Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 14 июня 2011г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савичевой Л.И.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Ч.В.П. к Б.В.П., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе России № по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом),

УСТАНОВИЛ:

Ч.В.П. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № по Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что 21.02.1962г. его отцу Ч.П.П. на спорный дом было выдано регистрационное удостоверение за №, зарегистрированное БТИ 21.02.1962г. Отец постоянно проживал в указанном доме, а также постоянно был зарегистрирован по данному адресу. Также на момент смерти отца в доме были зарегистрированы его сестра Ч.А.П. и его мать Ч.А.И., которые в настоящее время умерли. Он является единственным наследником после смерти сестры. С целью принятия наследства он своевременно обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело за 2006г. Однако, регистрационное удостоверение на дом утеряно, восстановить данный документ не представляется возможным, т.к. документ был изготовлен в единственном экземпляре и был выдан на руки собственнику. Все это время он пользовался домом, инвентарем и предметами домашней обстановки.

Впоследствии истец Ч.В.П. изменил основание иска. Ч.В.П. обратился с иском к Б.В.П., МРИ ФНС России № по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ч.В.П. исковые требования полностью поддержал. Суду пояснил, что дом приобретен родителями в 1918 году. Потом дом был перестроен на прежнем месте. Он жил в этом доме с родителями. После того, как женился, стал жить в квартире. Но он постоянно помогал родителям вести хозяйство, обрабатывал огород, следил за состоянием дома, ухаживал за родителями. После смерти родителей продолжает следить за домом. Других наследников нет. Сначала умер отец, потом умерла мать, затем сестра. Все справки по дому были обнаружены им после смерти сестры. Сама сестра никуда не обращалась, чтобы за ней признали право собственности на дом. Сестра умерла в 2006г., после ее смерти в права наследства вступил он. Вторая сестра отказалась от принятия наследства. Детей у сестры Александры не было. Единолично домом и земельным участком он пользуется с 2006г. Сам он ничего в этом доме не перестраивал. Земельный участок площадью 989 кв.м. Никто к нему претензий по пользованию домом и земельным участком не предъявлял, споров относительно недвижимого имущества у него ни с кем нет.

Ответчик - представитель МРИ ФНС России № по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом <данные изъяты>. Возражений по иску суду не представил.

Ответчик Б.В.П. исковые требования Ч.В.П. признала полностью. Суду пояснила, что они с братом и сестрой жили в этом доме с рождения. После смерти родителей в доме проживала старшая сестра, у которой супруга и детей не было. После смерти сестры домом пользуется только брат, он же несет все расходы по содержанию дома. Она у нотариуса отказалась вступить в права наследства. Никаких споров по дому нет.

Третье лицо – представитель администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом <данные изъяты>. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав в заявлении, что с иском Ч.В.П. согласен <данные изъяты>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ).

Ч.П.П. и Г.А.И. вступили в зарегистрированный брак 29.10.1951г., что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ райЗАГСом <данные изъяты> сельсовета Свердловской области. После заключения брака Г.А.И. присвоена фамилия «Ч.» <данные изъяты>.

Ч.П.П. умер 06.11.1985г. в <адрес>, согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <данные изъяты> горсовета <данные изъяты> района <данные изъяты>

Ч.А.И. умерла 18.07.1992г. в <адрес>, согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <данные изъяты> горсовета <данные изъяты> района <данные изъяты>.

Жилой дом № 2, расположенный по <адрес>, состоит на техническом учете в филиале «<данные изъяты> БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области. Правообладателем жилого дома числится Ч.П.П. на основании регистрационного удостоверения № от 21.02.1962г., выданного <данные изъяты> БТИ. Согласно выписке из технического паспорта, жилой дом бревенчатый, имеет хозяйственные постройки <данные изъяты>.

Согласно справке филиала «Нижнесергинское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 06.05.2011г., регистрационное удостоверение о праве собственности Ч.П.П. на жилой дом <адрес> в материалах дела отсутствует <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, общая площадь дома составляет 38,5 кв.м., год ввода дома в эксплуатацию – 1918 <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги домовладения, находящегося в <адрес>, принадлежащего Ч.П.П., в жилом доме зарегистрированы Ч.П.П., Ч.А.И., Ч.А.П..

Согласно справке администрации <адрес> от 30.03.1993г. Ч.П.П. постоянно проживал в <адрес> в доме № по день смерти 06.11.1985г. Совместно с ним постоянно проживали супруга Ч.А.И. и дочь Ч.А.П. После смерти Ч.П.П. осталось имущество, заключающееся в жилом доме, находящемся в <адрес>, под № 2. Завещание от имени умершего Ч.П.П. в Михайловском горсовете не удостоверялось (л.д.41).

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.И. постоянно проживала в <адрес> в <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней постоянно проживала дочь Ч.А.П. После смерти Ч.А.И. осталось имущество, заключающееся в жилом доме, находящемся в <адрес>, под №. Завещание от имени умершего Ч.А.И. в Михайловском горсовете не удостоверялось <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Ч.П.П. 06.11.1985г., а впоследствии после смерти Ч.А.И. 18.07.1992г. осталось недвижимое имущество в виде жилого дома №, расположенного в <адрес>.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.3 ст.1152 ГК РФ, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти Ч.П.П. и Ч.А.И. наследниками первой очереди являлись дочь Ч.А.П., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, сын Ч.В.П., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, дочь Ч.В.П., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсоветом <данные изъяты>.

Согласно справке администрации <адрес> от 29.12.1993г., Ч.А.П. проживала одна <данные изъяты>, была зарегистрирована в жилом доме с 20.05.1980г., согласно выписке из домовой книги домовладения <данные изъяты>.

Согласно справке нотариуса <адрес> от 05.05.2011г., завещание от имени Ч.П.П., Ч.А.И. и Ч.А.П. не удостоверялось. По состоянию на 05.05.2011г. в права наследства после смерти Ч.А.П., умершей 04.05.2006г., по закону вступил Ч.В.П. Б.В.П. от наследства отказалась. После смерти Ч.П.П., Ч.А.И. наследственное дело не оформлялось <данные изъяты>.

За 1995г., 1999г., 2000г., 2001г. налоги на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок под №, расположенный по <адрес>, платила Ч.А.П., что подтверждается налоговыми уведомлениями <данные изъяты>.

Таким образом, установлено, что после смерти родителей Ч.А.П. фактически приняла наследство, осуществляла содержание жилого дома.

Ч.А.П. умерла 04.05.2006г. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <данные изъяты> района Свердловской области <данные изъяты>.

После ее смерти Ч.В.П. принял наследство, что подтверждается ответом нотариуса <данные изъяты>.

Также данный факт подтвержден в судебном заседании свидетелями.

Свидетель З.Н.К. суду показал, что Ч.В.П. постоянно пользуется спорным домом. Осуществлял уход за пожилыми родителями, вел хозяйство. Истец ухаживал за скотом. На момент смерти родителей в доме проживала старшая сестра Ч.В.П., которая потом умерла. Никаких споров по дому он никогда не слышал, претензий никто к Ч.В.П. не предъявлял. Ч.В.П. содержит дом в технически исправном состоянии.

Свидетель Т.М.М. суду показал, что дом принадлежал родителям Ч.В.П. Истец постоянно помогал родителям. После смерти родителей Ч.В.П. помогал проживающей в этом доме сестре. После смерти сестры Ч.В.П. продолжает пользоваться этим домом, следит за его состоянием, обрабатывает огород. Споров по дому он ни разу не слышал, ни со стороны организаций, ни со стороны наследников.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Показания свидетелей могут быть положены в основу решения.

Б.В.П. наследство не принимала и на него не претендует. В судебном заседании иск Ч.В.П. признала.

Ответчик МРИ ФНС России № по Свердловской области, третье лицо администрация <данные изъяты> МО претензий относительно недвижимого имущества не предъявили.

На основании представленных и исследованных доказательств, сделанных судом выводов, суд считает, что за Ч.В.П. должно быть признано право собственности на жилой дом, расположенный под № по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ч.В.П. право собственности на жилой дом, 1918 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 38,5 кв.м., состоящий из основного бревенчатого строения (литер А), с хозяйственными постройками <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, под №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Л.И. Савичева