Дело: №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» сентября 2010 г. г. Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Первовой Е.В.,
при секретаре Белавиной М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чагиной ФИО12 к Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Чагина Г.А. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенных в <адрес>. При жизни наследодателем указанное недвижимое имущество было подарено ей по договору от ДД.ММ.ГГГГ Данный договор не был зарегистрирован в БТИ, вследствие чего право собственности на недвижимое имущество не возникло. После смерти наследодателя к нотариусу не обратилась, но фактически вступила во владение наследственным имуществом: на момент смерти наследодателя постоянно проживала в доме и проживает до сих пор, поддерживает дом в исправном состоянии, распорядилась предметами домашнего обихода.
Просила признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный в п. <адрес>
В судебном заседании истец Чагина Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, при жизни её мать подарила ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако указанный договор дарения ей не был зарегистрирован в БТИ. Поэтому собственником дома, по всем документам осталась её мать ФИО3 Наследниками после смерти её матери является она и её брат ФИО5, их отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Её брат проживает в г. Казани и на наследственное имущество после смерти матери не претендует. Она с 1991 г. оплачивает все налоги на дом, на момент смерти матери и до настоящего времени проживает в указанном доме, поддерживает дом в исправном состоянии. Споров по дому нет.
Представитель ответчика МРИ ФНС России №12 по Свердловской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство начальника инспекции Бодровой Л.С. № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела без участия представителя инспекции, возражений по данному вопросу не имеет (л.д. 29).
Представитель ответчика Администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство и.о. главы администрации городского поселения Верхние Серги Горновой Т.В. о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений по данному вопросу не представили (л.д. 26).
Третье лицо Самойлов А.А., допрошенный по отдельному поручению Вахитовским районным судом г. Казани, пояснил, что в права наследства после смерти матери ФИО3 не вступал и не желает вступать. Наследство после смерти матери ФИО3 приняла его сестра Чагина Г.А., также ему известно, что при жизни его мать жилой дом, расположенный по адресу: р.п. <адрес>, подарила его сестре Чагиной Г.А. На указанный жилой дом он не претендует, споров по дому нет.
Выслушав истца Чагину Г.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Наследодатель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Наследниками после смерти ФИО3 являются её дети: Чагина (Самойлова) ФИО13 (л.д. 8 – копия свидетельства о рождении III-АИ №, л.д. 9 – копия свидетельства о заключении брака IV-АИ №) и Самойлов ФИО14 (л.д. 41 – копия свидетельства о рождении).
ФИО6 – муж наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 – копия свидетельства о смерти II-АИ №).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ).
Согласно технической информации и плана объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом индивидуального типа расположенный по адресу: <адрес> со служебными постройками поставлен на технический учет в филиале «Нижнесергинское БТИ и РН», состоит из одноэтажного жилого дома 1949 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 39,7 кв.м., из неё площадь жилых комнат 25,7 кв.м., двух холодных пристроев, трех навесов, сарая, бани, предбанника, гаража, ворот и ограждения (л.д. 18). Правообладателем указана ФИО3 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).
Согласно договора о продаже из существующего жилого фонда одноэтажного дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила у Верхнесергинского машиностроительного завода жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли – продажи удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Нижнесергинской государственной нотариальной конторой Свердловской области и зарегистрирован в реестре за № 1829 (л.д. 11-12).
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно сообщению в.и.о. нотариуса г. Нижние Серги и Нижнесергинского района Свердловской области Захарова А.А. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ никто из наследников с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался (л.л. 25).
Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО3 претендующим на наследство является её дочь Чагина (Самойлова) ФИО15.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
По смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Чагина Г.А. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, проживает в указанном доме, производит ремонт, оплачивает налоги.
Согласно сведений из администрации городского поселения Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № Чагина Г.А., действительно в течение 6 месяцев после смерти матери – ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и продолжает проживать в её доме, пользуется её вещами, платит налоги и коммунальные платежи (л.д. 10).
Согласно сведений из МРИ ФНС России № 12по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ налогоплательщик Чагина Г.А. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов (л.д. 7).
Суд, принимая во внимание заявление ответчиков МРИ ФНС России №12 по Свердловской области, администрации городского поселения Верхние Серги об отсутствии возражений по существу предъявленного иска, также отсутствие иных наследников первой очереди после смерти ФИО3, претендующих на указанный дом, фактическое принятие наследства Чагиной Г.А., считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152-1153 ГК РФ, 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чагиной ФИО16 удовлетворить.
Признать за Чагиной ФИО17 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.п. <адрес> <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Нижнесергинский районный суд.
Судья Е.В. Первова