Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2011 г. Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» апреля 2011 г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Первовой Е.В.,

при секретаре Мазитовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению С.И. к Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом),

УСТАНОВИЛ:

С.И. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом с хозяйственно – бытовыми строениями и сооружениями), находящееся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что 12 февраля 1989 г. умерла А.И., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, с хозяйственно – бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. Наследников после смерти А.И. ни по закону ни по завещанию не имеется. Муж наследодателя и отец истца И.П. умер 14.05.1980 г. После смерти отца он проживал вместе с А.И. в указанном доме, и по настоящее время проживает в нем. Жилой дом принадлежал А.И. на праве собственности. С февраля 1989 г. он добросовестно и непрерывно владел указанным домом как своим собственным имуществом более 15 лет, оплачивал налоги, производил необходимые работы по улучшению и сохранению состояния жилого дома.

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственно – бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец С.И. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свои исковые требования поддерживал в полном объеме.

Представитель истца И.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что у истца С.И. был брат А.И., который умер 09.10.2004 г. Истец с февраля 1989г., то есть с момента смерти А.И. и по настоящее время проживает в указанном жилом доме. Таким образом он добросовестно и непрерывно владел указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом более 15 лет, оплачивал налоги, производил необходимые работы по улучшению и сохранению состояния жилого дома, обрабатывала земельный участок.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство зам. начальника инспекции № 12 от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении дела без участия представителя инспекции, возражений по данному вопросу не имеют (<данные изъяты>).

Выслушав представителя истца И.В., допросив свидетелей В.И. и С.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 13.05.1958 г., А.И. предоставлен земельный участок № по <адрес> под строительство <данные изъяты>

Согласно технической информации и плана объекта недвижимости № от 17.11.2010 г. жилой дом индивидуального типа, расположенный по адресу: <адрес>, со служебными постройками поставлен на технический учет в филиале «Нижнесергинское БТИ и РН», состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома 1958 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 23.9 кв.м., в том числе площадь жилых комнат 13.3 кв.м., холодного пристроя, двух навесов, бани, сарая, сеновала, ворот, двух ограждений. Правообладателем является А.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 13.05.1958 г. Нижнесергинская государственная нотариальная контора <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта выданного филиалом «Нижнесергинское БТИ и РН» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение рабочий <адрес>, состоит из жилого дома 1958 года ввода в эксплуатацию общей площадью 23.9 кв.м. (литера А,а), со служебными постройками: двумя навесами (литера Г, Г3), бани (литера Г1), сарая (литера Г2), сеновала (литера Г2Г3), ворот (литера I), двух ограждений (литера II, III) <данные изъяты>

А.И. заключила брак с И.П., после заключения брака ей присвоена фамилия И.П. <данные изъяты>

А.И. умерла 12 февраля 1989 года <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками после смерти А.И. являлись её муж И.П. умерший 08 мая 1980 г. <данные изъяты> и её внук А.И., умерший 09 октября 2004 г. <данные изъяты>

<данные изъяты>

Пунктом 3 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» предусматривалось, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто владеющее как собственник недвижимым имуществом не менее пятнадцати лет либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В дальнейшем право приобретательной давности было установлено в ст. 234 ГК РФ, вступившего в силу с 01.01.1995.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно сведений из администрации <данные изъяты> от 31.03.2011 г. №, А.И. была постоянно зарегистрирована по месту жительства в поселке <адрес> по день смерти 12.02.1989 г. На день смерти с ней были зарегистрированы её внуки А.И. и С.И.. С.И. зарегистрирован по указанному адресу и по настоящее время <данные изъяты>

Согласно справки № из МРИ ФНС России № по Свердловской области, С.И., проживающий по адресу: <адрес> по состоянию на 25.03.2011 г. за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации <данные изъяты>

Свидетели В.И. и С.В. в судебном заседании дали аналогичные показания, суду пояснили, что бабушка истца А.И. умерла в 1989 году, после её смерти в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> и по сегодняшний день проживает её внук С.И. Он следит за состоянием дома, оплачивает все расходы на его содержание, производит текущий и капитальный ремонт указанного жилого дома. Споров по дому нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, С.И. представлены доказательства того, что он пользуется домом расположенным по адресу: <адрес>, с февраля 1989 года с этого времени никто на дом не претендует, никаких споров по данному дому судом не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск С.И. удовлетворить.

Признать право собственности за С.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома 1958 года ввода в эксплуатацию общей площадью 23,9 кв.м. (литера А,а), со служебными постройками: двумя навесами (литера Г, Г3), баней (литера Г1), сараем (литера Г2), сеновалом (литера Г2Г3), воротами (литера I), двумя ограждениями (литера II, III).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Е.В. Первова