Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «04» октября 2011г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Бушуева А.М.,

при секретаре Мазитовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Ш.Л.С. к Б.Р.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Л.С. обратилась в Нижнесергинский районный суд с иском к Б.Р.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом её семьи, был зарегистрирован по его просьбе. В настоящее время его местонахождения ей не известно.

В судебном заседании истец Ш.Л.С. уточнила исковые требования, просила суд признать Б.Р.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Ш.Л.С. исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что в конце 2010 года к ней обратился Б.Р.Г. с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении с целью трудоустройства, временно на три месяца, до того, как он определиться с жильём. С момента регистрации ответчик в данном жилом доме не проживал, вещей его в доме нет.

Ответчик Б.Р.Г. в судебное заседание не явился, о явке был извещён по месту регистрации.

Представитель ответчика Бушуев А.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что доказательств непроживания Б.Р.Г. в спорном жилом помещении истцом не представлено. Продажа жилого дома не создаёт проблем для заключения купли-продажи жилого дома.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе в судебное заседание не явился, был уведомлён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Часть 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на права собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Право собственности Ш.Л.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.06.2001, выданного на основании договора купли-продажи от 22.06.2011<данные изъяты>

Согласно паспорту, домовой книги для прописки граждан, ответам ОАСР УФМС России по Свердловской области от 18.08.2011, 25.08.2011 Б.Р.Г. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 19.01.2011 (л.д.8,14-15,31,34).

Несение истцом бремени содержания спорного жилого помещения за период с декабря 2010 года по июль 2011 года подтверждается квитанциями по оплате электроэнергии (л.д.47-51).

Факт не приобретения Б.Р.Г. права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетеля Щ.О.Г., допрошенной в судебном заседании, пояснившей, что проживает с истцом по соседству. Б.Р.Г. она не знает, данный гражданин в спорном жилом доме не проживал, в <адрес> она его не видела. В доме по адресу: <адрес>, проживает истец со своей дочерью. Не доверять показаниям данного свидетеля оснований не имеется, какой – либо заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Судом установлено, что фактически ответчик в спорный жилой дом не вселялся, никогда в нём не проживал, общего имущества с собственником помещения не вёл, обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, совместно с собственниками не исполняет. Регистрация Б.Р.Г. в жилом доме имела целью трудоустройство ответчика.

В связи с чем, право Б.Р.Г. на жилое помещение не возникло, несмотря на предоставление условия для его приобретения – регистрация ответчика в спорном жилом доме.

Факт заключения какого-либо договора между сторонами на пользование жилым домом, расположенным по указанному выше адресу, не установлен.

Доказательств в опровержение установленных фактов представителем ответчика не представлено.

Таким образом, исковые требования Ш.Л.С. о признании Б.Р.Г. не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.2 ст.30, ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ш.Л.С. к Б.Р.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б.Р.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнесерюгинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Запретилина О.Ю.

Решение вступило в законную силу 15.10.2011г.