РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск                 14 августа 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Китюх В.В.,

при секретаре - Терентьевой В.В.,

с участием:

истцов- Пухового Н.М. и Пуховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625/2012 по иску Пухового Н.М. и Пуховой Л.А. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Пуховой Н.М. и Пуховая Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Алзамайского муниципального образования (далее МО) о признании за ними права собственности по 1/2 доли на каждого на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Пуховой Н.М. и Пуховая Л.А. настаивали на иске и суду пояснили, что постановлением администрации г. Алзамая "номер обезличен" от "дата обезличена" «О выделении жилой площади», Пуховому Н.М. была выделена квартира, расположенная по <адрес обезличен>, в которой он проживает совместно со своей супругой Пуховой Л.А. уже более 15 лет. В мае 2012 года Пуховой Н.М. обратился в администрацию г. Алзамая с просьбой о заключении договора о передаче квартиры в собственность. "дата обезличена" Пуховому Н.М. было отказано в заключении договора о передаче жилой квартиры в собственность, так как квартира, расположенная по <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата обезличена", правопритязания на спорную квартиру отсутствуют. В приватизации жилья истцы участия не принимали,что подтверждается справкой выданной ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» г.Нижнеудинска от "дата обезличена". В квартире Пуховой Н.М. зарегистрирован с "дата обезличена", что подтверждается справкой администрации г. Алзамая от "дата обезличена". Вместе с ним в квартире зарегистрирована и проживает его жена Пуховая Л.А. Спорная квартиране находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры законом не установлено. Иным, не судебным путем осуществить их право на приватизацию не представляется возможным. Поэтому истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли на каждого на квартиру, расположенную по <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Алзамайского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. И.о. главы Алзамайского МО Говоров С.В. в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие консультанта по правовой работе и ведению архива администрации Алзамайского МО Дементьевой Т.Ю. В заявлении, адресованном в суд, и.о. главы Алзамайского МО также указал, что администрация Алзамайского МО признает исковые требования Пухового Н.М. и Пуховой Л.А. о признании за ними права собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес обезличен>. Правовые последствия признания исковых требований понятны, просил принять признание иска.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов Пухового Н.М. и Пуховую Л.А., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска ответчиком принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно архивной выписке, выданной архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 03.07.2012 года № 1231, из постановления "номер обезличен" от 13.04.1992 года администрации г. Алзамая «О выделении жилой площади», следует, что утверждено совместное решение администрации и профсоюзного комитета Алзамайского леспромхоза концерна «Иркутсклеспром» о выделении жилой площади Пуховому Н.М. по <адрес обезличен>.

Из исторической справки "номер обезличен", выданной "дата обезличена" архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» следует, что Алзамайский лестранхоз был основан в 1947 году и подчинялся с 1947г. по 1959г. Иркутскому главному управлению Министерства железнодорожного транспорта РСФСР, а с 1960 по 1975 годы - комбинату «Тайшетлес» Министерства лесной и деревообрабатывающей промышленности РСФСР. В 1975 году леспромхоз был переименован в Алзамайский леспромхоз. Подчиненность Алзамайского леспромхоза неоднократно менялась. На основании постановления № 37 от 26.01.1993г. главы администрации г. Нижнеудинска, Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз». На основании постановления № 400 от 17.07.1996г. мэра г. Нижнеудинска АООТ «Алзамайский леспромхоз» зарегистрирован, как ОАО, «Алзамайский леспромхоз». Согласно определению Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 года № А - 10176-01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным.

Как видно из технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес обезличен>, составленного филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на "дата обезличена", квартира имеет общую площадь <данные изъяты>.м., из нее жилую - <данные изъяты>.м.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от "дата обезличена" "номер обезличен", следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества по <адрес обезличен> отсутствует.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен был быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, при ликвидации Алзамайского леспромхоза квартира по <адрес обезличен>, подлежала передаче в муниципальную собственность.

Согласно справке администрации Алзамайского МО от "дата обезличена" "номер обезличен", квартира, находящаяся по <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского МО, в связи с этим заключить договор передачи жилого помещения в собственность гр. Пуховому Н.М. администрация Алзамайского МО не может.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Иркутской области от "дата обезличена" "номер обезличен", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по <адрес обезличен>.

Поскольку квартира, расположенная по <адрес обезличен>, при ликвидации Алзамайского леспромхоза не была передана и принята в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке, выданной администрацией Алзамайского МО "дата обезличена" Пуховому Н.М., "дата обезличена" года рождения, он зарегистрирован по <адрес обезличен>, с "дата обезличена" и по настоящее время.

Согласно справке, выданной администрацией Алзамайского МО "дата обезличена" ПуховойЛ.А., "дата обезличена" года рождения, она зарегистрирована по <адрес обезличен>, с "дата обезличена" и по настоящее время.

Согласно справке, выданной администрацией Алзамайского МО "дата обезличена" Пуховому Н.М., "дата обезличена".р., он проживает: <адрес обезличен>, и вместе с ним проживает жена Пуховая Л.А., "дата обезличена".р.

Из паспорта гражданина Российской Федерации "номер обезличен", выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области "дата обезличена", следует, что Пуховой Н.М., родившийся "дата обезличена" в <адрес обезличен>, зарегистрирован по месту жительства по <адрес обезличен>, с "дата обезличена" по настоящее время.

Из паспорта гражданина Российской Федерации "номер обезличен", выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области "дата обезличена", следует, что Пуховая Л.А., родившаяся "дата обезличена" в г. <адрес обезличен>, зарегистрирована по месту жительства по <адрес обезличен>, с "дата обезличена" по настоящее время.

Как видно из справки, выданной филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации "дата обезличена", Пуховая Л.А., "дата обезличена" года рождения и Пуховой Н.М., "дата обезличена" года рождения, зарегистрированные по <адрес обезличен> на "дата обезличена" участия в приватизации жилья не принимали.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, то исковые требования Пухового Н.М. и Пуховой Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.

Иск Пухового Н.М. и Пуховой Л.А. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.

Признать за Пуховым Н.М., "дата обезличена" года рождения, уроженцем <адрес обезличен>, гражданином Российской Федерации, и Пуховой Л.А., "дата обезличена" года рождения, уроженкой г. <адрес обезличен>, гражданкой Российской Федерации, право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности Пухового Н.М. и Пуховой Л.А. на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение одного месяца со дня объявления решения.

Председательствующий         В.В. Китюх