Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 марта 2011г. г. Нижние Серги Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Савичевой Л.И., с участием адвоката Пономаревой Р.Г., действующей на основании удостоверения № 1568 и ордера № 116375 Свердловской областной коллегии адвокатов, при секретаре Ильиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Х.В.С. к Х.С.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Х.В.С. обратился в суд иском к Х.С.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под №, на основании договора дарения от 02.05.2009 года. На момент заключения договора дарения в доме были зарегистрированы даритель Х.М., ответчик Х.С.Ш., Х.А.Г., Х.И.С., Х.Э.Б.а, Х.Д.И. Х.М. умер 13.01.2011г. С регистрационного учета добровольно снялись Х.А.Г., Х.И.С., Х.Э.Б., Х.Д.И. Ответчик от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется, хотя фактически по месту регистрации не проживает, никогда в дом по вышеуказанному адресу не вселялся. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме является препятствием для осуществления его права владения, пользования и распоряжения им в соответствии с его назначением. Впоследствии истец Х.В.С. изменил исковые требования. Просит прекратить право пользования Х.С.Ш. жилым помещением. В судебном заседании истец Х.В.С. на исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что жилой дом ему подарил дед в мае 2009г. Ответчик является его дядей. Ранее в доме были зарегистрированы супруга, дочь, сын и внучка ответчика, которые с регистрационного учета снялись добровольно. Ответчик знал о том, что дом перешел в его собственность. Членом его семьи Х.В.С. не является. На момент дарения ответчик в доме не проживал, его вещей в доме нет. Своих прав на пользование домом Х.В.С. никогда не заявлял. У Х.В.С. имеется свой дом № по <адрес>, который он сам построил. Направлял ответчику письмо с предложением добровольно сняться с регистрационного учета. Он желает, чтобы ответчик был снят с регистрационного учета, поскольку намерен распорядиться домом. Представитель истца Пономарева Р.Г. суду пояснила, что исковые требования основаны на ст.288 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ. Х.В.С. является собственником дома на основании договора дарения. Ответчик членом его семьи не является. Принятое судом решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования Х.С.Ш. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Х.С.Ш. иск признал. Суду пояснил, что принадлежащим Х.В.С. домом не пользуется. У него есть жилье, проживает в доме, принадлежащем его дочери. Проживает совместно с супругой, дочерью и внуком. В другом жилом помещении он не нуждается. Знает, что после смерти его отца право собственности на жилой дом перешло к истцу. С того момента, как отец оформил договор дарения, он в спорном доме не проживал. Договор дарения он не оспаривает. Его супруга и дети снялись с регистрационного учета. Он получал требование Х.В.С. о снятии с регистрационного учета, но добровольно этого не сделал, т.к. желает получить от истца и его отца вещи в память о своем отце, бывшем собственнике спорного дома. Третье лицо – представитель ОУФМС России по Свердловской области в <адрес> С.О.Ю., действующая на основании доверенности от 28.12.2010г., просила решить вопрос на усмотрение суда. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ). В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Право собственности истца Х.В.С. на жилой дом №, расположенный в <адрес>, подтверждается договором дарения от 02.05.2009г. <данные изъяты> свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2010г. <данные изъяты> Ответчик Х.С.Ш. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> от 01.03.2011г. <данные изъяты> После перехода права собственности на жилой дом на основании договора дарения от 02.05.2009г. Х.С.Ш. не проживал в доме, личных вещей его там нет. О совершении дарения жилого дома его отцом Х.М. внуку Х.В.С. он знал. Данные факты в судебном заседании подтвердил свидетель Х.С.Ш., не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено, а также сам ответчик данные факты не оспаривает. Кроме того, ответчик пояснил, что проживает в другом доме, в ином жилом помещении не нуждается. Право собственности, либо иных прав на спорный жилой дом Х.С.Ш. не имеет, договор дарения он не оспаривает, членом семьи собственника Х.В.С. он не является. Какого-либо соглашения о пользовании и владении жилым помещением между Х.В.С. и Х.С.Ш. не заключалось. Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает, что имеются основания для прекращения Х.С.Ш. права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности Х.В.С. Суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Подлежит взысканию с ответчика Х.С.Ш. в пользу истца Х.В.С. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.31, ст.35 Жилищного кодекса РФ, ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Х.В.С. к Х.С.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право пользования Х.С.Ш. жилым домом № по <адрес> Решение является основанием для снятия Х.С.Ш. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Х.С.Ш. в пользу Х.В.С. 200 рублей расходов по оплате госпошлины. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Л.И. Савичева