Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «13» мая 2011 года г. Нижние Серги Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Запретилиной О.Ю., при секретаре Сухих О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску З.Д.Ю. к Жилищно – строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество (гаражный бокс), УСТАНОВИЛ: З.Д.Ю. обратился в суд с иском к Жилищно – строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, корпус №, бокс №. В обоснование требований указал, что решениями Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № № от 27,12.1990 г., был утвержден устав и списочный состав членов ГСК и отведен земельный участок под строительство гаражно – строительного кооператива ЖСК-2. Государственная регистрация ГСК не проводилась. В соответствии с архитектурно-планировочным заданием, на территории, прилегающей к жилому дому № по <адрес> членами ГСК были построены гаражи. В 1992 году с архитектурой было согласовано строительство моего гаража. В члены ГСК он был принят 22.05.1992 г. После полной выплаты паевого взноса в пользовании каждому члену кооператива был предоставлен гаражный бокс, внутреннюю отделку которого собственники производили самостоятельно. Более никаких документов оформлено не было. Паевые взносы вносились в кассу ЖСК №, полный паевой взнос его дед Б.Г.П. выплатил 12.04.1991 г. На его совершеннолетие дед подарил ему данный гаражный бок, о чем был составлен договор дарения, зарегистрировать который они не смогли, так как на гаражный бокс не было правоустанавливающих документов. 29.06.2006 г. его дед умер. Наследниками после смерти деда Б.Г.П. являются его дочь – З.С.Г., его супруга Б.С.В. умерла 15.12.2009 г. З.С.Г. на данный гаражный бокс не претендует. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, корпус №, бокс №. В судебном заседании истец З.Д.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что когда ему исполнилось 18 лет, его дед Б.Г.П. решил подарить мне гаражный бокс, они оформили договор дарения. В связи с тем, что на гаражный бокс никаких правоустанавливающих документов не было договор зарегистрирован не был. 29.06.2006 г. дед умер. Указанным гаражом он пользовался ещё при жизни деда и пользуется по сей день, следит за его состоянием, делает ремонт. Споров по гаражу нет, никто на него не претендует. Представитель ответчика МРИ ФНС России № по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и рассмотрении дела был надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по данному вопросу не представил. Третье лицо, Жилищно-строительный кооператив № <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Председатель кооператива З.В.И. просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика и удовлетворить исковые требования, подтвердив полную выплату Б.Г.П. паевого взноса за гаражный бокс <данные изъяты> Третье лицо, администрация <данные изъяты> муниципального образования, в судебное заседание не явилось, глава <данные изъяты> муниципального образования просил рассмотреть данное дело без участия представителя администрации, возражений относительно исковых требований не представил <данные изъяты> Третье лицо, администрация <данные изъяты> муниципального района, в судебное заседание не явилось, глава администрации <данные изъяты> муниципального района просил рассмотреть данное дело без участия представителя администрации, возражений относительно исковых требований не представил <данные изъяты> Третье лицо З.С.Г., в судебном заседании пояснила, что Б.Г.П. приходится ей отцом, после его смерти от наследства она отказалась в пользу матери Б.С.В. Гаражный бокс при жизни отец подарил её сыну З.Д.Ю., З.Д.Ю. постоянно пользовался указанным гаражным боксом, оплачивал все счета за него, производил ремонт. Споров по гаражному боксу нет, никто на него не претендует. Выслушав истца З.Д.Ю., третье лицо З.С.Г., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании обозревался оригинал решения Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от 27.12.1990 г. которым утвержден устав и списочный состав членов гаражно-строительного кооператива ЖСК-2. Согласно списка Щ.Н.В. является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от 27.12.1990 г. кооперативу отведён земельный участок площадью 0,15 га для строительства 40 гаражей на свободной территории, прилегающей к 120 квартирному жилому дому по <адрес> Обозревалось обращение председателя кооператива К.Е.И. 30.04.1991 г. главному архитектору района С.С.В. на отвод земельного участка и выполнение АПЗ на 100 гаражей по <адрес> в районе жилых домов ЖСК-2. Комиссия в составе главного архитектора, главного инспектора ОГПН района, главного врача районной СЭС председателя местного Совета 06.05.1991 г. произвела выбор и обследование земельного участка под застройку 40 гаражей гаражно-строительного кооператива ЖСК-2 в <адрес>. Обозревался договор № Отдел по делам архитектуры и градостроительства при <данные изъяты> Райисполкоме Свердловской области подготовил архитектурно-планировочное задание на проектирование и строительство 40 гаражей на территории ЖСК-2, вдоль 120 квартирного жилого дома. Строительство гаражного комплекса производилось членами ГСК. Полный паевой взнос в размере 8 700 руб. Б.Г.П. выплатил 17.01.1991, что подтверждается справкой ЖСК № <адрес> за № от 24.03.2011 г. <данные изъяты> Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. При таких обстоятельствах суд считает, что собственником гаражного бокса являлся Б.Г.П.. Кадастровым паспортом помещения от 06.10.2010 г. подтверждается, что нежилое помещение –гаражный бокс №, общей площадью 21,9 кв.м, расположенное в строении литера В, в <адрес>, №, корпус №, поставлено на технический учёт в филиале "<данные изъяты> БТИ" СОГУП "Областной Центр недвижимости" <данные изъяты> Согласно договору дарения от 06.11.2002 г. Б.Г.П. подарил своему внуку З.Д.В. гаражный бокс расположенный около многоквартирного жилого дома № по <адрес> во втором ряду ГСК, ворота которого выходят на пруд, с левой стороны пятый, который является его собственностью <данные изъяты> Распоряжением администрации <данные изъяты> муниципального образования от 30.09.2010 г. № «О присвоении почтового адреса» гаражному боксу, расположенному на свободной территории, прилегающей к 120 квартирному жилому дому по <адрес>, принадлежащему З.Д.Ю. присвоен адрес: <адрес>, №, корпус №, гаражный бокс № <данные изъяты> На основании ч. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № – ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней производится на основании заявления правообладателя. Правообладатель Б.Г.П. умер 29 июня 2006 года (<данные изъяты> копия свидетельства о смерти <данные изъяты>). Согласно сведений от нотариуса Б.С.Л. после смерти Б.Г.П., последовавшей 29.06.2006г. в права наследства вступила жена Б.С.В. После смерти Б.С.В. в права наследства вступили З.С.Г.и Б.М.С. В связи со смертью правообладателя Б.Г.П. истец З.Д.Ю. утратил возможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое имущество в досудебном порядке. Однако с того момента, как дед Б.Г.П. подарил ему гаражный бокс и по сегодняшний день он им пользуется, произвел там внутреннюю отделку, осуществляет права и обязанности собственника данного гаражного бокса. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования З.Д.Ю. удовлетворить. Признать за З.Д.Ю. право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное в строении литера В, по адресу: <адрес>, №, корпус №, бокс №, общей площадью 21,9 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Нижнесергинский районный суд. Настоящее решение суда является основанием регистрации права собственности в Нижнесергинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Судья (подпись) Копия верна: судья О.Ю. Запретилина