Дело № 2- 27/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 января 2011 года ... Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе: Председательствующего судьи - А.А.Кашиной при секретаре - О.А.Гуммер рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2011 по иску Поляковой Ларисы Яковлевны к Администрации Бухтальского сельского поселения о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии без согласования с государственным органом, У С Т А Н О В И Л: Полякова Л.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Бухтальского сельского поселения о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... в переустроенном состоянии без согласования с государственным органом. Мотивируя свои требования тем, что в указанном доме она живет с Дата обезличена года, с Дата обезличена года дом принадлежит ей на основании договора приватизации, в котором общая площадь дома указана 82,2 кв.м. в том числе жилая 48,5 кв.м. В Дата обезличена году она решила реконструировать дом с целью расширения, чтобы в пристроенном помещении площадью оборудовать котельную. Разрешения на реконструкцию дома она не получала, поскольку считала, что в этом нет необходимости. В настоящее время истец решила получить свидетельство о праве собственности на дом, но ей было отказано, так как в договоре приватизации жилого дома, расположенного по адресу: д. ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года - указана площадь 82,2 кв.м., которая не совпадает с существующей сегодня, указанной в техническом паспорте - 95 кв. м. Истец Полякова Л.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала, согласно доводам, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Администрации Бухтальского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что являются соседями Поляковой Л.Я.., которая в Дата обезличена году в доме, расположенном по адресу д. ..., ... сделала пристрой к дому на своей территории, для размещения котельной. Возведенный пристрой соответствует строительным нормам, чьи-либо интересы при этом они не нарушены, и претензий по возведенному пристрою никто не предъявлял. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Полякова Л.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: д. ..., ..., ... ..., что подтверждается договором приватизации жилого дома, расположенного по адресу: д. ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года согласно которого площадь дома составляет 82,2 кв.м. Согласно штампу в паспорте Номер обезличен, выданном Нижнетавдинским РОВД ... Дата обезличена года Полякова Л.Я. зарегистрирована по адресу: д. ..., ..., ..., .... Согласно техническому паспорту жилого дома Номер обезличен по ..., д. ..., ..., ... от Дата обезличена года общая площадь дома составляет 95 кв.м. в том числе жилая 53,6 кв.м., при этом объект реконструирован, разрешений не предъявлено. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Нижнетавдинского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен, разрешение на реконструкцию жилого дома по адресу: ..., ..., д. ..., ... не может быть выдано, так как реконструкция жилого дома уже произведена. Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Нижнетавдинского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу д. ... по ул. ..., ... - соответствует требованиям градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Нижнетавдинского сельского поселения и генерального плана Нижнетавдинского сельского поселения. Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что реконструкция, выполненная Поляковой Л.Я. в жилом доме Номер обезличен, расположенном в д. ... по ..., ..., ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи, с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Поляковой Ларисы Яковлевны - удовлетворить. Сохранить жилой дом Номер обезличен расположенный д. ... по ..., ..., ... общей площадью - 95 кв. м. в том числе жилая 53,6 кв.м., в переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в ... суд .... Председательствующий А.А.Кашина