Дело № 2-273/2011

Р Е Ш Е Н И Е

с.Нижняя Тавда                                                                   4 октября 2011 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Кашиной А.А.,

при секретаре - Лысенок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

       Тринитатова Сергея Александровича к Администрации Нижнетавдинского сельского поселения о включении жилой квартиры в состав наследственного имущества умершего ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Тринитатов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Нижнетавдинского сельского поселения о включении жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес> состав наследственного имущества умершего ФИО1, мотивируя свои исковые требования тем, что его товарищ ФИО1 проживал в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году выкупил данную квартиру у бывшего владельца Нижнетавдинского молочного завода. Однако договор купли-продажи в надлежащем порядке не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни ФИО1 написал завещание, в котором указал, что все свое имущество он завещает истцу. Поскольку право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, надлежащим образом не было оформлено, он не имеет возможности оформить наследство.

         Просит суд включить указанную жилую квартиру в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Тринитатов С.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Нижнетавдинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Тринитатова С.А. не возражали.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживает в <адрес>, то есть по соседству с Тринитатовым С.А., ранее в <адрес> жил ФИО1, с его слов квартиру он купил у Нижнетавдинского молочного завода, при жизни ФИО1 пустил к себе на квартиру Тринитатова С.А., после смерти ФИО1 в квартире остался жить Тринитатов С.А. Никто никогда не предъявлял требований ФИО1 и Тринитатову С.А. в отношении данной квартиры, из квартиры их никто не выселял.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ранее проживал по соседству с ФИО1 в <адрес>. ФИО1 жил в <адрес>. Данную квартиру он поучил как работник Нижнетавдинского молочного завода, оформил ли он документы на квартиру ему не известно. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер, после его смерти в квартире живет Тринитатов С.А. Никто никогда не предъявлял требований ФИО1 и Тринитатову С.А. в отношении данной квартиры, из квартиры их никто не выселял.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и администрацией Нижнетавдинского молочного завода в лице директора ФИО6, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 приобрел в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Состав и индивидуальная характеристика спорного объекта недвижимости подтверждается представленным истцом техническим паспортом жилой <адрес>. 63 по <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 21,2 кв.м., в том числе жилая 14,6 кв.м.

Согласно архивной справке Архивного отдела администрации Нижнетавдинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Нижнетавдинский молочный завод в ДД.ММ.ГГГГ году был преобразован в ООО «Молоко», которое было ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно справке ООО «ПК «Молоко» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> на балансе ООО «ПК «Молоко» не стоит.

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилую <адрес> в <адрес>, подтверждается справкой Нижнетавдинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нижнетавдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой, выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилая <адрес>, в реестре муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района не значится.

Согласно справке администрации Нижнетавдинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

В суде установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 купил у Нижнетавдинского молочного завода квартиру по <адрес>, договор купли-продажи надлежащим образом не зарегистрировал.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права владения, пользования и распоряжения жилой квартирой № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м., оценочной стоимостью 51288 рублей.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилая <адрес> в <адрес> принадлежала ФИО1, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить данную жилую квартиру в наследственную массу умершего ФИО1

      На основании ст. 218, 1112 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тринитатова Сергея Александровича - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилую <адрес> в <адрес> общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилая 14,6 кв.м.

             Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий:                                                        А.А.Кашина