Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                                                   20 апреля 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,

с участием истца Давина С.А.,

представителя истца Давина С.А. - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-255 по иску Давина С.А. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на квартиру,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Давин С.А. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании за ним в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из трёх жилых комнат и кухни.

В обоснование иска Давин С.П. указал, что квартира <адрес> была предоставлена его отцу Давину А.Н. в 1990г. Укарским леспромхозом, в котором он работал. В указанной квартире они проживали семьей: мать, отец, сестра и он. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Давина С.К., ДД.ММ.ГГГГ умер отец. Он остался проживать в квартире. Кроме него, в квартире зарегистрирована, но не проживает его сестра Давина И.А.. В 2012г. он обратился в администрацию <данные изъяты> муниципального образования с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако в приватизации ему было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью <данные изъяты> муниципального образования и на балансе администрации не числится. Согласно справке указанная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, в Нижнеудинском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано. Давина И.А. отказалась от права на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истец Давин С.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что он имеет право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимал, но в приватизации ему отказано, он не может заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего его право на приватизацию нарушено. В настоящее время в квартире вместе с ним проживает его жена с детьми, но они зарегистрированы по другому адресу в квартире родителей жены. Просит суд признать за ним в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м., состоящую из трёх жилых комнат и кухни.

Представитель истца ФИО13 поддержал иск в полном объёме.

Представитель ответчика - глава администрации <данные изъяты> муниципального образования Колядин В.Д. представил суду заявление, в котором исковое требование Давина С.П. признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Давина И.А. представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения искового требования Давина С.А. и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Атагайского муниципального образования и третьего лица Давина И.А. в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы истца Давина С.А., представителя истца ФИО13, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Давина С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Из паспорта серии № номер № видно, что он выдан Отделом внутренних дел г.Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ Давину С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из справок, выданных главой администрации <данные изъяты> муниципального образования - администрации городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была выделена Давину А.Н. в 1990 году Укарским ЛПХ объединения «Лесогорсклес»; Давин С.А. зарегистрирован и проживает по указанному адресу, состав семьи: жена Давина Н.В., сын Давин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Давина С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сестра Давина И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Давин С.А. в приватизации жилья на территории <данные изъяты> муниципального образования участия не принимал.

Согласно справке, выданной главой администрации <данные изъяты> муниципального образования - администрации городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кв., на балансе администрации не числится, заключить договор приватизации не представляется возможным.

Из справки администрации Атагайского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ видно, что она выдана Давину С.Н. в том, что его жена Давина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: р.<адрес> и с ней ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы дети: Давин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Давина С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно техническому паспорту на квартиру <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит их трех жилых комнат и кухни, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому заключить договор приватизации невозможно.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному государственным регистратором Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, отсутствует запрошенная информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Давин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Давина С.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Из согласия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области и зарегистрированного в реестре за №, следует, что Давина И.А. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, настоящим согласием она отказывается от права на приватизацию указанной квартиры, правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны.

Из исторической справки Архивного отдела Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Укарский леспромхоз /ЛПХ/ треста «Тайшетлес» комбината Иркутсклес Министерства лесной и бумажной промышленности СССР существовал на территории <адрес> в поселке Атагай с 1950 года. За все годы существования Укарский ЛПХ свое название не менял, менялась только подчиненность. По приказам значится следующая подчиненность: 1979-1990 - Укарский ЛПХ объединения «Лесогорсклес». На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Нижнеудинского района Укарский ЛПХ снят с государственной регистрации, и зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа Укарский ЛПХ. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 16.05.2000г. № А19-35/99-29 АООТ Укарский ЛПХ признан несостоятельным /банкротом/. На основании постановления мэра Нижнеудинского района №173 от 14.06.2000г. АООТ Укарский ЛПХ был ликвидирован.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт проживания в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма истца Давина С.А.; факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц; неучастия ранее Давина С.А. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за истцом в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Давина С.А. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Давиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м., состоящую из трёх жилых комнат и кухни.

         Решение в течение месяца может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд.

          Судья                                                                                                                Е.П.Папина