Решение о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.



Мотивированное решение составлено 09 августа 2011г.

Дело

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Первовой Е.В.,

при секретаре Мазитовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело г. по иску

О.Н., Т.С., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационной часть района», Федеральному государственному учреждению «Центральное управление жилищного обеспечения» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

О.Н., Т.С., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей И.О., 2000 г.р., К.О., 2009 г.р., обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В обоснование исковых требований истцы указали, что О.Н. и членам его семьи по месту работы - Завод <данные изъяты> выделили однокомнатную <адрес>. При вселении ему был выдан ордер на квартиру. В начале 2002г. по месту службы «Завод <данные изъяты>» О.Н. было подано заявление об улучшении жилищных условий с просьбой предоставить двухкомнатную квартиру. В апреле 2002г. Заводом <данные изъяты> О.Н. был поставлен на учет как нуждающийся в жилом помещении. В конце 2002г. по решению жилищной комиссии «<данные изъяты> Завод <данные изъяты>», <данные изъяты>, выделена О.Н. двухкомнатная <адрес>, расположенная <адрес>, в которую он вместе с супругой вселился и с момента вселения оплачивал коммунальные услуги. В регистрации по месту жительства в данной квартире отказано. Зарегистрированы по прежнему месту жительства в однокомнатной <адрес>, расположенной <адрес>. 30.12.2002г. О.Н. с супругой Т.С. и сыном <данные изъяты> вселился в предоставленную квартиру. Коммунальные услуги начали оплачивать с момента вселения. В 2009г. родился сын <данные изъяты>. Неоднократно обращались к <данные изъяты> с требованием зарегистрировать в предоставленной квартире с последующим заключением договора социального найма жилого помещения. Им было отказано в заключении договора социального найма, поскольку будут заключаться договоры найма специализированного жилого фонда. В квартире <адрес> в которой они зарегистрированы, проживает семья Е.В., которая имеет договор социального найма на данную квартиру. Решением Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Е.В. о признании семьи О.Н. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой , расположенной в <адрес>, о заключении договора социального найма на данную квартиру удовлетворен.

Определением Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ «Центральное управление жилищного обеспечения».

В судебное заседание истцы О.Н. и Т.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме <данные изъяты>

Представитель истцов З.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В предварительном судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что однокомнатную квартиру под предоставили в 1995г. О.Н. В 2002г. по месту работы О.Н. подано заявление об улучшении жилищных условий. О.Н. был поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. 30.12.2002г. жилищной комиссией ему была предоставлена двухкомнатная квартира под по <адрес>. С 2002г. семья О.Н. проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Сейчас О.Н. на военной службе не состоит. У Лобановых двое детей 2000 и 2009 года рождения. О.Н. неоднократно обращались в КЭЧ, им предложили собрать все необходимые документы, что они и сделали, но результата так и нет.

Ответчик – представитель ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты> просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил суду письменный отзыв, в котором указал, что жилой фонд, находящийся в <адрес> до 2003г. был закреплен за Заводом. На основании акта от 09.12.2003г., утвержденного начальником Второй Екатеринбургской КЭЧ района, жилой фонд, в т.ч. и домоуправление, были переданы войсковой части <данные изъяты>. При выделении жилой площади О.Н. необходимо было обратиться в КЭЧ района для оформления ордера. О.Н. в КЭЧ района не обращался. Подлинных документов о выделении квартиры <адрес> в КЭЧ района предъявлено не было. При ликвидации домоуправления при войсковой части <данные изъяты> нет возможности установить на основании каких документов был открыт лицевой счет на вышеуказанную квартиру. В настоящее время квартира состоит на балансе ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района». В связи с реорганизацией ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» жилищная группа сокращена с 02.05.2011г. По вопросу оформления договора социального найма необходимо обратиться в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» <данные изъяты>

Соответчик - представитель ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты>, о причине неявки суд не известил.

Третье лицо – представитель ТОИОГВ СО Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Нижнесергинскому району К.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал.

Третье лицо – представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет <данные изъяты>

Третье лицо – представитель войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты> о причине неявки суд не известил.

Третье лицо – представитель <данные изъяты> Завод <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (<данные изъяты>), просил дело рассмотреть в его отсутствие (<данные изъяты>

Третьи лица Е.В. и И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом <данные изъяты> о причине неявки суд не известили.

С учетом мнения представителя третьего лица суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На момент предоставления О.Н. жилого помещения действовал Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со ст.28 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РСФСР, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РСФСР, принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

О.Н. и Т.С. являются супругами, <данные изъяты> и имеют несовершеннолетних детей – сына И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> сына К.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>

С 18.10.1994г. по 12.06.1995г. О.Н. работал на <данные изъяты> Завод <данные изъяты> согласно трудовой книжке <данные изъяты>

В период с 05.06.1995г. по 26.10.1999г. Т.С. также работала на указанном заводе, согласно ее трудовой книжке <данные изъяты>

13.07.1995г. О.Н. выдан ордер на однокомнатную квартиру <адрес> В качестве члена его семьи в ордер вписана Т.С. <данные изъяты>

Как следует из справок Отдела адресно-справочной работы <данные изъяты>, О.Н. с 08.08.2000г., его супруга Т.С. с 01.08.2000г., сын К.О., ДД.ММ.ГГГГ с 27.04.2009г., сын И.О., ДД.ММ.ГГГГ, с 01.08.2000 г.р., были зарегистрированы в жилом помещении по <адрес> (<данные изъяты>).

Заочным решением Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ О.Н., Т.С., К.О. и И.О. признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из выписки из протокола заседания жилищной комиссии <данные изъяты> завода <данные изъяты> от 30.12.2002г., О.Н. выделена двухкомнатная квартира <адрес> <данные изъяты>

Согласно финансовым лицевым счетам за 2008г., 2009г., оплата за жилое помещение, расположенное в <адрес> и коммунальные услуги начислялась О.Н. <данные изъяты>

Из информации, представленной по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области 19.05.2011г. следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимости – жилое помещение – квартиру <адрес> отсутствуют <данные изъяты>

Таким образом, с 2002г. истцы с несовершеннолетними детьми проживают и пользуются жилым помещением – квартирой , расположенной в <адрес>, выполняют обязанности нанимателя жилого помещения. Кроме решения жилищной комиссии, каких-либо правоустанавливающих документов на данное жилое помещение не имеется. Право пользования жилым помещением – квартирой , расположенной в <адрес>, на которую О.Н. 13.07.1995г. был выдан ордер, семья О.Н. утратила по заочному решению суда от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В материалах дела имеется копия соглашения от 11.01.2010г. между администрацией <данные изъяты> и ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района» по передаче имущества в муниципальную собственность, находящегося в федеральной собственности, расположенного в <данные изъяты> Данное соглашение главой администрации <данные изъяты> не подписано и не заверено <данные изъяты> Согласно информации, представленной по запросу суда 17.06.2011г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность <данные изъяты> городского поселения от ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района» не передано <данные изъяты>

Согласно справке ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», поступившей в суд 28.06.2011г., квартира <адрес> передана в администрацию <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты>

По данным администрации <данные изъяты> городского поселения, представленным суду 08.06.2011г., О.Н. и члены его семьи Т.С., И.О., К.О. по состоянию на 06.06.2011г. на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят <данные изъяты>

Из письменного отзыва ответчика ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» квартира <адрес> в настоящее время состоит на балансе ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района».

ТОИОГВ СО Управлением социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Нижнесергинскому району дано заключение о целесообразности признать право пользования семьей О.Н. жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма. В заключении органом опеки и попечительства указано, что квартира была выделена О.Н. по решению жилищной комиссии от 30.12.2002г. О.Н. совместно с супругой Т.С. и сыном вселились в квартиру, коммунальные услуги оплачивали с момент вселения. В 2009г. у них родился второй сын. О.Н. неоднократно обращались с просьбой о регистрации в квартире с последующим заключением договора социального найма, однако им было в этом отказано. Решением Нижнесергинского районного суда от 09.0.2011г. семья О.Н. была признана утратившей право пользования квартирой , расположенной в <адрес> <данные изъяты>. Суд соглашается с данным заключением органа опеки и попечительства, поскольку оно не противоречит имеющимся в деле доказательствам и дано с учетом интересов несовершеннолетних детей истцов.

С учетом представленных и исследованных судом письменным доказательств суд считает, что за истцами О.Н., Т.С., действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.О. и И.О. должно быть признано право пользования жилым помещением квартирой , расположенной в <адрес> на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает, что подлежат взысканию с ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационной часть района», ФГУ «Центральное управление жилищного обеспечения» в пользу О.Н. и Т.С. солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск О.Н. и Т.С. удовлетворить.

Признать за О.Н., Т.С., действующими в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой , расположенной в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Взыскать с Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационной часть района», Федерального государственного учреждения «Центральное управление жилищного обеспечения» в пользу О.Н. и Т.С. солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Первова