Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» мая 2011 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Сухих О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску З.Н.В. к Жилищно – строительному кооперативу <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество (гаражный бокс),

УСТАНОВИЛ:

З.Н.В. обратилась в суд с иском к Жилищно – строительному кооперативу <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, корпус №, бокс №.

В обоснование требований указала, что решениями Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № № от 27,12.1990 г, был утвержден устав и списочный состав членов ГСК и отведен земельный участок под строительство гаражно – строительного кооператива ЖСК-2. Государственная регистрация ГСК не проводилась. В соответствии с архитектурно – планировочным заданием, на территории, прилегающей к жилому дому № по <адрес> членами ГСК были построены гаражи. После полной выплаты паевого взноса в пользовании каждому члену кооператива был предоставлен гаражный бокс, внутреннюю отделку которого собственники производили самостоятельно. Более никаких документов оформлено не было. Паевые взносы вносились в кассу ЖСК № 2, полный паевой взнос ей был выплачен. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный гараж невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, корпус №, бокс №.

В судебном заседании истец З.Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что жильцы её дома решили организовать гаражно – строительный кооператив, для строительства гаражей на территории прилегающей к дому. Решениями Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № № от 27,12.1990 г, был утвержден устав и списочный состав членов ГСК и отведен земельный участок под строительство гаражно – строительного кооператива ЖСК-2. Однако надлежащим образом ГСК зарегистрирован не был. Председателем кооператива был В.В.В. После получения разрешения на строительство гаражей стали собирать деньги, когда определились сколько будет гаражей, поделили сумму полностью между членами кооператива. После полной выплаты паевого взноса в пользование каждому члену кооператива был предоставлен гаражный бокс. Внутренней отделкой гаражей занимались сами пользователи. Никакие документы на гаражи не оформлялись. В связи с тем, что гаражи не были введены в эксплуатацию провести туда электроэнергию невозможно. Поскольку у кооператива не имеется документов, подтверждающих факт создания объекта <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области было отказано в регистрации. Споров между членами кооператива нет, каждый пользуется своим гаражом.

Ответчик, Жилищно-строительный кооператив № <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Председатель кооператива З.В.И. просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика и удовлетворить исковые требования, подтвердив полную выплату З.Н.В. паевого взноса за гаражный бокс <данные изъяты>

Третье лицо, администрация <данные изъяты> муниципального образования, в судебное заседание не явилось, глава <данные изъяты> муниципального образования просил рассмотреть данное дело без участия представителя администрации, возражений относительно исковых требований не представил <данные изъяты>

Третье лицо, администрация <данные изъяты> муниципального района, в судебное заседание не явилось, глава администрации <данные изъяты> муниципального района просил рассмотреть данное дело без участия представителя администрации, возражений относительно исковых требований не представил <данные изъяты>

Выслушав истца З.Н.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от 27.12.1990 г. утверждён устав и списочный состав членов гаражно-строительного кооператива ЖСК-2. Согласно списка З.Н.В. является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от 27.12.1990 г. кооперативу отведён земельный участок площадью 0,15 га для строительства 40 гаражей на свободной территории, прилегающей к 120 квартирному жилому дому по <адрес>

Председатель кооператива К.Е.И. 30.04.1991 г. главному архитектору района С.С.В. адресовал заявку на отвод земельного участка и выполнение АПЗ на 100 гаражей по <адрес> в районе жилых домов ЖСК-2.

Комиссия в составе главного архитектора, главного инспектора ОГПН района, главного врача районной СЭС председателя местного Совета 06.05.1991 г. произвела выбор и обследование земельного участка под застройку 40 гаражей гаражно-строительного кооператива ЖСК-2 в <адрес>.

В соответствии с договором № Отдел по делам архитектуры и градостроительства при <данные изъяты> Райисполкоме Свердловской области подготовил архитектурно-планировочное задание на проектирование и строительство 40 гаражей на территории ЖСК-2, вдоль 120 квартирного жилого дома.

Строительство гаражного комплекса производилось членами ГСК. Полный паевой взнос в размере 8700 руб. З.Н.В. выплатила 07.02.1991г., что подтверждается справкой ЖСК № <адрес> за № от 24.03.2011 г. <данные изъяты>

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Распоряжением администрации <данные изъяты> муниципального образования от 30.09.2010 г. № «О присвоении почтового адреса» гаражному боксу, расположенному на свободной территории, прилегающей к 120 квартирному жилому дому по <адрес>, принадлежащему З.Н.В. присвоен адрес: <адрес>, №, корпус № гаражный бокс №

Кадастровым паспортом помещения от 06.10.2010 г. подтверждается, что нежилое помещение –гаражный бокс №, общей площадью 22,0 кв.м, расположенное в строении литера Б, в <адрес>, №, корпус №, поставлено на технический учёт в филиале "<данные изъяты> БТИ" СОГУП "Областной Центр недвижимости" <данные изъяты>

В соответствии с уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от 24.11.2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, корпус №, бокс №, отсутствуют <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает требования З.Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования З.Н.В. удовлетворить.

Признать за З.Н.В. право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное в строении литера Б, по адресу: <адрес>, №, корпус №, бокс №, общей площадью 22,0 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Настоящее решение суда является основанием регистрации права собственности в Нижнесергинском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна: судья О.Ю. Запретилина