Дело №2-329-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 20 апреля 2010 г.
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Морозюка В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Водневой Г.В., с участием истца Еприцкой Н.П., представителя истца Байдикова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еприцкой Н.П. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Еприцкая Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру в деревянном брусовом жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с правом на приватизацию.
В обоснование иска Еприцкая Н.П. указала, что квартира <адрес> была предоставлена ей Алзамайским леспромхозом в *****., ордер № был повторно выдан позже -***** В настоящее время в квартире она зарегистрирована и проживает с сожителем Ткаченко В.Н. и их общим сыном - Ткаченко Н.В.. В *****. она обратилась в администрацию Алзамайского муниципального образования с заявлением на приватизацию указанной квартиры, однако в приватизации ей было отказано и выдана справка о том, что квартира не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования и на балансе не числится.
В судебном заседании истица Еприцкая Н.П. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что она имеет право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимала, но в приватизации ей отказано, она не может заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего её право на приватизацию нарушено. Просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру в деревянном брусовом жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с правом на приватизацию.
Представитель истца Байдиков А.Н. дал суду аналогичные пояснения.
Представитель ответчика - глава Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований Еприцкой Н.П. в полном объеме и о рассмотрении дела в его отсутствие, правовые последствия признания иска ему понятны, просил суд принять признание иска.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Ткаченко В.Н. и Ткаченко Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против признания за Еприцкой Н.П. права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>; участия в приватизации этой квартиры принимать не намерены.Выслушав доводы истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Еприцкой Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта серии №, выданного <адрес> *****, следует, что его предъявителем является Еприцкая Н.П., ***** рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ***** проживающей по адресу <адрес>. Фотография в паспорте соответствует внешности участвующей в судебном заседании истицы.
Согласно технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****, следует, что квартира состоит из <данные изъяты>.; действительная инвентаризационная стоимость в ценах *****. <данные изъяты> рублей.
Из справки № от *****, выданной Главой администрации Алзамайского муниципального образования, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с этим заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным.
Из исследованного в судебном заседании ордера № от *****, выданного Исполнительным комитетом Алзамайского Совета народных депутатов Еприцкой Н.П. с семьёй - мужем Ткаченко В.Н. и сыном Ткаченко Н.В., выделена <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании решения исполкома народных депутатов от 14.12 за № 118. Настоящий ордер является единственным документом, дающим право на занятие указанной площади.
Из «Согласия», удостоверенного нотариусом Алзамайского нотариального округа в реестре за № от *****, следует, что Ткаченко В.Н.,*****. рождения и Ткаченко Н.В., ***** рождения не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и отказываются от права на приватизацию указанной квартиры. Из справок филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации следует, что Еприцкая Н.П. участия в приватизации не принимала, по реестровым книгам бюро технической инвентаризации за ней домовладений и приватизированных квартир не числится.
Из справки от *****, выданной специалистом администрации Алзамайского муниципального образования, следует, что Еприцкая Н.П. зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: Ткаченко В.Н., *****. рождения - сожитель, Ткаченко Н.В., ***** г. рождения - сын.
Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***** № выданного Государственным регистратором Федеральной службы Государственной регистрации, картографии и кадастра Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Нижнеудинского отдела, запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.
Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Еприцкой Н.П. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Еприцкой Н.П. права собственности на двухкомнатную квартиру в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с правом на приватизацию.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Еприцкой Н.П. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,- удовлетворить.
Признать право собственности Еприцкой Н.П. на квартиру <адрес>, расположенную по <адрес>, состоящую из <данные изъяты> кв.м., в связи с правом на приватизацию.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве Еприцкой Н.П. на данное домовладение.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
В.В. Морозюк
Председательствующий,
судья