Дело № 2-109/2011

Р Е Ш Е Н И Е

с. Нижняя Тавда                                                                       18 апреля 2011 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Филимоновой Т.Н.,

при секретаре - Кравцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бирюкова Валерия Николаевича к Администрации Антипинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершим в силу приобретательной давности и о включении его в наследственную массу,

Третьи лица - ФИО1, ФИО2, ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Бирюков В.Н.обратился в суд с иском к Администрации Антипинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО5 в силу приобретательной давности и о включении его в наследственную массу, мотивируя свои исковые требования тем, что его отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом отец приобрел по договору купли- продажи у неизвестного лица в ДД.ММ.ГГГГ году, однако при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на принадлежащий ему дом, каких-либо документов, подтверждающих, покупку спорной недвижимости не сохранилось. На протяжении всего времени, не являясь собственником дома по закону, отец пользовался домом как своим собственным: содержал и ремонтировал его, оплачивал коммунальные платежи. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он получил отказ, так как не представил правоустанавливающих документов на недвижимость отца. Поскольку право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, надлежащим образом его отцом не было оформлено, в связи с этим он обратился в суд. Просит суд признать право собственности на указанный дом за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить указанный дом в состав наследственного имущества его отца ФИО5

Истец Бирюков В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Бирюкова В.Н. - ФИО9 исковые требования Бирюкова В.Н. поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что указанный дом отец истца купил у неизвестного лица в ДД.ММ.ГГГГ году, договор купли-продажи не сохранился, право собственности при жизни ФИО5 не было оформлено. На протяжении всего времени, не являясь собственником дома по закону, ФИО5 пользовался домом как своим собственным: содержал и ремонтировал его, оплачивал коммунальные платежи. Он, являясь наследником по закону, не может оформить наследство на имущество своего отца, оставшегося после его смерти. Просит суд признать право собственности на указанный дом за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить указанный дом в состав наследственного имущества ФИО5

Представитель администрации Антипинского сельского поселения в судебном заседании исковые требования Бирюкова В.Н. о признании права собственности на жилой дом в силу приобрететельной давности и о включении жилого дома в наследственную массу признал в полном объеме. Претензий к нему по поводу дома со стороны Администрации не имеется.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании пояснила, что приходится родной сестрой Бирюкову В.Н., против удовлетворения его исковых требований не возражает.

Третьи лица ФИО1 ФИО1 и ФИО1 ФИО2 в судебном заседании пояснили, что приходятся родными братьями истцу Бирюкову В.Н., против удовлетворения его исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истца, главу Администрации Антипинского сельского поселения, третьих лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетели ФИО8 и ФИО10 суду пояснили, что хорошо знали родителей истца, они проживали в <адрес>, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца ФИО5. Истец произвел частичный ремонт дома, принадлежащего его отцу ФИО5, расположенного по адресу: <адрес> а именно отремонтировал потолок дома, произвел замену крыши бани, навеса, стаи, произвел замену забора.

В силу ч. ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со свидетельством о смерти серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении №                                                                                                                                                                                                                                   , выданному ДД.ММ.ГГГГ, отцом Бирюкова Валерия Николаевича являлся ФИО5.

Согласно справке о стоимости, выданной Нижнетавдинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Феральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в ценах ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 40777 рублей.

Отсутствие регистрации права на указанный дом подтверждается справкой <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой Нижнетавдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Нижнетавдинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: с. <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно техническому паспорту на <адрес> в <адрес> в сведениях о принадлежности дома никто не указан.

В обоснование непрерывности владения и пользования спорным имуществом как своим собственным истцом представлена справка администрации Антипинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> период с января ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом исследованных доказательств, показаний свидетелей ФИО8 и ФИО10, в суде нашло подтверждение, что ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> более 20 лет как своим собственным, приобрел право на указанный жилой дом по праву приобретательной давности.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина с его смертью прекращается.

Учитывая, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, признание права собственности на указанный жилой дом и постройки без обращения в суд невозможно.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказалась от причитающейся доли на наследство после умершего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от причитающейся доли на наследство после умершего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказался от причитающейся доли на наследство после умершего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что при жизни ФИО5 приобрел право на спорный дом в соответствии со ст.234 ГК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, и спора в отношении данного имущества, суд считает возможным признать ФИО5 собственником жилого дома и включить этот дом в состав его наследственного имущества.

      На основании ст. 234, 1112 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюкова Валерия Николаевича- удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оценочной стоимостью 40777 рублей.

             Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий                                                   Т.Н.Филимонова