Выездное с/з
Дело №
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П.Бисерть 03 ноября 2010 г.
Нижнесергинский районный суд свердловской области в составе: председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,
При секретаре Феденевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой ФИО11 к Администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Парфеновой ФИО12 удовлетворить.
Признать за Парфеновой ФИО13 право собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.п.Бисерть, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Нижнесергинский районный суд.
Судья Ю.Г.Шторх
Выездное с/з
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П.Бисерть 03 ноября 2010 г.
Нижнесергинский районный суд свердловской области в составе: председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,
При секретаре Феденевой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой ФИО14 к Администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Парфенова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, ей принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен ей и ее супругом и оформлен на имя супруга ДД.ММ.ГГГГ. В 1965 ей и ее мужем без соответствующих разрешений был возведен теплый пристрой к вышеуказанному дому, так как дом имел небольшую площадь, а у них к тому времени появились дети. В результате пристроя изменилась общая площадь дома. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации права собственности на вышеуказанный объект на основании свидетельства о праве собственности и праве собственности по закону, мне было отказано в регистрации жилого дома, поскольку значительно изменилась общая площадь дома. В настоящее время она проживает в спорном доме и своевременно производит оплату налогов и сборов за дом и земельный участок. Другой возможности кроме судебной оформить право собственности у нее нет.
Просила признать право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Парфенова Л.А. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что они с мужем приобрели старый дом, отремонтировали его, поменяли крышу, окна, из холодного пристроя сделали теплый пристрой, подвели под пристрой фундамент, за границы земельного участка не выходили. Жили в доме своей семьей 50 лет. В 2008 году она вступила наследство после смерти, но из-за расхождения в площади зарегистрировать право собственности не смогла.
Ответчик Администрация Бисертского городского округа в судебное заседание не явился, извещен, представили отзыв, согласно которому возражений по существу иска не имеют, объект не находится в муниципальной собственности.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явилось, представили отзыв, согласно которому просили вынести решение на усмотрении суда.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Парфенов М.И. купил у Поносова Е.Ф. домовладение со служебными постройками по <адрес>, №, жилой площадью как указано в договоре 23-30, расположенном на земельном участке 1267 кв.м. (л.д.10). Указанный договор нотариально удостоверен в Бисертском поселковом совете.
В судебном заседании установлено, что после смерти Парфенова М.И. в права наследства вступила его супруга Парфенова Л.А. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом п.Бисерть Вердиян А.А. Парфеновой Л.А. на наследство. Состоящее из ? доли в праве общей долевой на жилой дом по <адрес> (л.д.6).
Также Парфеновой Л.А. получено свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный дом как пережившей супруге. (л.д.7).
Согласно вышеуказанных свидетельств, жилой дом состоит из одного этажа, общей площадью (основное строение – Литер А) – 26,2 кв.м., со служебными постройками и сооружениями.
Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в р.п.Бисерть, литера <данные изъяты>, разрешительных документов не имеется.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ей известно, что Парфенова Л.А. со своим мужем купили старый дом по <адрес>. в <адрес> в 1963 году. Они помогали всей семьей ремонтировать дом, делать теплый пристрой на фундаменте, за пределы земельного участка не выходили. С 1965 году Парфеновы проживали семьей. Парфенова проживает в настоящее время в этом доме.
Свидетель ФИО9 показал, что живет по соседству с истцом. Ему известно, что Парфеновы купили дом в 1963 году по <адрес> и стали его ремонтировать, крышу меняли, окна, из холодного пристроя сделали теплый, залили фундамент. Теплый пристрой был также сделан в границах земельного участка. Ремонт они производили своими силами. Проживали семьей в этом доме. Муж истицы умер, она осталась проживать одна в доме.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеется.
У суда не вызывает сомнений тот факт, что Парфеновыми был возведен теплый пристрой к жилому дому, в границах имеющегося земельного участка.
Согласно справки Администрации Бисертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ возведенный пристрой по <адрес> не нарушает градостроительные нормы и правила, целевое назначение земельного участка не изменилось. (л.д.30).
Каких-либо возражений третьих лиц по исковым требованиям Пафеновой Л.А. не имеется.
Таким образом, в соответствии со ст.218 ГК РФ за истцом Парфеновой Л.А. следует признать право собственности на жилой дом с учетом изменившейся площади.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Парфеновой ФИО15 удовлетворить.
Признать за Парфеновой ФИО16 право собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Нижнесергинский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>: судья Ю.Г.Шторх