РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 23 марта 2011 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Китюх В.В.,
при секретаре - Усовой О.В.,
с участием:
помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора - Хмельницкой А.А., действующей на основании поручения об участии от имени прокурора от *****,
истца - Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/2011 по иску Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах Беловой Е.А. к Комитету по управлению имуществом <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Нижнеудинский межрайонный прокурор в интересах Беловой Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник Нижнеудинского межрайонного прокурора Хмельницкая А.А. настаивала на удовлетворении исковых требований заявленных Нижнеудинским межрайонным прокурором и суду пояснила, что с ***** Белова Е.А. состояла в зарегистрированном браке с Беловым А.И., который умер *****. Постановлением администрации <данные изъяты> № ***** Белову А.И. в период брака был предоставлен в пользование земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, для строительства жилого дома. ***** представителем городского отдела архитектуры на основании решения исполкома Нижнеудинского Совета народных депутатов № от *****, в соответствии со схемой застройки микрорайона (квартала), и на основании генплана застройки участка, согласованного главным архитектором города, установлены в натуре границы земельного участка, выделенного гражданину Белову А.И. под строительство жилого дома и хозяйственных построек. После получения вышеуказанных документов совместными усилиями супругов, в том числе с использованием имущества и денежных средств, относившихся к общему имуществу супругов, нажитых в период брака, на земельном участке по адресу: <адрес> был построен жилой дом. Согласно техническому паспорту одноэтажного жилого дома, по состоянию на *****, общая площадь здания составляет 31,5 кв.м., жилая площадь 21,2 кв.м. Вышеуказанный жилой дом был построен без получения на это необходимых разрешений, дом не был оформлен в собственность супругов по причине незнания действующего законодательства. Право собственности на жилой дом также не было зарегистрировано. После смерти мужа Белова Е.А. обратилась к нотариусу Нижнеудинского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом. Постановлением нотариуса от ***** истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом. Поэтому в защиту прав, свобод и законных интересов Беловой Е.А., которая является ветераном труда и в силу своего преклонного возраста не может самостоятельно предъявить заявление в суд, помощник Нижнеудинского межрайонного прокурора Хмельницкая А.А. просит суд признать за Беловой Е.А. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании истица Белова Е.А. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, дала суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Ответчик - Комитет по управлению имуществом <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика - главный специалист юридического отдела администрации Нижнеудинского муниципального образования Улыбина О.А., действующая на основании доверенности от ***** №, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУИ <данные изъяты>. В заявлении также указала, что исковые требования Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах Беловой Е.А. о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, признает.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Хмельницкую А.А., истицу Белову Е.А., изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска представителем ответчика Улыбиной О.А. принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
Согласно постановления администрации <адрес> от ***** № «Об индивидуальном жилищном строительстве», Белову А.И. предоставлен в пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> №, для строительства жилого дома.
Как следует из акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от *****, представителем городского отдела архитектуры, на основании решения исполкома Нижнеудинского городского Совета народных депутатов № от *****, в соответствии со схемой застройки микрорайона (квартала) и на основании генплана застройки участка, согласованного главным архитектором города, установлены в натуре границы земельного участка выделенного Белову А.И. для строительства жилого дома и хозяйственных построек. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок находится по адресу: <адрес>, №.
Из технического паспорта, составленного ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский ЦТИ по состоянию на *****, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой <адрес> года постройки, имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельства о браке серии <данные изъяты> №, выданного ***** городским ЗАГС <адрес>, Белов А.И., <данные изъяты> и Вяхирева Е.А., <данные изъяты>, заключили брак *****, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ***** произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу Белов, жене Белова.
Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ***** отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес> следует, что Белов А.И., родившийся ***** в <адрес>, умер ***** в <адрес>, о чем ***** составлена запись акта о смерти №.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от *****, выданного нотариусом Нижнеудинского нотариального округа <адрес> Грицко Н.П., Беловой Е.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ***** Белова А.И. в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Наследственное дело к имуществу умершего Белова А.И. не заводилось.
Истица Белова Е.А. в судебном заседании пояснила, что с 1995 года после предоставления её мужу в пользование земельного участка они, не имея соответствующих документов на строительство домовладения стали возводить новое строение - жилой дом, в котором она проживает с момента постройки по настоящее время.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ одним из оснований возникновения права собственности является изготовление или создание лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, новой вещи. Право собственности на данную вещь приобретается лицом, создавшим эту вещь.
Поскольку муж Беловой Е.А. Белов А.И. имел разрешение на строительство жилого дома, постольку он и построил этот жилой дом на выделенном ему для этой цели земельном участке.
Следовательно, в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ он приобрёл право собственности на данный жилой дом.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом <данные изъяты> Улыбина О.А. исковые требования Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах Беловой Е.А. признала, представив в суд письменное признание иска.
В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ вышеуказанный жилой дом, нажитый Беловым А.И. и Беловой Е.А. в период брака, являлся их совместной собственностью.
Анализируя представленные доказательства суд установил, что за мужем Беловой Е.А. Беловым А.И. в судебном порядке могло быть признано право собственности на указанный жилой дом, то есть при его обращении в суд с иском о признании за ним права собственности на данное домовладение ему не могло быть отказано в удовлетворении иска, поэтому фактически он является наследодателем, а его жена наследником первой очереди и при таких обстоятельствах ей не могло быть отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти её мужа.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исковые требования Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах Беловой Е.А. о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах Беловой Е.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Беловой Е.А., родившейся ***** в <адрес> право собственности на жилой <адрес> общей площадью 31,5 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы чрез Нижнеудинский городской суд.
Председательствующий,
Федеральный судья В.В. Китюх