О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Нижнеудинск                                                                                              28 июня 2012 года

      Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Куклиной С.С.,

с участием истца Аверьяновой Ж.А.,

представителя истца Аверьяновой Ж.А. - Качанов С.А.,

представителя ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования - Соседко Л.И., действующей на основании доверенности от 03.05.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-541/2012 по иску Аверьяновой Ж.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образованияо признании права собственности на здание магазина,

            У С Т А Н О В И Л:

Аверьянова Ж.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образованияо признании права собственности на здание магазина, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

        В обоснование иска Аверьянова Ж.А. указала, что в 2007 году она приобрела у Кузьмина В.Н. земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером "номер обезличен", предоставленный из земель населенных пунктов для предпринимательской деятельности, и размещенное на нем нежилое здание - магазин, одноэтажное, кирпичное, под шифером, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес обезличен>. На основании договора купли-продажи от 04.09.2007г. ею было приобретено нежилое здание, расположенное на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по <адрес обезличен>, однако в действительности площадь строения составляет 58,3 кв.м. Исследовав предоставленные ей при заключении сделки документы и пообщавшись с продавцом Кузьминым В.Н., она выяснила, что объект недвижимости в виде магазина, расположенный по <адрес обезличен>, какой-либо реконструкции с момента его приобретения на основании договора купли-продажи от 02.02.1998г., заключенного между Кузьминым В.Н. и Комитетом по управлению имуществом г. Нижнеудинска, не подвергался. Объект недвижимости был передан Кузьмину В.Н. в том же виде, в котором впоследствии был передан ей. В ходе заключения сделок не было учтено подсобное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., являющееся неотъемлемой частью строения.

        В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования Соседко Л.И., действующая на основании доверенности от 03.05.2012г., заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, т.к. подведомственно Арбитражному суду Иркутской области.

       Выслушав мнение истца Аверьяновой Ж.А., представителя истца Качанов С.А., возражавших против удовлетворения заявленного ходатайства, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

       В соответствии с ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

       В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Понятие предпринимательской деятельности дается в Гражданском кодексе РФ, который исходит из того, что «предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке» (п.1. ст. 2 ГК РФ). Один из основных элементов гражданско-правового понятия предпринимательской деятельности - осуществление ее лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателей в установленном законом порядке.

По общему правилу, сформулированному в ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам подведомственны дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, поскольку с наличием этого статуса гражданское законодательство связывает возможность осуществления предпринимательской деятельности. При этом гражданин признается предпринимателем при условии, что он осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрирован в таком качестве в установленном законом порядке (ст. 23 ГК РФ).

       Таким образом, все экономические споры и другие дела, связанные с предпринимательской и иной экономической деятельностью, относятся к подведомственности арбитражных судов.

       Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей "номер обезличен" от "дата обезличена" содержит сведения об индивидуальном предпринимателе Аверьяновой Ж.А., зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №6 по Иркутской области, дата постановки на учет в налоговом органе 22.12.1997г.; основной вид деятельности - розничная торговля пивом.

        Свидетельством серии "номер обезличен" о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004г., подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» на основании представленных документов в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года, Аверьянова Ж.А., зарегистрирована Финансовым управлением Администрации города муниципального образования города Нижнеудинска 17.12.1997г. №1999., дата внесения записи 04.03.2004г.

Свидетельством серии "номер обезличен", выданным "дата обезличена", подтверждается постановка Аверьяновой Ж.А. на учет "дата обезличена" в Инспекции МНС РФ по г. Нижнеудинску, ИНН "номер обезличен".

Из свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> 10.06.2011г., видно, что на основании договора купли-продажи от 04.09.2007г. Аверьянова Ж.А. является собственником земельного участка, земли населенных пунктов, для предпринимательской деятельности, площадь <данные изъяты> кв.м., по <адрес обезличен>; кадастровый номер "номер обезличен", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.09.2007г. сделана запись регистрации "номер обезличен".

Из свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 10.06.2011г., видно, что на основании договора купли-продажи от 04.09.2007г. Аверьянова Ж.А. является собственником магазина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>; кадастровый номер "номер обезличен", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.09.2007г. сделана запись регистрации "номер обезличен".

        Дело по иску Аверьяновой Ж.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образованияо признании права собственности на здание магазина не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку подведомственно Арбитражному суду Иркутской области.

       В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

        В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

       Производство по делупо иску Аверьяновой Ж.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образованияо признании права собственности на здание магазина прекратить.

      Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

      На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий       Е.П.Папина