Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 25 июля 2011 г

Нижнесергинский районный суд свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре Феденевой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щербакова ФИО11 к администрации Верхнесергинского городского поселения, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 12 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Верхнесергинского городского поселения, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 12 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области, <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления главы п. Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен отвод земельного участка под строительство гаражей. В соответствии со ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации, 28.10.1992 года были утверждены списки членов кооператива, в составе которых был он, и предполагалось, что данный гаражно – строительный кооператив «Березка» построит пять гаражей по адресу: п. верхние Серги, конец улицы <адрес>. Однако, в установленном законом порядке не был зарегистрирован гаражно – строительный кооператив. В октябре 1992 года был произведен выбор земельного участка под стройку гаража на пять боксов, согласован типовой проект, составлен и утвержден план Нижнесергинским архитектурно – градостроительным бюро. В 1993 году была произведена застройка, с этого времени он пользовался гаражом без акта ввода объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ им получен кадастровый паспорт на гаражный бокс.

Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: п. <адрес>

Истец Щербаков ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду также пояснил, что он обратился с заявлением в администрацию п. Верхние Серги, а земельный участок был отведен кооперативу полностью на все пять гаражей. Они начали строить гаражный бокс каждый себе. В 1993 году гараж им был построен в пределах выделенного земельного участка. Гараж он строил сам своими силами. Данный гаражный бокс не создает угрозы жизни здоровью граждан, гараж стоит в стороне от жилых домов. В дальнейшем земельный участок он намерен оформить в собственность.

Представитель ответчика межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 12 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, представили ходатайство в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, также указали, что возражений по данному иску не имеют. (л.д.34)

Представитель ответчика администрации Верхнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, а также возражений относительно требований истца не представили.

Представитель третьего лица комитета архитектуры градостроительства Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, также указали, что в 1993 году отделом по делам архитектуры и градостроительства Нижнесергинского райсполкома выполнено архитектурно – планировочное задание на проектирование и строительство гаражно – строительного кооператива на пять боксов в пос. верхние Серги по <адрес>. Комитет архитектуры не возражает в решении данного иска в пользу истца Щербакова ФИО14. (л.д.55)

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В материалах дела имеется архитектурно – планировочное задание на проектирование и строительство № гаражно – строительного кооператива на 5 боксов в пос. <адрес>. Согласно которого был заключен договор № на архитектурно планировочное задание № на проектирование и строительство пяти кооперативных гаражей на земельном участке <адрес>, застройщиком которых является гаражный кооператив. (л.д.18-20).

Согласно протокола № общего собрания членов гаражно – строительного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено председателем кооператива избрать Щербакова ФИО15 устав гаражно – строительного кооператива утвердить. (л.д.25)

Согласно представленного акта обследования земельного участка под застройку кооперативного гаража на 5 боксов в пос. Верхние Серги Нижнесергинского района, согласно которого, место, отведенное под застройку, находится в пос. Верхние Серги, на окраине, в конце <адрес> и представляет собой свободный от застройки участок с ровным рельефом. На выбранном участке намечается строительство кооперативного гаража на пять боксов, типовой проект сер. 194-000-117 в кирпичном исполнении. (л.д.21)

Также в материалах дела имеется Постановление главы администрации поселка Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка под строительство гаражей, на основании которого было рассмотрено заявление гаражно – строительного кооператива <данные изъяты> о выделении земельного участка для строительства пять гаражей с подъездами по адресу: конец <адрес>. При рассмотрении данного заявления было постановлено утвердить акт комиссии по выбору земельного участка под строительство гаражей по адресу: конец <адрес>. Отвести земельный участок гаражно – строительному кооперативу «Березка», площадью 460 кв. метров для строительства пяти гаражей по адресу: конец <адрес>. Также данным Постановлением на заказчика была возложена обязанность вести строительство гаражей в строгом соответствии с проектно – сметной документацией, согласованной с районным отделом архитектуры. (л.д. 22).

Истцом было представлено Постановление главы администрации п. Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении списка членов кооператива. Согласно которого был утвержден список членов кооператива: Щербаков ФИО16. – председатель кооператива; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО8 (л.д. 22а).

В материалах дела имеются договоры - заявления членов кооператива Щербакова ФИО17., ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО8 на строительство кирпичных гаражей (л.д.23-24).

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО7, ФИО9, которые показали, что также являлись членами кооператива, который имел свой Устав. Ими были написаны заявления для отвода земель под строительство гаражей, администрация выделила земельный участок для строительства пяти гаражей. К ним приезжал архитектор, осматривал площадку под строительство, земельный участок был огорожен, сделан план. Каждый строил гараж самостоятельно, своими силами, а в кооператив пай никто не вкладывал. Гаражи находятся в стороне от жилых домов, на окраине поселка, за пределы выделенного земельного участка они не выходят.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что паевой взнос в кооператив истец не вносил, гараж строил своими силами и средствами на земельном участке, отведенном для строительства гаражей.

Постановлением главы городского поселения Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ объекту капитального строительства, принадлежащего Щербакову ФИО18 присвоен адрес: <адрес>

Кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что нежилое помещение -гаражный бокс №, общей площадью №, расположенное в строении литера А, в р.п. <адрес>, поставлено на технический учёт в филиале "Нижнесергинское БТИ" СОГУП "Областной Центр недвижимости" (л.д. 11).

Согласно технического паспорта, выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое помещение гаражного бокса № литер А имеет назначение и фактическое использование автотранспортное, этажность <данные изъяты>. (л.д.12, 14-17)

В соответствии с уведомлением Нижнесергинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременении), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.32).

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает требования Щербакова ФИО19 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Щербакова ФИО20 удовлетворить.

Признать за Щербаковым ФИО21 право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное в строении литера А, по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Шторх