Мотивированное решение составлено 11 ноября 2011г.

Дело № 2-694/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2011г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Савичевой Л.И.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/2011 по иску

С.О.Б. к С.Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.О.Б. обратилась в суд с иском к С.Б.А. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора социального найма от 06.10.2010г. она является нанимателем трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, в которой зарегистрированы ответчик, ее бывший супруг, дочь С.К.Б., внучка С.А.В. Брачные отношения с С.Б.А. прекращены с 2004г., с этого времени не проживают вместе. Брак расторгнут в 2011г. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. С тех пор как выделили спорную квартиру С.Б.А. не появлялся в ней, длительное время проживает в квартире № в <адрес>. До 2010г. они являлись нанимателями квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, в которой ответчик не проживал вместе с ними уже с 2004г. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Личных вещей С.Б.А. в квартире нет. Отношения с ним не поддерживает, не видятся и не общаются. Считает, что С.Б.А. утратил право пользования жилым помещением, т.к. давно не появляется в квартире, за услуги не платит, переехал на другое место жительства, где и проживает долгое время. Она оплачивает коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц – 4 человека.

В судебном заседании истец С.О.Б. исковые требования поддержала, суду объяснила, что ранее ее семья проживала в доме № по <адрес>. Уже на тот момент С.Б.А. не проживал с ними. В 2010г. ее семье была предоставлена спорная квартира, т.к. дом № по <адрес> подлежал сносу. На момент расселения дома она состояла в браке с ответчиком. В квартиру по <адрес> ответчик фактически не вселялся. В постановлении о выделении квартиры учтены 4 человека – она, ее бывший супруг, ее дочь и внучка. С.Б.А. был учтен как член ее семьи при предоставлении спорной квартиры. Он зарегистрировался в спорном жилом помещении. Ключи от квартиры у ответчика были, она сама передала их ему в сентябре 2010г. при получении квартиры, но он ключи потерял. Ключи передавались в присутствии дочери. В квартире у С.Б.А. имеется спальное место. Брак с ответчиком расторгли 23.08.2011г., имущество не делили. Ответчик не работает, на учете в центре занятости не состоит. С.Б.А. проживает в другом месте. У ответчика имеется другая семья, с сожительницей З.Л.Г. он проживает в однокомнатной квартире по адресу <адрес>. С момента их вселения в спорную квартиру С.Б.А. по содержанию жилья расходов не нес. С.Б.А. требует раздела квартиры и выдела его доли.

Представитель истца исковые требования поддержала. Суду объяснила, что расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире несет она. С.Б.А. в 2004г. перешел жить к З.Л.Г. Прописки по фактическому месту жительства он не имеет. В августе 2011г. между ответчиком и ее дочерью С.О.Б. брак был расторгнут. Спорное жилое помещение было предоставлено С.О.Б. в октябре 2010 г., в том числе и на ответчика. Квартира трехкомнатная, где для него есть комната, площадью 9 кв.м. Никто не препятствует проживанию С.Б.А. в квартире, ключи от нее у него были, однако он сам не желает пользоваться спорным жилым помещением. Возможности разделить квартиру нет. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из квартиры, просит предоставить ему жилье. Возможности приобрести жилье ответчику у ее дочери нет.

Ответчик С.Б.А. исковые требования не признал, суду объяснил, что с истцом он проживал в квартире № в доме № по <адрес>. В связи с расселением этого дома их семье была предоставлена квартира по <адрес>. 27.10.2010г. он был зарегистрирован в спорной квартире. Его бывшая супруга и дочь давали согласие на его регистрацию в спорной квартире. В спорную квартиру он не вселялся, так как в ней проживают его бывшая супруга с сожителем, старшая дочь и младшая дочь с мужем и ребенком. У него был ключ от квартиры, но его забрала старшая дочь после того, как потеряла свой. Он расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, так как не пользуется им. Желает, чтобы ему выделили 1/4 долю квартиры после ее приватизации и выплатили денежную компенсацию для приобретения другого жилого помещения. В настоящее время он проживает с сожительницей З.Л.В. В своем жилом помещении площадью 9 кв.м. она его не прописывает, поскольку не позволяет площадь квартиры, в ней зарегистрированы З.Л.В. и ее несовершеннолетний сын.

Третье лицо С.К.Б. с исковыми требованиями согласилась. Ее отец С.Б.А. не проживает в предоставленном ее матери С.О.Б. жилом помещении, только приходит к ним в гости. Отцу никто не препятствует жить в их квартире, однако он проживает в другой семье. Добровольно он выписываться не желает, не оплачивает за найм и коммунальные услуги, требует раздела квартиры или покупки ему дома. Разменивать квартиру они не желают. Выплатить ответчику денежную компенсацию за часть квартиры они не имеют возможности.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе Софронова О.Ю., действующая по доверенности от 28.12.2010г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании просила разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель ООО «Р.» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв относительно исковых требований, указав, что возражений по иску не имеет <данные изъяты>.

Третье лицо – представитель администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования не обоснованные и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Предметом спора является жилое помещение – квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, которая была передана ОАО «Н.» Нижнесергинскому муниципальному району на основании договора пожертвования № от 19.03.2010г., акта приема-передачи от 19.03.2010г., принята в муниципальную собственность Нижнесергинского муниципального района, согласно постановлению главы администрации Нижнесергинского муниципального района от 01.11.2010г. № и выписке из реестра муниципальной собственности Нижнесергинского муниципального района от 25.10.2011г. №.

П.1.5. договора пожертвования от 19.03.2010г. предусматривает обязательство администрации Нижнесергинского муниципального района расселить нанимателей квартиры № в доме № по <адрес> С.О.Б., С.Б.А., П.Ю.Б. и С.К.Б. с предоставлением им квартиры № в доме № по <адрес>.

06.10.2010г. между МУ «У.» и С.О.Б. был заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения, которое наймодателем было передано в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи <данные изъяты>.

Брак между С.О.Б. и С.Б.А. прекращен 13.08.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Нижнесергинского района от 02.08.2011г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 23.08.2011г. ОЗАГС Нижнесергинского района Свердловской области <данные изъяты>.

На момент заключения договора социального найма брак между истцом и ответчиком расторгнут не был. С.Б.А. числился одним из нанимателей квартиры № дома № по <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена семье С.О.Б., состоящей из 4 человек, в том числе и на С.Б.А., в которой он был зарегистрирован 27.10.2010г., согласно справке ОУФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе от 24.09.2011г. <данные изъяты> и справке ООО «Ж.» от 13.09.2011г. <данные изъяты>. Кроме ответчика в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы истец С.О.Б., их дочь С.К.Б. и внучка С.А.В.

Бремя содержания спорного жилого помещения не несут ни истец, ни ответчик. Как было установлено в судебном заседании и подтверждено имеющимися в материалах дела квитанциями за апрель-сентябрь 2011г. оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения производит К.В.М., задолженности по оплате не имеется <данные изъяты>.

Сожительница С.Б.А. З.Л.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь которой составляет 14 кв.м., жилая площадь – 9 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрированы З.Л.В. и ее несовершеннолетний сын З.Д.А.<данные изъяты>

В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец С.О.Б. не представила суду доказательств того, что ответчик С.Б.А. выехал на другое постоянное место жительство. Он учитывался как член семьи С.О.Б. при заключении с ней договора социального найма жилого помещения. Права постоянного пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, он не приобрел, зарегистрирован в нем не может. Спорной квартирой он не пользуется по уважительной причине, в связи с тем, что брак с нанимателем С.О.Б. у него распался, между ними сложились неприязненные отношения.

Суд также считает необоснованными доводы истца о том, что ответчик более шести месяцев не проживает в спорной квартире, в связи с чем его отсутствие не может быть расценено как временное. П. 2 ст. 80 ЖК РФ (а также ст. 680 ГК РФ) Постановлением Контитуционного Суда РФ от 02.02.1998 г. признан неконституционным. В п. 6 указанного постановления отражено, что установление государством срока нахождения в том или ином месте временного пребывания недопустимо, поскольку означает ограничение свободы волеизъявления при выборе места пребывания.

Суд считает, что в иске С.О.Б. о признании С.Б.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст.69, 80, п.3 ст. 80 ЖК РФ, ст. ст.12, 194-199, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске С.О.Б. к С.Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Савичева Л.И.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 22.11.2011г.