Дело № 2-90-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_____________________________________________________________________________
г. Нижнеудинск 08 февраля 2011 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Морозюка В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Любибоговой Н.В.,
с участием истцов Шумайловой Л.Н., Шумайлова Б.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумайловой Л.Н., Шумайлова Б.П. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
У С Т А Н О В И Л:
Шумайлова Л.Н. и Шумайлов Б.П. обратились в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании за каждым из них по 1/2 доли права собственности на <адрес>, расположенную в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> в <адрес>, в связи с правом на приватизацию.
В обоснование иска Шумайлова Л.Н. и Шумайлов Б.П. указали, что они зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес> с *****., Шумайлова Л.Н. зарегистрирована позже, с *****. до настоящего времени. Квартира была предоставлена Шумайлову Б.П. «Алзамайским леспромхозом» в 1980г., а в 1995г. им был выдан ордер № от ***** на семью, состоящую из двух человек. В 2010г. они обратились в администрацию Алзамайского муниципального образования с заявлением на приватизацию указанной квартиры, однако в приватизации им было отказано и выдана справка о том, что вышеуказанная квартира не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования и на балансе не числится. Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, других собственников на данную квартиру не имеется и органы, имеющие отношение к данной квартире, не претендовали и не претендуют на неё. Считают, что они имеют право на приватизацию, но в приватизации им отказано, они не могут заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего их право на приватизацию нарушено.
В судебном заседании истцы Шумайлова Л.Н. и Шумайлов Б.П. каждый в отдельности исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснили, что они имеют право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимали. Просили суд признать право собственности по 1/2 доли за ними на <адрес>, расположенную по <адрес>, в деревянном брусовом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>.
Представитель ответчика - глава Алзамайского муниципального образования будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования Шумайловой Л.Н. и Шумайлова Б.П. признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истцов Шумайловой Л.Н. и Шумайлова Б.П., исследовав представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достаточности, суд находит исковые требования Шумайловой Л.Н. и Шумайлова Б.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта серии №, выданного <данные изъяты> *****, следует, что его предъявителем является Шумайлов Б.П., родившийся ***** в <адрес>, зарегистрирован с ***** по адресу: <адрес>.
Из паспорта серии №, выданного <данные изъяты> *****, следует, что его предъявителем является Шумайлова Л.Н., родившаяся ***** в <адрес>, зарегистрирована с ***** по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта на <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****, квартира состоит из <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.; действительная инвентаризационная стоимость в ценах *****. составляет <данные изъяты> рублей.
Из исследованного в судебном заседании ордера № серии № от *****, выданного исполнительным комитетом Алзамайского сельского поселкового Совета народных депутатов Шумайлову Б.П. с семьёй, состоящей из двух человек, его и жены - Шумайловой Л.Н., выделена <адрес> на основании решения исполкома народных депутатов от 28.01.1993г. Настоящий ордер является единственным документом, дающим право на занятие указанной площади.
Из справок администрации Алзамайского муниципального образования от ***** следует, что Шумайлова Л.Н. зарегистрирована и проживает с ***** Шумайлов Б.П. зарегистрирован и проживает с ***** по настоящее время, по адресу: <адрес>; участия в приватизации жилья не принимали.
Согласно справки администрации Алзамайского муниципального образования от ***** квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с этим заключить договор приватизации с Шумайловым Б.П. администрация Алзамайского муниципального образования не может.
Из справки № от *****, выданной председателем главой Алзамайского муниципального образования, следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была выделена Шумайлову Б.П., состав семьи 2 человека, предприятием Алзамайский леспромхоз производственного объединения «Иркутскхимлес» в 1993году.
Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***** №, выданного Государственным регистратором Федеральной службы Государственной регистрации, картографии и кадастра Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Нижнеудинского отдела, запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из исторической справки объединённого архивного фонда Алзамайского химлесхоза и его правопреемников архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от ***** № следует, что точной даты образования Алзамайского химлесхоза, его структурных подразделений не известна. На основании постановления № от ***** главы администрации Нижнеудинского района, Алзамайский химлесхоз снят с государственной регистрации и зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа Алзамайский химлесхоз. На основании постановления № от ***** мэра Нижнеудинского района АООТ «Алзамайский химлесхоз» ликвидирован, как банкрот.
Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Шумайловой Л.Н. и Шумайлова Б.П. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Шумайловой Л.Н. и Шумайловым Б.П. по 1/2 доли права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шумайловой Л.Н., Шумайлова Б.П. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию, - удовлетворить.
Признать за Шумайловым Б.П., родившимся ***** в <адрес>, право собственности на 1/2 долю <адрес> расположенной по адресу: <адрес> в связи с правом на приватизацию.
Признать за Шумайловой Л.Н., родившейся ***** в <адрес>,, право собственности на 1/2 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в связи с правом на приватизацию.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Шумайлова Б.П. и Шумайловой Л.Н. по 1/2 доли за каждым на указанную выше квартиру.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Председательствующий,
судья В.В. Морозюк
Копия верна. Судья В.В. Морозюк
Решение вступило в законную силу
Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-90/11 в Нижнеудинском городском суде.
Секретарь суда
Дата выдачи