Дело №2-126-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_________________________________________________________________________________
г. Нижнеудинск 18 февраля 2011 г.
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Морозюка В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Любибоговой Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Митюшкина И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димова А.В. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
У С Т А Н О В И Л:
Димов А.В.обратился в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании за ним права собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с правом на приватизацию.
В обоснование иска, Димов А.В. указал, что <адрес> была предоставлена его отцу - Димову В.С. Алзамайским леспромхозом в 1986г., что подтверждается копией решения Алзамайского городского совета народных депутатов № от ***** и ордером № от *****, в котором кроме отца указаны: жена - Димова В.И., сын - Димов И.В. и он. В настоящее время его родители и брат умерли, у него возникла необходимость надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на указанную квартиру, но организация, предоставившая им квартиру - «Алзамайский леспромхоз», как и его правопреемники, в настоящее время не существуют. Он, как и члены его семьи были вселены в квартиру на законных основаниях. Других собственников на данную квартиру не имеется, органы, имеющие отношение к квартире не претендовали и не претендуют на нее. Просил суд признать право собственности на <адрес> в связи с правом на приватизацию.
В судебном заседании представитель истца Димова А.В. по доверенности Митюшкина И.А. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что Димов имеет право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимал, но в приватизации ему отказано, он не может заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего его право на приватизацию нарушено. Просит суд признать за Димовым право собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с правом на приватизацию.
Представитель ответчика - глава Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований Димова А.В.в полном объеме и о рассмотрении дела в его отсутствие, правовые последствия признания иска ему понятны, просил суд принять признание иска.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Димова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта серии №, выданного <адрес> *****, следует, что его предъявителем является Димов А.В., родившийся ***** в <адрес>, зарегистрирован с ***** проживающим по адресу <адрес>. Фотография в паспорте соответствует внешности участвующего в судебном заседании истца.
Согласно технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****, следует, что квартира состоит из <данные изъяты>; имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.; действительная инвентаризационная стоимость в ценах *****. <данные изъяты> рублей.
Из справки № от *****, выданной Главой администрации Алзамайского муниципального образования, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с этим заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным.
Из исследованного в судебном заседании ордера № от *****, выданного Исполнительным комитетом Алзамайского Совета народных депутатов Димову В.С. с семьёй: - муж Димов В.С., жена -Димова В.И., сын Димов А.В., сын Димов И.В., выделена квартира <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании решения исполкома народных депутатов от ***** за №. Настоящий ордер является единственным документом, дающим право на занятие указанной площади.
Из справки филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от ***** следует, что Димов А.В.участия в приватизации не принимал, по реестровым книгам бюро технической инвентаризации за ним домовладений и приватизированных квартир не числится.
Из справки филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Тайшетский центр технической инвентаризации от ***** следует, что Димов А.В.участия в приватизации не принимал, по реестровым книгам бюро технической инвентаризации за ним домовладений и приватизированных квартир не числится.
Из справки от *****, выданной специалистом администрации Алзамайского муниципального образования, следует, что Димов А.В., *****. рождения зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>,проживает один.
Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***** № выданного Государственным регистратором Федеральной службы Государственной регистрации, картографии и кадастра Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Нижнеудинского отдела, запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.
Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Димова А.В. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Димовым А.В. права собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с правом на приватизацию.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Димова А.В. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,- удовлетворить.
Признать право собственности Димова А.В. на квартиру № расположенную в <адрес>, состоящую из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в связи с правом на приватизацию.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве Димова А.В. на данную квартиру.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Председательствующий В.В. Морозюк