№ 2-169/2011

Р Е Ш Е Н И Е

с. Нижняя Тавда                                                                       09 июня 2011 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Слука Т.А.,

при секретаре - Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Барсуковой Галины Ивановны, действующей в своих интересах и интересах своей дочери Семеновой Натальи Петровны, Барсукова Анатолия Егоровичак Администрации Нижнетавдинского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Барсукова Г.И., Семенова Н.П., Барсуков А.Е. обратились в суд с иском к администрации Нижнетавдинского сельского поселения о признании за ними права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности, мотивируя свои исковые требования тем, что указанную квартиру, Барсукова Г.И. получила в феврале ДД.ММ.ГГГГ года от организации ОАО «Тюменьмежрайгаз», где работала в то время. Документов при этом на указанную квартиру ей не передали. <адрес> был выписан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего она со своей семьей: дочерью Семеновой Н.П. и мужем Барсуковым А.Е. вселились в указанную квартиру, где и проживают по настоящее время. Не являясь собственниками квартиры, более 15 лет владеют ею непрерывно, открыто и добросовестно, как своей собственной. Оплачивают коммунальные платежи и налоги, ухаживают за квартирой, производят текущие и капитальные ремонты. Однако право собственности в надлежащем порядке не оформили, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Барсукова Г.И,. действующая в своих интересах и в интересах своей дочери Семеновой Н.П. и Барсуков А.Е. поддержали исковые требования, по тем основаниям, которые указаны в заявлении. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> по праву приобретательной давности в равных долях по 1/3 каждому.

Представитель администрации Нижнетавдинского сельского поселения ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В деле имеется его заявление о том, что с исковыми требованиями Барсуковой Г.И. действующей в своих интересах и в интересах своей дочери Семеновой Н.П. и Барсукова А.Е о признании права собственности на жилую квартиру по праву приобретательной давности в равных долях по 1/3 каждому, согласен.

Выслушав истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании показали, что Барсукова Г.И. со своей семьей: дочерью Семеновой Н.П. и мужем Барсуковым А.Е. проживает в квартире по адресу: <адрес>, которую Галине Ивановне предоставили в ДД.ММ.ГГГГ году от организации ОАО «Тюменьмежрайгаз», где она работала. С указанного времени жильем пользуются как своим собственным, следят за состоянием дома, претензий к ним в отношении указанной жилой квартиры никто не предъявлял.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение            15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Состав и индивидуальная характеристика спорного объекта недвижимости подтверждается представленным истцом техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, общая площадь указанной квартиры составляет 69,4 кв.м., в том числе жилую - 47,8 кв.м. (л.д.13-17).

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Учитывая изложенное, суд считает, что вышеуказанный объект относится к недвижимым вещам.

          В судебном заседании установлено, что Барсукова Г.И., Семенова Н.П., Барсуков А.Е. проживают в жилой квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть свыше 15 лет.

В обоснование непрерывности владения и пользования спорным имуществом, как своим собственным, истец представил в материалы дела справки администрации Нижнетавдинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, №, из которых следует, что Барсукова Галина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: Барсуков А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж, Семенова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь (л.д.10,11), данный факт подтверждается также штампами регистрации по указанному адресу в паспортах Барсуковой Г.И., Семеновой Н.П., Барсукова А.Е.

Факт отсутствия сведений по регистрации права собственности на жилой дом по адресу: с.<адрес>, подтверждается справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижнетавдинского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ХМАО и ЯНАО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Тюменьмежрайгаз», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Общества не числится.

Статья 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения Барсуковой Г.И., Семеновой Н.П., Барсукова А.Е. в течение 15 лет жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в течение 15 лет, как своей собственной, суд считает возможным в соответствии со ст.234 ГК РФ признать за ним право собственности на указанную жилую квартиру в силу приобретательной давности.

На основании ст. ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67,            194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барсуковой Галины Ивановны, действующей в своих интересах и интересах своей дочери Семеновой Натальи Петровны, Барсукова Анатолия Егоровича к администрации Нижнетавдинского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Барсуковой Галиной Ивановной, Семеновой Натальей Петровной, Барсуковым Анатолием Егоровичем право собственности на жилую квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой - 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, в равных долях по 1/3 каждому.

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий:                                                          Т.А. Слука