РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск                           15 августа 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Головановой Т.Ю.,

с участием:

истца - Быковой С.В.,

представителя истца Быковой С.В. - Байдикова А.Н., действующего на основании заявления доверителя от 15.08.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/2012 по иску Быковой С.В. к администрации А. муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в связи с правом на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Быкова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации А. муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на жилой дом в связи с правом на приватизацию.

В обоснование заявленных исковых требований она указала, что зарегистрирована и проживает со своим мужем - Быковым В.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с 1988 года. Указанный жилой дом был предоставлен ей «Укарским» леспромхозом, ордер ей выдан не был, других правоустанавливающих документов у неё на дом нет. В 2012 году она решила воспользоваться свои правом на приватизацию в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но как выяснилось, организация, предоставившая ей дом, то есть «Укарский» леспромхоз, как и его правопреемники, ликвидированы и более не существуют. Она обратилась в администрацию А. МО с заявлением о заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность, но в заключении договора ей было отказано, выдана справка, согласно которой домовладение, находящееся по адресу: <адрес обезличен>, на балансе администрации А. МО не числится, и в связи с этим заключить договор приватизации администрация А. МО не может. Администрацией муниципального района муниципального образования (далее МР МО) «Нижнеудинский район» ей выдана справка от 10.07.2012 № 850, в которой указано, что дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не значится в реестре муниципальной собственности МР МО «Нижнеудинский район», поэтому договор приватизации с ней заключить не представляется возможным. Право собственности на указанный выше дом никем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра г.Нижнеудинска от 13.07.2012. Таким образом, указанные документы подтверждают тот факт, что других собственников на указанный выше дом не имеется, и что органы, имевшие ранее отношение к дому, не претендовали и не претендуют на него. Участия в приватизации жилья она не принимала, что подтверждается справкой А. МО от 23.07.2012. Её муж - Быков В.А. намерен в судебном заседании отказаться от признания права собственности на дом в связи с правом на приватизацию. Просит признать за ней, Быковой С.В., родившейся 07.12.1959 в <адрес обезличен>, право собственности в связи с правом на приватизацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, состоящий из трёх жилых комнат, коридора и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, а также веранды.

Представитель ответчика - администрации А. МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от главы А. МО В.Д. Колядина поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. В заявлении, адресованном в суд, глава А. МО, также указал, что исковые требования Быковой С.В. он признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, просит принять признание иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Быков В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие третьего лица - Быкова В.А. В заявлении он также указал, что исковые требования Быковой С.В. поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебном заседании истец Быкова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Быковой С.В. - Байдиков А.Н. исковые требования поддержал также в полном объеме. Суду пояснил, что в 1988 году Быковой С.В. «Укарским» леспромхозом был предоставлен жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>. Ранее в доме проживали истец вместе с мужем и детьми, сейчас в доме проживают Быкова С.В. и её муж. В 2012 году истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, но выяснилось, что организации «Укарский» ЛПХ не существует, жилой дом не является собственностью, ни администрации МР МО «Нижнеудинский район, ни А. МО. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано. Третье лицо Быков В.А. не возражает, чтобы право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, было признано за Быковой С.В.

Выслушав истца Быкову С.В., представителя истца Быковой С.В. - Байдикова А.Н., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из справки от 23.07.2012 б/н, выданной администрацией А. МО, следует, что дом, расположенный по <адрес обезличен>, был выделен Быковой С.В. в 1988 году предприятием Укарский ЛПХ объединения «Лесогорсклес».

Согласно исторической справки объединенного архивного фонда Укарского леспромхоза и его правопреемника - АООТ «Укарский леспромхоз», выданной архивным отделом администрации МР МО «Нижнеудинский район» от 12.07.2012 № С-602-1/1103, Укарский леспромхоз /ЛПХ/ треста «Тайшетлес» комбината Иркутсклес Министерства лесной и бумажной промышленности СССР существовал на территории Нижнеудинского района в поселке Атагай с 1950 года. За все годы существования Укарский ЛПХ свое название не менял, менялась только подчиненность предприятия. На основании постановления главы администрации Нижнеудинского района от 26.01.1993 № 24 Укарский ЛПХ снят с государственной регистрации и зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа Укарский ЛПХ. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 16.05.2000 № А19-35/99-29 АООТ Укарский ЛПХ признан несостоятельным (банкротом). На основании постановления мэра Нижнеудинского района от 14.06.2000 № 173 Укарский ЛПХ был ликвидирован.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23.12.1992 Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23.12.1992 № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, при ликвидации Укарского леспромхоза жилой дом по <адрес обезличен>, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Из справки от 23.07.2012 б/н, выданной администрацией А. МО, следует, что дом, находящийся по <адрес обезличен>, на балансе администрации не числится, в связи с чем заключить договор приватизации с Быковой С.В. администрация А. МО не может.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом МР МО «Нижнеудинский район» № 850, выданной Быковой С.В. "дата обезличена", жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности МР МО «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить не могут.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от "дата обезличена" "номер обезличен", выданного Нижнеудинским отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, <адрес обезличен>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Согласно справке администрации А. МО от "дата обезличена", Быкова С.В. зарегистрирована и проживает по <адрес обезличен>, с 1988 года по настоящее время.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, составленного филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на 27.07.2009, следует, что жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.

Поскольку жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, в процессе ликвидации Укарского ЛПХ не был передан и принят в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки администрации А. МО от 23.07.2012 б/н следует, что Быкова С.В. проживает в <адрес обезличен> вместе с мужем - Быковым В.А., "дата обезличена" года рождения.

Как видно из справки, выданной администрацией А. МО 23.07.2012 б/н, Быкова С.В. зарегистрирована и проживает по <адрес обезличен>, в приватизации жилья на территории А. МО участия не принимала.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку Быкова С.В. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять от администрации А. муниципального образования признание иска.

Иск Быковой С.В. к администрации А. муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в связи с правом на приватизацию удовлетворить.

Признать за Быковой С.В., родившейся "дата обезличена" в <адрес обезличен>, право собственности в связи с правом на приватизацию на жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, состоящий из трёх жилых комнат, коридора и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, а также веранды.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Быковой С.В. на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий      Е.В.Татаринцева