№ 2-24/2012 Р Е Ш Е Н И Е с. Нижняя Тавда 07 февраля 2012 года Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Кашиной А.А. при секретаре Кривогузовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Салмана Рамазановича к Магомедовой Умият Нажмутдиновне о признании права единоличной собственности, УСТАНОВИЛ: Магомедов С.Р. обратился в суд с иском к Магомедовой У.Н. о признании права единоличной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № l <адрес> расторгнут брак между ним и ответчиком Магомедовой У.Н., заключенный ДД.ММ.ГГГГ. В период действия юридического брака, супруги Магомедовы по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрели 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В результате пожара ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира и все имущество, нажитое за период брака с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, сгорели. Дом не был восстановлен из-за отсутствия средств. Бывшая супруга истца - Магомедова У.Н. заболела, требовались средства на ее лечение. Все время, со дня пожара и до вселения во вновь построенный дом, истец с семьей жили на арендованной квартире и у родственников. Истец получил землю для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства и выстроил дом по адресу: <адрес>. Строительство нового жилого дома осуществлялось на средства, не являющиеся совместно нажитыми в браке с ответчиком, в том числе, и на заемные деньги. Дом фактически был построен и сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, после развода с Магомедовой У.Н. Свидетельство о регистрации права собственности на дом было получено в ДД.ММ.ГГГГ году на имя истца. Магомедов С.Р. с детьми вселился в новый дом в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрирован в нем в ДД.ММ.ГГГГ. Магомедова У.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года жила в Дагестане у своих родителей, сохраняя при этом регистрацию в сгоревшей квартире. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в <адрес> не проживает, бремя расходов и содержания не несла и не несет. В силу статьи 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью. Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов... Истец просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: № по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., его единоличной собственностью. Наличие признанных прав будет основанием для исключения (не включения) спорного дома в раздел совместно нажитого имущества бывших супругов в установленный законом срок. Истец Магомедов С.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От истца поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель Магомедова С.Р.- ФИО6, представляющая интересы истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., велось на заемные деньги и на денежные средства, не являющиеся совместными деньгами, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выписками из лицевого счета индивидуального предпринимателя Магомедова С.Р. на приобретение строительных материалов. Регистрации у ответчика Магомедовой У.Н. по указанному адресу нет, участия в строительстве дома она не принимала. Представитель Магомедова С.Р. - ФИО7, представляющий интересы истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Магомедова У.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году ею и ее бывшим мужем на совместные деньги была приобретена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес> - 2, квартира была приобретена на её имя. ДД.ММ.ГГГГ из-за неисправности электропроводки произошел пожар и их квартира сгорела. Квартира соседей Ждановых пострадала во время пожара меньше, ФИО16 восстановили свою квартиру и живут в ней по настоящее время. Они с мужем решили на этом же участке построить новый отдельный дом. В городе у них была квартира, которая по документам принадлежала их родственникам, фактически собственниками были они, поэтому, продав квартиру, они сразу начали строить дом. Муж нанимал строительные бригады, в строительстве так же помогали родственники, она в период строительства готовила для строителей обеды, кроме того, выполняла посильные молярные работы по строительству дома. К концу ДД.ММ.ГГГГ дом был возведен и они все вместе она, муж, и 2-е детей переехали в новый дом, где она прожила с мужем и детьми до ДД.ММ.ГГГГ. В конце ДД.ММ.ГГГГ она заболела, лежала в <адрес> в больнице, а когда её выписали, муж увез её в Дагестан к родителям, поскольку она была больна. Пройдя курс лечения, она вернулась в <адрес>, где узнала, что ее муж расторг с ней брак, женился на другой женщине и не пускает ее в их дом. Новый дом построен на земельном участке, на котором располагалась ранее сгоревшая квартира по адресу: <адрес>. Выделение в ДД.ММ.ГГГГ местными органами власти земельного участка Магомедову С.Р. для строительства нового дома, пояснить не может, поскольку в тот период их квартира была хорошем состоянии. Ее бывший супруг зарегистрировался в ДД.ММ.ГГГГ году индивидуальным предпринимателем, продавал уголь, лес, с ДД.ММ.ГГГГ года начал строить дома, доход был более 50 000 рублей в месяц. О заемных средствах ей ничего неизвестно, в деньгах семья не нуждалась. Считает спорный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, их совместной собственностью, поскольку был построен в период брака и до 2009 года она проживала в нем. Представитель Магомедовой У.Н.- ФИО8, представляющий интересы ответчика на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, суду пояснил, что дом по адресу: <адрес> построен бывшими супругами Магомедовыми в период их совместной жизни в ДД.ММ.ГГГГ году, о чем подтверждают документы, а именно, технический паспорт на спорный дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровый паспорт на жилой дом, который явился документом - основанием для выдачи Магомедову С.Р. свидетельства о государственной регистрации права собственности на <адрес>, в котором указан год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств о том, что дом построен на личные средства Магомедова С.Р., истцом не представлено. Представленные суду расходы на строительные материалы по лицевому счету ИП Магомедова С.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год подтверждают его расходы на строительство жилых домов, которые он строит, являясь индивидуальным предпринимателем. Представитель Магомедовой У.Н. - ФИО9, представляющая интересы ответчика на основании устного заявления, занесенным в протокол судебного заседания, исковые требования не признала, суду пояснила, что сгоревшая в ДД.ММ.ГГГГ году квартира была куплена в ДД.ММ.ГГГГ году и оформлена на имя Магомедовой У.Н. (до брака - Агаевой). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нельзя признать единоличной собственностью истца Магомедова С.Р., поскольку дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году в период брака, в силу чего, является совместной собственностью Магомедовых. Кадастровый паспорт на указанный дом выдан в ДД.ММ.ГГГГ году, технический паспорт - в ДД.ММ.ГГГГ году, в данных документах указана площадь дома - 72,6 кв.м. Магомедова У.Н. в период строительства дома, готовила строителям обеды, воспитывала детей, вела домашнее хозяйство. До ДД.ММ.ГГГГ года Магомедова У.Н. проживала в указанном доме, затем заболела и лечилась в больнице, что подтверждается представленной истцом в суд справкой из психиатрической больницы. Магомедов С.Р. увез ее больную в Дагестан, где она долго лечилась. Суд, выслушав представителей истца, ответчика, ее представителей, свидетелей, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 34 и ст. 38 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Основанием возникновения совместной собственности супругов является зарегистрированный в установленном порядке брак. Установлено, что брак между сторонами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Хучнинской сельской администрацией Табасаранского района Республики Дагестан, (т. 1 л.д.8) Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (т. 1 л.д. 8), что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нижнетавдинским отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> (т. 1 л.д.9) От совместной жизни в период брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д. 100,101). Из материалов дела следует, что в период брака ДД.ММ.ГГГГ, сторонами было приобретено имущество: <адрес> (договор купли - продажи т. 1 л.д. 13-14). ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была уничтожена в результате пожара. Данный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной инспектором ОГПН по Нижнетавдинскому району УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области ФИО10 (т. 1 л.д. 10). Судом установлено, что на земельном участке, общей площадью 1 500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> - 2, был построен новый дом, общей площадью 72,6 кв.м., являющийся предметом спора по данному делу. Построенному дому присвоен №. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за Магомедовым С.Р. Каких-либо других жилых домов на земельном участке по указанному адресу нет. Данные фактические обстоятельства дела сторонами не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами. Суду представлена администрацией Велижанского сельского поселения информация от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № в похозяйственной книге № по <адрес> на имя Магомедовой У.Н. был открыт ДД.ММ.ГГГГ, при покупке Агаевой (Магомедовой)У.Н. квартиры по указанному адресу. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы девять человек (включая ответчика). Никто из указанных граждан в домовладении не проживает, так как квартира была уничтожена при пожаре и впоследствии не восстановлена. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФСР, кадастра и картографии по <адрес> повторно взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцом Магомедовым С.Р. В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по <адрес> в <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 72,6 кв.м., в разделе VII - техническое описание жилого дома или его основных частей и определение износа, литере А, имеется указание на внутреннюю отделку дома - стены, потолок побелены, кухня, туалет, ванна - плитка, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым паспортом, выданным <адрес> отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Литера А, общей площадью 72,6 кв.м., введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что знает Магомедову У.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, семья Магомедовых купила квартиру в двухквартирном доме по соседству. В начале ДД.ММ.ГГГГ года квартира сгорела. Магомедова У.Н. жила с семьей у родственников. Новый дом построили очень быстро, к концу ДД.ММ.ГГГГ года дом уже был построен во дворе сгоревшей квартиры. Хозяйственные постройки и имущество, находившееся в квартире, удалось спасти. Впоследствии были построены новые хозяйственные постройки. К Новому ДД.ММ.ГГГГ году семья Магомедовых заселилась в новый дом. Во время строительства дома Магомедова У.Н. готовила обеды строителям, а она помогала ей водиться с ребенком. В ДД.ММ.ГГГГ году Магомедова У.Н. уехала из села, говорили, что она лежит в больнице. На основании данных документов доводы истца и его представителя о том, что дом был построен в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, суд считает недостоверными и не соответствующими действительности. Доводы истца о том, что жилой дом построен в период, когда супруги Магомедовы проживали отдельно, так как Магомедова У.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в Дагестане у своих родителей опровергаются показаниями свидетеля ФИО11, а также материалами дела, а именно, представленной истцом справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ врачом ГБУЗ ТО «Областная клиническая больница №» ФИО12, согласно которой Магомедова У.Н. со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на стационарном обследовании и лечении в данном учреждении. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в период совместного проживания истца и ответчика. Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что после пожара, произошедшем в ДД.ММ.ГГГГ году, Магомедов С.Р. занимал у него деньги в сумме более 1 000 000,00 рублей. Окончательно Магомедов С.Р. рассчитался с ним в феврале этого года. Новый дом построил лет 5- 6 назад во дворе сгоревшей квартиры, дом помогал ему строить ФИО17. Доводы истца и его представителя о том, что дом был построен на заемные средства, которые затем истец возвращал кредитору из собственных средств, а значит, дом должен быть признан его единоличной собственностью, суд находит несостоятельными. Судом установлено, что Магомедов С.Р. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, занимается предпринимательской деятельностью с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время занимается строительством недвижимости. Суд не принимает представленные представителем истца документы на оплату строительных материалов в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, подтверждение расходы на строительство спорного жилого дома, поскольку жилой дом был построен супругами Магомедовыми до указанного периода, а именно, в ДД.ММ.ГГГГ году, сдан в эксплуатацию - в ДД.ММ.ГГГГ году. Оценив представленные сторонами доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для признания единоличной собственности истца на жилой <адрес>, не имеется, поскольку однозначных и убедительных доказательств того, что жилой дом построен только лишь на принадлежащие истцу денежные средства и в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, в материалах дела не имеется, следовательно, в удовлетворении исковых требований Магомедову С.Р. должно быть отказано в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд. Председательствующий: А.А.Кашина
В обоснование своих требований о признании единоличной собственности на жилой <адрес>, истец указывает, что недвижимое имущество - дом был построен им в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год на его личные и заемные средства, на земельном участке, выделенном ему для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Дом фактически был построен и сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, после развода с Магомедовой У.Н. Свидетельство о регистрации права собственности на дом было получено на имя истца в ДД.ММ.ГГГГ году. В этом же году истец с детьми вселился в новый дом. Зарегистрировался в нем вместе с детьми в ДД.ММ.ГГГГ году. Бывшая супруга истца - Магомедова У.Н. болела, требовались большие денежные средства на ее лечение, с ДД.ММ.ГГГГ года Магомедова У.Н. жила в Дагестане у своих родителей, сохраняя при этом регистрацию в сгоревшей квартире. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в <адрес> не проживает, бремя расходов и содержания не несла и не несет.
В удовлетворении исковых требований Магомедова Салмана Рамазановича к Магомедовой Умият Нажмутдиновне о признании права единоличной собственности - отказать.