Дело №
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П.Бисерть 12 ноября 2010 г
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,
При секретаре Феденевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиновой ФИО12 к Русинову ФИО13, Цыбиной ФИО14, Русиновой ФИО15, Русиновой ФИО16 о признании права собственности на жилое помещение,
руководствуясь ст.ст.194-199, ст.173 п.3 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Русиновой ФИО17 – удовлетворить.
Признать за Русиновой ФИО18 право собственности на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Нижнесергинский районный суд.
Судья Ю.Г.Шторх
Дело №
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П.Бисерть 12 ноября 2010 г
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,
При секретаре Феденевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиновой ФИО19 к Русинову ФИО20, Цыбиной ФИО21, Русиновой ФИО22, Русиновой ФИО23 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Русинова А.С. обратилась в суд с иском Русинову ФИО24, Цыбиной ФИО25, Русиновой ФИО26, Русиновой ФИО27 о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Русинову Н.М. принадлежит ? доля, Цыбиной Л.М. ? доля, Русинову А.М. ? доля жилого дома <адрес>. Русинов А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после его смерти являются Русинова Е.Г., Русинова О.А. и истец. С 1988 г она своими силами и за свой счет производится капитальный ремонт, следит за техническим состоянием, производит текущий ремонт, уплату налогов и сборов, оплату коммунальных услуг, обрабатывает земельный участок, а также проживает в спорном доме. Она открыто, добросовестно, непрерывно владеет этим домом более 22 лет.
Просила признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес>.
В судебном заседании истец Русинова А.С. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Русинов Н.М. исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что истец его мать.
Ответчик Цыбина Л.М. исковые требования признал в полном объеме, также пояснила, что истец приходится ей матерью.
Ответчик Русинова Е.Г. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что ее муж русинов А.М. являлся сыном истца, он умер в 1994 г. После смерти муж она не обращалась к нотариусу, но всеми вещами, которые после него остались, она пользуется. Ей ничего не было известно о доли мужа в указанном доме.
Ответчик Русинова О.А. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что является дочерью умершего Русинова А.М., сына истца.
Ответчик Межрайонная инспекции ФНС России № 12 по Свердловской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Согласно сведениям СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиала «Нижнесергинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» правообладателями <адрес> являются Русинов ФИО28 ? доля, Русинов ФИО29 ? доля. Цыбина ФИО30 ? доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что давно знает Русинову А.С., являются соседями по <адрес>. Русинова А.С. проживает одна в <адрес> с 1985 года, следит за состоянием дома, дети ей помогают. Русинову Е.Г., Русинову О.А. в этом доме никогда не видела.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что с истцом живут по соседству, Русинова А.С. живет в <адрес> в <адрес> более 25 лет, содержит дом, дети ей помогают.
В материалы дела также представлена справка МРИ ФНС №12 по Свердловской области об отсутствии задолженности по налогам у Русиновой А.С. по дому <адрес> (л.д.8). Имеются также квитанции об оплате за электроэнергию за 2010 г., за водоснабжение за 2009 г, договор страхования за 2010 г, договор электроснабжения с Русиновой А.С. за 2008 г.
Согласно ответу нотариуса п.Бисерть Вердиян А.А. после смерти Русинова А.М. наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось. (л.д.57).
Учитывая исследованные судом доказательства в совокупности, суд считает установленным факт открытого, непрерывного, добросовестного владения Русиновой А.С. домом <адрес> более 15 лет.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчиками Русиновой Е.Г., Русиновой О.А., Русиновым Н.М., Цыбиной Л.М. иск признан. Суд считает возможным принять признание иска указанными ответчиками, поскольку не нарушает прав и интересов других лиц, не противоречит закону.
Ответчик МРИ ФНС №12 по Свердловской области также не имеет возражений по существу иска, о чем имеется письменное заявление.
Таким образом, исковые требования Русиновой А.С. обоснованные и подлежат удовлетворению.
Истец Русинова А.С. просила не взыскивать с ответчиков судебные издержки в виду добровольного урегулирования данного вопроса. Суд считает возможным данное заявление истца удовлетворить.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.173 п.3 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Русиновой ФИО31 – удовлетворить.
Признать за Русиновой ФИО32 право собственности на жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Нижнесергинский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>: судья Ю.Г.Шторх