Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Нижняя Тавда 20 декабря 2011 года Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Филимоновой Т.Н. при секретаре - Кравцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизунова Сергея Николаевича, Клемчук Оксаны Николаевны, Туйчиева Руслана Набиевича, Туйчиевой Зульфии Набиевнык Туйчиеву Набижону Камиловичу о внесении изменений в договор приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы - Лизунов С.Н., Клемчук О.Н., Туйчиев Р.Н., Туйчиева З.Н. обратились в Нижнетавдинский районный суд с иском о внесении изменений в договор передачи (приватизации) квартиры в собственность бесплатно, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Туйчиевым Набижоном Камиловичем и подхозом «Строитель» в лице ФИО15 был заключен договор приватизации жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ранее номер дома значился <адрес>). По данному договору Туйчиеву Н.Р. была передана в собственность жилая квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., количество членов семьи 6 (шесть) человек. На момент заключения договора приватизации с Туйчиевым Н.К. проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лизунова Оксана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лизунов Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Туйчиева Зульфия Набиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Туйчиев Руслан Набиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все члены семьи были зарегистрированы в приватизируемой квартире и в ней проживали, однако истцы в договоре на передачу квартиры в собственность указаны не были. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла их мать - Туйчиева З.С. и они решили узнать, на кого оформлена их квартира. ДД.ММ.ГГГГ Туйчиев Н.К. зарегистрировал право собственности по договору на передачу квартиры в собственность в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано домовладение <адрес> по праву собственности за Туйчиевым Набижоном Камиловичем. Истцы считают, что их права нарушены, поскольку они при заключении договора не были включены в договор приватизации дома. В связи с тем, что подсобное хозяйство «Строитель» ликвидировано, другим способом они не могут защитить свои права, просят внести изменение в договор приватизации, указав их в числе покупателей квартиры. Истец Лизунов С.Н., представляющий свои интересы и интересы Клемчук О.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме, суду показал, что на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> ему было 14 лет, а его сестре Клемчук (Лизуновой) Оксане 15 лет. Считает, что они, являясь несовершеннолетними детьми на тот момент, должны были быть включены в договор приватизации. Истец Туйчиев Р.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду показал, что на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> ему было 2 года. Считает, что он, являясь несовершеннолетним ребенком на тот момент, должен был быть включен в договор приватизации. Истец Туйчиева З.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду показала, что на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> ей было 3 года. Считает, что она, являясь несовершеннолетним ребенком на тот момент, должна была быть включена в договор приватизации. Ответчик Туйчиев Н.К. в судебном заседании иск признал частично, согласен включить в договор приватизации только Клемчук О.Н. и Туйчиеву З.Н., а сыновей Лизунова С.Н. и Туйчиева Р.Н. нет, считает, что они как мужчины должны самостоятельно решать вопросы с жильем. Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что истцы и ответчики являются ее соседями, квартира им предоставлялась на семью - супругов Туйчиевых и их четверых детей. Договор приватизации оформлялся на мужа и в договоре вписывалось количество членов семьи. Свидетель ФИО17 суду показала, что Туйчиевых знает с ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру они получали на семью на 6 человек. В ДД.ММ.ГГГГ году, когда составлялся договор приватизации, все их дети были несовершеннолетними. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору на передачу (приватизации) квартиры в собственность, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между п/з «Строитель» в лице ФИО15 (продавец) и Туйчиевым Набижаном Камиловичем (покупатель), продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с учетом количества членов семьи 6 человек. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Согласно справке администрации Бухтальского сельского поселения № 1039 от 20.09.2011 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.09.1999 года № 1064 «О Всероссийской переписи населения 2002 года», Постановлением Совета Губернатора от 02.03.2000 года № 35-СГ и Постановления Главы администрации Бухтальского поселения № 25 от 05.08.2001 года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельсовета» жилому дому изменено адресное хозяйство: <адрес>, д. Новопокровка с <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> является Туйчиев Набижон Камилович. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (первоначально Закон требовал обязательного согласия только совершеннолетних членов семьи) приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно справке Администрации Бухтальского сельского поселения № 1041 от 20.09.2011 года на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Туйчиев Набижон Камилович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лизунова Оксана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лизунов Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Туйчиева Зульфия Набиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Туйчиев Руслан Набиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Часть 2 ст. 7 указанного Закона устанавливает, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Лизунова Оксана Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора приватизации Лизуновой О.Н. было 15 лет. Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Лизунова Оксана Николаевна заключила брак с ФИО10, после чего жене присвоена фамилия Клемчук. Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Лизунов Сергей Николаевич родился ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора приватизации Лизунову С.Н. было 14 лет. Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Туйчиев Руслан Набиевич родился ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора приватизации Туйчиеву было 2 года. Из паспорта №, выданном ТП УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Туйчиева Зульфия Набиевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора приватизации Туйчиевой было 3 года. Таким образом, при заключении договора на передачу квартиры в собственность должно было учитываться право несовершеннолетних на получение своей доли в приватизируемом жилом помещении, что должно было документально зафиксировано при оформлении договора. В соответствии со справкой архивного отдела администрации Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подсобное хозяйство «Строитель» объединения «Тюменстройпуть» ликвидировано на основании приказа вышестоящей организации в 1996 году. Учитывая совокупность вышеизложенных доказательств, а также, что бывший собственник приватизируемого жилого помещения ликвидирован, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования заявителей, включить Лизунова С.Н., Клемчук О.Н., Туйчиеву З.Н., Туйчиева Р.Н. в договор на передачу квартиры в собственность. На основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лизунова Сергея Николаевича, Клемчук Оксаны Николаевны, Туйчиева Руслана Набиевича, Туйчиевой Зульфии Набиевны удовлетворить. Включить Лизунова Сергея Николаевича, Клемчук Оксану Николаевну, Туйчиева Руслана Набиевича, Туйчиеву Зульфию Набиевну в договор на передачу (приватизации) квартиры в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между подхозом «Строитель» в лице ФИО15 и Туйчиевым Набижоном Камиловичем. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд. Председательствующий: Т.Н. Филимонова