Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» июня 2011г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Савичевой Л.И.,

с участием представителя ответчика адвоката Бушуева А.М., представившего удостоверение № 657 и ордер № 116450 от 08.04.2011г. Свердловской областной коллегии адвокатов,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

П.Н.Ю. к П.А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.Ю. обратился в суд с иском к П.А.Ю. о прекращении право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что с ответчиком вступили в брак 08.08.2007г. От совместного проживания имеют сына <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района от 21.12.2009г. брак расторгнут. В июле 2010г. ответчик уехала в неизвестном направлении, забрав с собой сына. В августе 2010г. он нашел ответчика в <адрес>, забрал у нее ребенка, который сам, а также его вещи были в антисанитарном состоянии. С этого времени ребенок проживает с ним. Ответчик появляется в <адрес> периодически через 1-3 месяца, чтобы сменить сезонную одежду, которая находится в доме. Дом принадлежит ему на праве собственности, которое возникло еще до заключения брака. Ответчик зарегистрирована в данном доме с 27.02.2008г. Прекращение права пользования ответчика жилым помещения будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец П.Н.Ю. исковые требования поддержал полностью. Суду пояснил, что дом в <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи. Дом он приобрел в 2005г., зарегистрировал право собственности на дом 09.08.2007г. В будущем намерен создать свою семью. Опасается, что других детей бывшей жены могут зарегистрировать в его жилом помещении без его согласия, что ущемит его права собственника. Брак с П.А.Ю. был зарегистрирован 08.08.2007г. На момент заключения договора купли-продажи в 2005г. он с П.А.Ю. еще не был знаком. Дом приобретен на его денежные средства. П.А.Ю. вложений в приобретение жилья не делала. 20.09.2007г. у них с П.А.Ю. родился сын. При расторжении брака соглашение о пользовании П.А.Ю. жилым помещением ими заключено не было. П.А.Ю. перестала пользоваться его жилым помещением с августа 2010г. Потом приезжала 2-3 раза, ночевала 1 день и снова уезжала. Он не возражает против того, что П.А.Ю. будет приезжать в его дом, поскольку не будет препятствовать ее общению с сыном. Имеет ли П.А.Ю. другое жилое помещение, ему не известно. Возможно проживает у сожителя. В его доме осталось только несколько личных вещей бывшей жены – ее кофточки. За время совместного проживания они никакого имущества не нажили, так как ответчик нигде не работала. Добровольно с регистрационного учета П.А.Ю. не снимается.

Ответчик П.А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой по последнему известному ее месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Бушуев А.М. с исковыми требованиями не согласен. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Брак был заключен 08.08.2007г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение оформлено 09.08.2007г. Считает, что недвижимое имущество приобретено в браке и является совместной собственностью сторон. То, что П.А.Ю. может родить и зарегистрировать в доме своего ребенка, не является основанием для снятия ее с регистрационного учета. П.А.Ю. пользуется спорным жилым помещением, так как забирает сезонную одежду. В доме продолжают оставаться ее личные вещи. Сожительство с другим лицом не лишает П.А.Ю. права на пользование спорным жилым помещением.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Свердловской области в <данные изъяты> районе С.О.Ю., действующая по доверенности от 28.12.2010г., просила разрешить спор на усмотрение суда. Суду пояснила, что регистрация за П.А.Ю. в спорном жилом доме сохраняется до настоящего времени.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истца П.Н.Ю. на часть № жилого дома №, расположенного в <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 25.05.2007г. <данные изъяты>, дополнительным соглашением к договору купли-продажи от 25.05.2007г. <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2007г. <данные изъяты>.

Ответчик П.А.Ю. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 27.02.2008г., что подтверждается справками ОУФМС России по Свердловской области в <данные изъяты> районе от 09.06.2011г. и от 17.06.2011г. <данные изъяты>, копией домовой книги <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района Свердловской области от 21.12.2009г. брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между П.Н.Ю. и П.А.Ю., расторгнут. Решение вступило в законную силу 12.01.2010г. <данные изъяты>. 20.04.2011г. П.Н.Ю. ОЗАГС <данные изъяты> района Свердловской области выдано свидетельство о расторжении брака <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт, что ответчик перестала быть членом семьи истца, какого-либо соглашения с бывшим супругом о пользовании жилым помещением ею не заключалось. Спорное жилое помещение в соответствии с его целевым назначением – для проживания, не использует, храня в нем свои носильные вещи.

Добровольно с регистрационного учета П.А.Ю. не снялась.

Доводы представителя ответчика о наличии у сторон совместной собственности на спорное жилое помещение суд признает необоснованными, поскольку зарегистрировано право истца на жилой дом со ссылкой на договор купли-продажи, который был заключен П.Н.Ю. до регистрации брака с ответчиком.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о сохранении за П.А.Ю. права пользования жилым помещением на определенный срок судом не рассматривается, так как суду не представлены доказательства, подтверждающие ее имущественное положение, наличие либо отсутствие оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, другие заслуживающие внимание обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежит взысканию с ответчика П.А.Ю. в пользу истца П.Н.Ю. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 292 ГК РФ, ст.ст.12, 194-199, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.Н.Ю. удовлетворить.

Прекратить право пользования П.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, частью № дома № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия П.А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с П.А.Ю. в пользу П.Н.Ю. 200 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.И. Савичева. Решение вступило в законную силу 04.07.2011 года