Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижнеудинск 26 января 2011 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Папиной Е.П.
при секретаре Куклиной С.С.,
с участием представителя истца Кирилловой И.П. - Кирилова Н.Ф.,
представителя ответчика Насыровой Ю.Ф. - адвоката Саух Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-47-2011 по иску Кирилловой И.П. к Ланчуковой О.Н., Насыровой Ю.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кириллова И.П. обратилась в суд с иском к Ланчуковой О.Н., Насыровой Ю.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложении обязанности на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять Ланчукову О.Н., ***** рождения, и Насырову Ю.Ф., ***** рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Кириллова И.П. указала, что имеет на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***** жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме она зарегистрировала Ланчукову О.Н. и Насырову Ю.Ф., которые в доме не проживали, а регистрация им была нужна для трудоустройства. Личных вещей Ланчуковой О.Н. и Насыровой Ю.Ф. в доме не было и нет. Ответчики с ней не общаются, общего хозяйства она с ними не ведёт, в расходах по содержанию жилого дома ответчики не участвуют, а также не несут никаких расходов, связанных с наймом жилого помещения. Никаких договоров она с Ланчуковой О.Н. и Насыровой Ю.Ф. не заключала, была лишь устная договоренность о том, что они по первому её требованию снимутся с регистрационного учета. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики не желают. Регистрация ответчиков в доме препятствует осуществлению её прав собственника жилого помещения, в связи с чем она не может оформить субсидию на твердое топливо.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ***** Кирилов Н.Ф. исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что его мать Кириллова И.П. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении Кириллова И.П. зарегистрировала Ланчукову О.Н. и Насырову Ю.Ф., которым регистрация была необходима для трудоустройства. В дом ответчики не вселялись и не проживают в нем. Никаких соглашений, договоров между Кирилловой И.П. и ответчиками о пользовании ими жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не заключалось; вещей ответчиков в доме нет. Ответчики не вели с собственником дома общего хозяйства, членами ее семьи не являлись и не признавались. Никаких расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут. Добровольно Ланчукова О.Н. и Насырова Ю.Ф. не снимаются с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушают права истицы как собственника жилого помещения. Просит признать Ланчукову О.Н., ***** рождения, и Насырову Ю.Ф., ***** рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять Ланчукову О.Н., ***** рождения, и Насырову Ю.Ф., ***** рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Насырова Ю.Ф. в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой, направленный по месту жительства ответчицы возвратился,её место жительства суду неизвестно и суд считает возможным рассмотреть дело с участием адвоката Саух Н.Н. в качестве представителя у ответчика Насыровой Ю.Ф. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Насыровой Ю.Ф. адвокат Саух Н.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, полагал их законными и обоснованными.
Ответчик Ланчукова О.Н., извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и <адрес> Кокоткина Н.В. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Иркутской области.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ланчуковой О.Н. и представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца Кирилова Н.Ф., представителя ответчика Насыровой Ю.Ф. адвоката Саух Н.Н., допросив свидетелей AAA и MMM, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Свидетель AAA суду пояснила, что Кириллову И.П. она знает с ***** года, обслуживает её как социальный работник от Комплексного центра социального обслуживания. Она посещает ее три раза в неделю, покупает ей продукты, медикаменты, моет пол, носит воду. Кириллова И.П. проживает одна в доме по адресу: <адрес>. Ланчукова и Насырова в этом доме не проживают.
Свидетель MMM суду пояснил, что Кириллова И.П. одна проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ланчукова О.Н. и Насырова Ю.Ф. в доме никогда не проживали, они только зарегистрированы в нём. Кирилловой И.П. постоянно помогает сын.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом /часть дома/, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры /статья 53/, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из паспорта № видно, что он выдан <адрес> ***** Кирилловой И.П., ***** рождения, уроженке <адрес>; зарегистрирована Шумской поселковой администрацией Нижнеудинского района Иркутской области по адресу: <адрес> *****
Из паспорта №, выданного <адрес> *****, видно, что его предъявителем является Кирилов Н.Ф., ***** рождения, уроженец <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ***** видно, что наследником к имуществу Кириллова Ф.К., умершего *****, является его жена Кириллова И.П.. Наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося в поселке <адрес>.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, зарегистрированной в БТИ г.Нижнеудинска ***** следует, что по указанному адресу зарегистрированы Ланчукова О.Н., ***** рождения, уроженка <адрес>, с ***** и Насырова Ю.Ф., ***** рождения, уроженка <адрес>, с *****
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кириллова И.П. на основании свидетельства о праве на наследство от *****В указанном жилом помещении истица зарегистрировала ***** Ланчукову О.Н. и ***** Насырову Ю.Ф. Из пояснений представителя истца Кирилова Н.Ф., свидетелей AAA и MMM в судебном заседании установлено, что Ланчукова О.Н. и Насырова Ю.Ф. в жилой дом по адресу: <адрес>, не вселялись, совместно с собственником дома Кирилловой И.П. не проживали, не вели с собственником дома общего хозяйства, членами ее семьи не являлись и не признавались; никаких расходов по содержанию жилого дома не несут, имущества ответчиков в доме нет. Никаких соглашений между ответчиками и Кирилловой И.П. о пользовании принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением не заключалось, в связи с чем ответчики Ланчукова О.Н. и Насырова Ю.Ф. не приобрели права пользования спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает права Кирилловой И.П. как собственника жилого помещения. Истица вправе требовать устранения нарушений её прав, в том числе и признания Ланчуковой О.Н. и Насыровой Ю.Ф. не приобретшими права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Кирилловой И.П. к Ланчуковой О.Н. и Насыровой Ю.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Подлежит удовлетворению и требование истца о возложении обязанности на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирилловой И.П. к Ланчуковой О.Н., Насыровой Ю.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ланчукову О.Н., ***** рождения, и Насырову Ю.Ф., ***** рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять Ланчукову О.Н., ***** рождения, и Насырову Ю.Ф., ***** рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд.
Судья Е.П. Папина