Дело № 2-3/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Нижняя Тавда 2 июля 2012 года Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Слука Т.А., при секретаре Яковлевой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Могутовой Надежды Ивановны кМорозовой Елене Александровне о признании незаконным формирование земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> снятии с кадастрового учета незаконно сформированного земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> о прекращении зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Морозовой Елены Александровны на земельный участок, площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> об устранении препятствий по владению и пользованию земельным участком с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> УСТАНОВИЛ: Могутова Н.И. обратилась в Нижнетавдинский районный суд с иском к ФИО5 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО5 на земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> мотивируя свои исковые требования тем, что решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ей был представлен в собственность для садоводства и огородничества земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ее право на указанный участок было зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. В мае 2011 года она обнаружила, что на принадлежащем ей участке проводятся работы по строительству. Впоследствии выяснилось, что на ее земельном участке, сформирован новый участок, и право на него зарегистрировано на гражданина ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Могутова Н.И. изменила свои требования, просит суд устранить препятствия по владению и пользованию земельным участком с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> обязав ФИО5 снести строения, возведенные на спорном земельном участке. Определением Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - ФИО5 надлежащим ответчиком - Морозовой Е.А., поскольку собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес>, садоводческое товарищество«Моторостроитель», <адрес> является Морозова Елена Александровна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО5 привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика. Определением Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца в качестве третьего лица привлечена администрация Нижнетавдинского муниципального района, поскольку, по мнению истца, что спорный земельный участок был предоставлен ей Решением <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческим товариществом «Моторостроитель» в 2009 году был сформирован новый земельный участок на ее участке и передан ФИО5, который впоследствии продал участок Морозовой Е.А., Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством. Заявление в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляется органом государственной власти субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, органом местного самоуправления при его ненадлежащем использовании, повлекшем за собой причинение вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Заявление в суд направляется по правилам, установленным Земельным кодексом РФ для принудительного прекращения прав на земельный участок лица, не являющегося его собственником, ввиду ненадлежащего использования земельного участка. Учитывая, что она не отказывалась от своего земельного участка, а орган местного самоуправления - <адрес> не выходила с требованием об изъятии у нее земельного участка, полагает, что нарушены права <адрес> - законного владельца земельного участка, переданного ей Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТЮ №. ДД.ММ.ГГГГ истец изменила свои исковые требования, просит суд признать незаконным формирование земельного участка с кадастровым №, по адресу <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес> и снять его с кадастрового учета; прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Морозовой Е.А. на спорный земельный участок; устранить препятствия по владению и пользованию спорным земельным участком, обязав Морозову Е.А. снести строения, возведенные на участке. Истец Могутова Н.И. на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Могутовой Н.И., содержащиеся в заявлении об изменении исковых требований поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал. Ответчик Морозова Е.А., представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Моторостроитель» - ФИО7, третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, председатель садоводческого товарищества «Моторостроитель» ФИО8, ФИО5, представитель администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне и часе слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Представитель СТ «Моторостроитель» в лице его председателя ФИО8, возражает на удовлетворении иска, по доводам изложенными в письменных возражениях (л.д. 25) указывая, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ отвод земельных участков был произведен в отношении юридических лиц, в том числе Тюменскому производственному моторостроительному объединению в размере 109,1 га и был выдан Государственный акт на право пользования землей. В данном решении нигде фамилия истца Могутовой, площадь садового участка и иные существенные обстоятельства не указаны. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Согласно ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В силу ст. 15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно свидетельству о государственной регистрации № истцу Могутовой Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес> с кадастровым номером №, свидетельство выдано на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> (л.д.9). Согласно решению <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Тюменскому моторостроительному объединению выдан Государственный акт на право пользования землей А-I № (л.д. 66-70). Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Морозовой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1022 кв.м. по адресу <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес> с кадастровым номером №, свидетельство выдано на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Морозова Е.А. купила земельный участок общей площадью 1022 кв.м. по адресу <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес> с кадастровым номером № у ФИО5 (л.д. 98-99). Право собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью 1022 кв.м. по адресу <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес> с кадастровым номером № было оформлено на основании Протокола заседания правления садоводческого товарищества «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10, 22). Согласно ответу Нижнетавдинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, государственная регистрация земельного участка ФИО5 осуществлялась в соответствии с федеральным законом «93-ФЗ» по протоколу садоводческого товарищества «Моторостроитель» № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер данного земельного участка №, площадная характеристика участка-1022 кв.м. Земельный участок Могутовой Н. И. с кадастровым номером № зарегистрирован на основании Государственного акта на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования землей per. №, площадь участка- 1000 кв.м. По предоставленным документам на Государственную регистрацию права (кадастровые паспорта, протокол, государственный акт) гражданами ФИО5 и Могутовой Н. И. выше перечисленные земельные участки не являются одним и тем же земельным участком, так как имеют разные кадастровые номера и площадные характеристики. (л.д. 18). Согласно заключению землеустроительной экспертизы ООО «Западно-Сибирская научно-исследовательская инженерно-экологическая Академия» от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются одним и тем же земельным участком, границы которого не накладываются на границы соседних с ним земельных участков. Ни по сведениям государственного кадастра недвижимости, ни по фактическому расположению земельных участков накладок с соседними земельными участками не обнаружено. Изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему, что свидетельство о государственной регистрации права № истцу Могутовой Н.И. на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес> с кадастровым номером №, выдано на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права № ФИО5 на земельный участок общей площадью 1022 кв.м. по адресу <адрес>, с/т «Моторостроитель», <адрес> с кадастровым номером №, выдано на основании Протокола заседания правления садоводческого товарищества «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ №. В последствии данный земельный участок ФИО5 продан согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Морозовой Е.А., названные выше свидетельства о государственной регистрации права выданы по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что документы правоустанавливающие право ФИО5, а затем Морозовой Е.А. на спорный земельный участок истцом Могутовой Н.И. в судебном заседании не оспорены, суд рассматривает исковые требования в силу части 3 статьи 196 Гражданско - процессуального кодекса РФ и принимает решение по заявленным истцом требованиям и считает правильным в иске Могутовой Надежде Ивановны отказать, в виду их несостоятельности. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: В иске Могутовой Надежды Ивановны о признании незаконным формирование земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес>; снятии с кадастрового учета незаконно сформированного земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> о прекращении зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Морозовой Елены Александровны на земельный участок, площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ Моторостроитель, <адрес>, участок 5 «Б»; об устранении препятствия по владению и пользованию земельным участком с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Моторостроитель», <адрес> обязании Морозовой Елены Александровны снести строения, возведенные на спорном земельном участке - отказать. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд Председательствующий Т.А. Слука