РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск        21 мая 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Куклиной С.С.,

с участием:

истца - Сидоренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/2012 по иску Сидоренко Е.В. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренко Е.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований она указала, что проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> МО от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в доме проживает её сын - Сидоренко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный дом она заняла самовольно, так как он пустовал. Она произвела за свой счет ремонт в доме и живет в нем. Никто и никогда претензий ей по поводу проживания в доме не предъявлял и на него не претендовал. Из представленных ей администрацией <данные изъяты> МО, администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» справок следует, что дом муниципальным имуществом не является, и информацией о собственниках дома они не располагают. Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, как собственным недвижимым имуществом, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт, каждый весеннее - летний сезон делает посадки овощей на земельном участке, на котором расположен дом, оплачивает электроэнергию, то есть как собственник несет бремя его содержания. Просит признать за ней, Сидоренко Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Сидоренко Е.В. доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила, что дом по адресу: <адрес>, пустовал, она самовольно заняла дом, стала в нем жить. Проживает в доме по настоящее время, хотя зарегистрирована по месту жительства у мамы. Дом никому не принадлежит и её право пользования домом никто не оспаривает.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава <данные изъяты> МО Никулина В.А. в суд представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <данные изъяты> МО. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. В заявлении глава <данные изъяты> МО также указала, что иск признает в полном объеме.

Выслушав истца Сидоренко Е.В., свидетелей SSS, AAA, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справок администрации <данные изъяты> МО от ДД.ММ.ГГГГ №, Сидоренко Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована на территории <данные изъяты> МО по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет состав семьи - сын Сидоренко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из технического паспорта, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Сидоренко Е.В. на основании выписки из похозяйственной книги является пользователем земельного участка, на котором расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Как следует из справки администрации <данные изъяты> МО от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации <данные изъяты> МО не числится.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района МО «Нижнеудинский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района МО «Нижнеудинский район» не значится.

Как видно из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ №, информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним отсутствует.

В соответствии с абз.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из паспорта №, выданного отделом внутренних дел г.Нижнеудинска Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, Сидоренко Е.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении №, выданного <данные изъяты> сельской администрацией Нижнеудинского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что матерью Сидоренко А.Е., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является Стдоренко Е.В.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Сидоренко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по момент рассмотрения дела судом постоянно, непрерывно проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, более 15 лет, добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным домом. Данный факт помимо письменных доказательств подтверждается показаниями свидетелей SSS, AAA, пояснениями истца Сидоренко Е.В., данными в судебном заседании.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля SSS, показала, что вместе с Сидоренко Е.В. училась в школе. Ранее она проживала в <адрес>, сейчас проживает с <адрес>. Знает, что Сидоренко с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в доме по адресу: <адрес>. Проживает Сидоренко Е.В. в доме непрерывно. Этот дом был заброшен, состоял из двух квартир. Сидоренко Е.В. сделала в доме ремонт, ухаживает за домом, разработала земельный участок, выращивает на нем овощи. Собственника у дома нет, на дом больше никто не претендует и право пользования Сидоренко Е.В. домом не оспаривает.

Свидетель AAA, допрошенная в судебном заседании, показала, что истец приходится ей дочерью. Дочь зарегистрирована по месту жительства у неё, но с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в доме по адресу: <адрес>, проживает она в доме непрерывно. Это был заброшенный дом, дочь его отремонтировала. Проживая в доме, дочь белит, красит дом, построила баню, стайку, сделала забор, разработала земельный участок, на котором выращивает овощи. Свое проживание в доме она ни от кого не скрывает, все знают, что она проживает в доме. На дом больше никто не претендует и право пользования домом не оспаривает.

Доказательств того, что жилой дом по адресу: <адрес>, является собственностью какой-либо организации либо органов местного самоуправления суду не представлено. Учитывая, что истец непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, открыто и добросовестно пользуется объектом недвижимого имущества, исковые требования Сидоренко Е.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Сидоренко Е.В. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Сидоренко Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сидоренко Е.В. на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья         Е.В.Татаринцева