Дело № 2-253/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2012 года Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе: Судьи Мараковой Ю.С. При секретаре Полозовой О.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина Е. П. к Межрайонной ИФНС России № 27, к администрации Нижнетуринского городского округа, о признании права собственности на объект недвижимости У С Т А Н О В И Л : Кочкин Е.П. обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 27 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что принял наследственное имущество после смерти К. <дата>, состоящее из индивидуального жилого дома с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями. Провел капитальный ремонт дома. Определением от 04.06.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Нижнетуринского городского округа (л.д. 44) В судебном заседании истец Кочкин Е.П. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что спорным недвижимым имуществом он владеет добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, на протяжении более 15 лет. Указал, что с июня 1996года предпринимает действия по сохранению дома в надлежащем состоянии и несет бремя содержания дома, заключил договоры на энергоснабжение, оплачивает коммунальные платежи, налоги, в связи с чем, просил суд признать за ним право собственности на спорный дом в силу приобретательной давности. Ответчик – представитель администрации Нижнетуринского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили письменный отзыв. Ответчик - представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 27 по Свердловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4). Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Из материалов дела следует и установлено судом, что Кочкин Е.П. зарегистрирован и проживает в жилом <адрес> г.Нижняя Тура с <дата> (л.д.17,25). Собственником указанного дома, согласно свидетельства о праве на наследство по закону является К. (л.д.10, 16). Согласно свидетельства о смерти К. умерла <дата> (л.д.9). В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). По данным нотариуса наследственное дело после смерти К., в нотариальной конторе г.Нижняя Тура не зарегистрировано (л.д. 47). Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> г.Нижняя тура, отсутствуют (л.д. 40). Кочкин Е.П. обратился в суд за признанием права собственности в силу приобретательной давности, полагая, что установленный законом 15-летний срок истек <дата>. Вместе с тем, в соответствии с требованиями п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать признания права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности, у истца не наступило, поскольку течение срока таковой в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности, который в силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляется для защиты нарушенного права, по соответствующему требованию, истцом же 15-летний срок пользования спорным объектом исчислен на день обращения в суд со дня фактического пользования без учета срока исковой давности, в течение которого у него данный объект мог быть истребован и без учета истечения шестимесячного срока принятия наследства. При таких обстоятельствах начало течения срока приобретательной давности следует исчислять после истечения шестимесячного срока для вступления в наследство и 3-х летнего срока исковой давности. При таких обстоятельствах 15 летний срок истечет <дата>. Согласно ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Однако, в данном случае при изложенных обстоятельствах у суда правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за истцом права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой <адрес> г.<адрес> в силу приобретательной давности Кочкину Е. П. отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд. Судья: Маракова Ю.С.