Дело № 2-106/2011

Р Е Ш Е Н И Е

с.Нижняя Тавда                                                                   21 апреля 2011 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Кашиной А.А.,

при секретаре - Гуммер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

       Малярова Владимира Николаевича к Администрации Нижнетавдинского сельского поселения о включении жилого дома в состав наследственного имущества, Третье лицо - ФИО1

У С Т А Н О В И Л:

Маляров В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Нижнетавдинского сельского поселения о включении жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества его умершей матери ФИО2, мотивируя свои исковые требования тем, что указанный жилой дом умершей ФИО2 был получен от ФИО5 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь получил дом по наследству. При регистрации договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Тюменским городским отделом коммунального хозяйства БТИ на штампе был ошибочно указан адрес места нахождения имущества: <адрес> (вместо <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» была предоставлена информация о том, что в архиве отсутствует инвентарное дело по объекту: <адрес> и подтвердить право собственности ФИО2 на жилой дом не представляется возможным.

В связи с указанными обстоятельствами он не имеет возможности оформить наследство.

Просит включить указанный жилой дом                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               в состав наследственного имущества его матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как с ДД.ММ.ГГГГ года его мать ФИО2 проживала в указанном доме, несла все необходимые расходы связанные с его содержанием.

Истец Маляров В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал согласно доводам изложенным в заявлении, суду пояснил, что при регистрации договора дарения жилого дома на штампе БТИ не был указан населенный пункт, только <адрес> и № <адрес>. В самом договоре дарения указано <адрес>, при этом не указана улица и номер дома. Данные обстоятельства не позволяют ему оформить наследство. Просил включить указанный жилой дом                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  в состав наследственного имущества его матери ФИО2

Представитель администрации Нижнетавдинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Малярова В.Н. не возражали.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Малярова В.Н. о включении жилого дома в состав наследственного имущества их умершей матери ФИО2 не возражает.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является женой брата умершей ФИО2, в своих показаниях подтвердила, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года жила в <адрес> в <адрес>. Указанный дом достался ФИО2 от ее отца ФИО5 Истец Маляров В.Н. является сыном умершей ФИО2

Свидетель ФИО8 пояснила, что живет в <адрес>, ФИО2 проживала по соседству в <адрес> около 30 лет до самой смерти. Данный дом она получила от отца ФИО5 Претензий к ней на счет данного дома никто не предъявлял.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти I-ФР №, выданному Нижнетавдинским отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является наследником ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного в <адрес> №, принадлежащего наследодателю на основании справки Нижнетавдинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 подарил ФИО2 жилой дом, находящийся в <адрес>, при этом не указан адрес жилого дома, договор зарегистрирован Андрюшинским сельским советом <адрес>, на штампе БТИ Тюменского городского отдела коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ указана <адрес> и № <адрес>, без указания населенного пункта.

Состав и индивидуальная характеристика спорного объекта недвижимости подтверждается представленным истцом техническим паспортом жилого <адрес>, согласно которому общая площадь дома составляет 36,7 кв.м., в том числе жилая 21,0 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал <адрес>ное отделение жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Андрюшинским сельским Советом народных депутатов <адрес>, при этом дом находится в <адрес>.

Согласно ответу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным архива объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> не инвентаризировался, адрес не присваивался. Сведениями в отношении жилого строения площадью 36,7 кв.м., находящегося в <адрес> архив филиала не располагает.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение            15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно справке администрации Нижнетавдинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В суде установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 получила от своего отца ФИО5 по договору дарения жилой <адрес> в <адрес>, при этом надлежащим образом документы на дом не были оформлены. Вместе с тем в указанном доме, она прожила более 15 лет.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права владения, пользования и распоряжения жилым домом № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м., оценочной стоимостью 97117 рублей.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить данный жилой дом в наследственную массу умершей ФИО2

      На основании ст. 218, 234, 1112 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малярова Владимира Николаевича - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 36,7 кв.м.

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий:                                                        А.А.Кашина