Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 12 января 2011 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,
с участием истца Сахаровской З.Г.,
представителя истца Сахаровской З.Г. по доверенности Кобцева Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-46-2011 по иску Сахаровской З.Г. к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Сахаровская З.Г. обратилась в суд с иском к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на гипсоблочный гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Сахаровская З.Г. указала, что в 1990 г. ей была выделена земля площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаража, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным на основании постановления главы администрации № от *****. В *****. ею был построен гипсоблочный гараж № в районе <адрес>. На данное строение имеется технический паспорт, выданный в Бюро Технической Инвентаризации г. Нижнеудинска, на её имя на основании решения горисполкома № от ***** При обращении в Архивный отдел г. Нижнеудинска ей была выдана копия решения горисполкома № от ***** «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей». Согласно Приложению № к решению горисполкома № от ***** в списке граждан, получивших разрешение на строительство индивидуальных гаражей на городских землях, сведений о предоставлении ей земельного участка под строительство индивидуального гаража не обнаружено, другой информации в архивном отделе нет. В настоящее время при попытке документального оформления права собственности на гараж она выяснила, что в решении № от ***** «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» сведений о выделении ей земли под строительство гаража нет, хотя свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ей выдано. Считает, что в решении допущена ошибка, из-за которой она не может реализовать свое право собственности на гараж.
В судебном заседании истица Сахаровская З.Г. поддержала требования заявления и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что ей ***** было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ей постановлением главы администрации г. Нижнеудинска от ***** № для строительства гаража в районе хлебозавода предоставлен бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Однако в Списке граждан, получивших разрешение на строительство индивидуальных гаражей на городских землях, ее фамилии не оказалось. Гараж они строили с мужем, после его гибели в 1991г. она достраивала гараж сама, для чего покупала цемент, пиломатериал. Просит признать за ней право собственности на гипсоблочный гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца Сахаровской З.Г. по доверенности от ***** Кобцев Е.В. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования Улыбина О.А., действующая на основании доверенности от *****, представила в суд заявление, в котором исковые требования Сахаровской З.Г. о признании за ней права собственности на гипсоблочный гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признала, правовые последствия признания иска понятны; просила принять признание иска и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав доводы истца Сахаровской З.Г., представителя истца Кобцева Е.В., допросив свидетелей AAA и MMM, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетель MMM суду пояснила, что проживет по соседству с Сахаровской З.Г. с *****. Сахаровской З.П. в районе <данные изъяты> выделяли место под строительство гаража, который они построили в ***** году и пользуются им до настоящего времени.
Свидетель AAA суду пояснила, что Сахаровской З.П. выделялся земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>. Гараж она строила с мужем, после его гибели доделывала крышу, ворота. Некоторое время она хранила заготовки на зиму в подвале гаража Сахаровской З.Г.
Из свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ***** видно, что оно выдано на имя Сахаровской З.Г. в том, что ей постановлением главы администрации г.Нижнеудинска от ***** № для строительства гаража в районе <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Из решения исполнительного комитета Нижнеудинского городского Совета народных депутатов от 25.09.1990г. №391 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» видно, что исполком городского Совета народных депутатов решил отвести земельный участок под строительство индивидуальных гаражей гражданам согласно приложений к решению, обязать застройщиков индивидуальных гаражей вести строительство гаражей под одну крышу из несгораемых материалов, обязать застройщиков заасфальтировать подъезды к гаражам, а прилегающую территорию благоустроить и озеленить.
Согласно приложения № к решению горисполкома № от ***** в Списке граждан, получивших разрешение на строительство индивидуальных гаражей на городских землях, Сахаровская З.Г. не значится.
Из паспорта на гараж № в г. Нижнеудинске в районе дома <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации *****, видно, что владельцем указана Сахаровская З.Г., полезная площадь гаража <данные изъяты> кв.м.
Из Согласования заместителя начальника Управления по архитектуре, строительству и ЖКХ от ***** видно, что гараж, расположенный по <адрес> в районе дома №, соответствует градостроительным нормам.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности: пояснения истца Сахаровской З.Г., свидетелей MMM и AAA; свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от *****; решение исполнительного комитета Нижнеудинского городского Совета народных депутатов от 25.09.1990г. №391 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей»; паспорт на гараж, согласование от *****, из которого следует, что гараж № в районе дома <адрес> соответствует градостроительным нормам, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сахаровской З.Г. к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Сахаровской З.Г., ***** рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гипсоблочный гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Судья Е.П. Папина