Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                                                                                 28 марта 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Усовой О.В., с участием истца Пытлева Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-208/2012 по иску Пытлева Н.И. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

Пытлев Н.И. обратился в Нижнеудинский городской суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - трёхкомнатный жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

В судебном заседании Пытлев Н.И. поддержал иск и пояснил, что в вышеуказанном жилом доме он был зарегистрирован и проживал с рождения до 1969 года. После службы в Армии истец с семьёй переехал в <адрес>, где и живёт в настоящее время. В доме остались жить родители истца Пытлев И.Е. и Пытлева М.А. Со слов родителей Пытлеву Н.И. известно, что в 1957г. вселиться в данный дом им разрешил глава местного сельского совета и с тех пор родители проживали в данном доме. Родственная связь между истцом и его родителями подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> поселковым советом Нижнеудинского района Иркутской области свидетельством серии № о рождении Пытлева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> у Пытлева И.Е. и Пытлевой М.А., о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о рождении №. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нижнеудинским городским ЗАГСом Иркутской области, и свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску управления службы ЗАГС Иркутской области. В выдаче свидетельства о праве на открывшееся со смертью матери наследство - вышеуказанный жилой дом, Пытлеву Н.И. отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия. Ответчик - администрация <данные изъяты> муниципального образования, выдал истцу справку от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую, что дом на балансе администрации не состоит. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», подтверждается, что дом в реестре муниципальной собственности не значится. Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано. Между тем Пытлева М.А. в период с 1957г. по ДД.ММ.ГГГГ вместе со своим мужем Пытлевым И.Е., а после его смерти по ДД.ММ.ГГГГ - в одиночку проживала в спорном жилом доме, то есть более 50 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, проживала в указанном жилом помещении, принимала меры по его сохранности, защищала от посягательства других лиц, производила ремонт, вносила плату за электрическую энергию, платила земельный и имущественный налоги, то есть как собственник, несла бремя содержания жилого помещения. Кроме этого, она пользовалась земельным участком, на котором расположен дом, сажала огород. Это подтверждается, в том числе, выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, из которой следует, что в спорном жилом доме никто не зарегистрирован. После смерти матери Пытлев Н.И. по настоящее время продолжает пользоваться жилым домом, огородом, нести бремя содержания имущества, поддерживать дом в пригодном для проживания состоянии. В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ Пытлев Н.И. вправе присоединить ко времени своего владения домом всё время, в течение которого домом владела его мать, правопреемником которой Пытлев Н.И. является как сын умершей Пытлевой М.А.

Пытлев Н.И. просит суд присоединить ко времени его владения домом период с 1957г. по ДД.ММ.ГГГГ, в течение которого домом открыто, добросовестно и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом его мать Пытлева М.А., и признать за Пытлевым Н.И. право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - трёхкомнатный жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> муниципального образования, глава <данные изъяты> муниципального образования Псарев Ю.В., в судебное заседание не явился, но в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что иск Пытлева Н.И. признал в полном объёме, просил суд принять признание иска и удовлетворить исковые требования Пытлева Н.И.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, свидетелей AAA и DDD, полностью подтвердивших пояснения истца, изучив и исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд считает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

             В соответствии с ч.1 ст.39 ГПКРФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией <данные изъяты> муниципального образования, поскольку оно не противоречит закону - ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/; ч.3 ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является; абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд с учётом признания иска ответчиком считает возможным в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком, принятие этого признания судом и удовлетворить иск Пытлева Н.И. в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание администрацией <данные изъяты> муниципального образования иска Пытлева Н.И. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Иск Пытлева Н.И. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Присоединить ко времени владения Пытлевым Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, жилым помещением - трёхкомнатным жилым домом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по <адрес>, период с 1957г. по ДД.ММ.ГГГГ, в течение которого его мать Пытлева М.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженка <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом жилым помещением - трёхкомнатным жилым домом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по <адрес>.

Признать за Пытлевым Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - трёхкомнатный жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Пытлева Н.И. на данный объект недвижимости.

           Решение в месячный срок может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий,

Федеральный судья В.В. Китюх