответчик не против сняться с регистрационного учета, однако утеряла паспорт и восстановить его не пытается.

Свидетель DDD, суду пояснила, что является дочерью истца, и проживает в спорной квартире. Ответчик - Белявская Е.А. это бывшая жена родного брата, которая зарегистрирована у них с отцом в квартире, хотя никогда в ней не проживала. Целью тому являлось то обстоятельство, что у нее с братом родился ребенок, рождение которого в ЗАГСе отказывались регистрировать, так как ответчик нигде не значилась по месту жительства, и поэтому ДД.ММ.ГГГГ Белявскую Е.А. прописали, и в тот же день смогли зарегистрировать в ЗАГСе рождение старшего сына. Однако в дом ответчица никогда не вселялась, не проживала, вещей своих не приносила. Они семьей всегда проживали отдельно от родителей, и последнее время в доме по <адрес>. Факт того, что она проживала по указанному адресу, а потом по <адрес> подтверждается и тем, что при решении вопроса о лишении её родительских прав органы опеки обследовали жилищно-бытовые условия по данным адресам, а не по месту её регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом доказаны юридически значимые обстоятельства. Так, Белявский В.И., является собственником квартиры <адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия которого в 2002 году была зарегистрирована Белявская Е.А., которая в указанном жилом помещении никогда не проживала, в него не вселялась, имея другое постоянное место жительства сначала в арендуемом жилье, потом в доме своей матери, членом семьи истца никогда не являлась, препятствия в пользовании домом истец ей не чинил, вопрос о вселении в спорное жилое помещение ответчик не ставил, расходов по содержанию жилья не несла, никаких соглашений с истцом о пользовании жилым помещением не заключала.

При таких обстоятельствах суд считает, что длительное, в течение более десяти лет, факт её не проживания спорном домовладении, а также отсутствие имущества, принадлежащего ответчику, в квартире <адрес>, отсутствие со стороны ответчика попыток вселения в данное жилое помещение, при том, что ей не создавались какие-либо препятствия в пользовании и проживании, свидетельствует об отсутствии у Белявской Е.А. нуждаемости в данном жилом помещении для проживания в нём и намерения вселиться в дом, принадлежащий Белявскому В.И., хотя при этом добровольно с регистрационного учёта Белявская Е.А. не снялась.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено обоснованных возражений как относительно существа заявленных требований, так и доказательств наличия какого-либо соглашения с собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована Белявская Е.А., о порядке пользования этим жилым помещением.

Согласно п.п.2,5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из того, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении нарушает права собственника Белявского В.И. на право, пользования, владения и распоряжения принадлежащего ему имущества, заявленные исковые требования о признании Белявской Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика Белявской Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия Белявской Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белявского В.И. к Белявской Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Белявскую Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Белявской Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течении месяца со дня его объявления может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд, а ответчик вправе подать заявление в Нижнеудинский городской суд об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Председательствующий, Судья: