Дело №2-88/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Бисерть «08» февраля 2011г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре Феденевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 88/2011

по иску Шибаевой ФИО18 к администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шибаева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходившийся ей отцом. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Бисерть, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, со служебными постройками, принадлежащий наследодателю на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО11, секретарем Бисертского Повсовета, зарегистрированного в Нижнесергиноком БТИ ДД.ММ.ГГГГ, записанного в реестре за №, инвентарное дело №. завещание наследодателем составлено не было. Кроме неё наследниками по закону являются: её родной брат – ФИО3 и её родная сестра – ФИО20, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу и оформили свои отказы от причитающейся им доли наследства. Она также своевременно обратилась в нотариальную контору, за оформлением наследственных прав, нотариусом в выдача свидетельства о праве на наследство по закону её было отказано, по причине того, что изменилась общая площадь дома, а разрешительные документы на реконструкцию жилого дома её родителями в установленном законом порядке оформлены не были. Между тем, вышеупомянутое наследственное имущество перешло в её владение, она фактически приняла наследство: произвела необходимый ремонт дома, следит за общим техническим состоянием дома, обрабатывает земельный участок, своевременно оплачивает все налоги и коммунальные платежи.

Просит суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся в р.п. <адрес>, за ней Шибаевой ФИО21

Истец Шибаева Н.В. поддержала исковые требования, также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу в <адрес>. Кроме неё наследниками по закону являются её брат ФИО3, сестра ФИО9 После смерти отца она обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве по закону ей было отказано, поскольку изменилась общая площадь дома. Поскольку после покупки дома, её отец рубленные сени передала кухню. Также он утеплил сени, отштукатурил и сделал кухню, а из кухни он сделал комнату, это было в 1971-1972 годах, в связи с чем, площадь дома была увеличена. Также она указала, что её мать ФИО4 умерла в 1993 году.

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования истца, также суду пояснил, что на наследственное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО9 поддержала исковые требования в полном объеме, просила требования удовлетворить в полном объеме, также суду пояснила, что на наследственное имущество не претендует. Также указала, что их отец переделал сени и сделал из них кухню, в связи с чем, увеличилась площадь дома.

Ответчик - представитель Межрайонной инспекции ФНС России №12 по Свердловской области в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении в его отсутствии не заявлял.

Ответчик – представитель администрации Бисертского городского округа в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания, либо рассмотрении в его отсутствии не представил.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленного в судебное заседание договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 продала ФИО2 жилой дом, находящийся в р.п. Бисерть, <адрес> состоящего из одного бревенчатого дома жилой площадью <данные изъяты> кв. метров со служебными и надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров. Данный договор удостоверен ФИО11 секретарем Бисертского поселкового совета, зарегистрированного в реестре за №. (л.д. 7).

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке из технического паспорта Филиала «Нижнесергинское БТИ»
№ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной государственный Центр технической информации и регистрации недвижимости» Филиал «Нижнесергинское БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из ж жилого дома <данные изъяты>, со служебными постройками: <данные изъяты>. По данным технического учета филиала «Нижнесергинское БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Бисерть, <адрес>, принадлежит ФИО2, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Также в примечании указано, что площадь дома и площадь жилых комнат в договоре от ДД.ММ.ГГГГ изменились в результате переоборудования холодного пристроя, литер а, теплый пристрой литер а1,разрешение на переоборудование представлено не было Инвентаризационная оценка жилого дома, находящегося по указанному выше адресу составляет <данные изъяты> рублей. (л.д.8-10).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу р.п. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, землепользователем которого является ФИО2. (л.д.11).

Согласно справке ведущего специалиста отдела градостроительства и архитектуры, главного архитектора администрации Бисертского городского округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, при самовольном возведенном пристрое к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, не нарушены градостроительные нормы и правила, целевое назначение земельного участка не изменилось. (л.д.22).

Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО15, ФИО14, допрошенных в судебном заседании.

Как следует из показаний свидетеля ФИО15, истца знает хорошо, раньше были соседями. По <адрес> жил отец истицы ФИО2. В конце 60-х годов ФИО2 со своей семьей купил этот дом у ФИО12. Раньше в доме была только комната и кухня, а в начале 70-х годов ФИО2 переделал холодные сени в теплый пристрой, он был свидетелем данной стройки. Они сени утеплили, отштукатурили и сделали там кухни. В связи с чем, увеличилась площадь дома. У ФИО2 было трое детей, супруга умерла. Никаких споров по наследству с другими наследниками нет.

В судебном заседании свидетель ФИО14 показала, что истца знает с детства, отношения хорошие, дружеские. Она часто была у них в гостях. Примерно в 1971-1972 годах отец истицы сделал из холодных сеней теплый пристрой, который они утеплили, отштукатурили, и затем из сеней сделали кухню, а из бывшей кухни сделали комнату. Таким образом, они расширили дом, его площадь изменилась. У ФИО2 трое детей, его жена умерла еще раньше него. На момент смерти совместно с ФИО2 никто не проживал. Споров между наследниками нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела, не установлено.

Суд считает установленным факт того, что собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадь жилых помещений <данные изъяты> кв. метров, из них площадью жилых комнат <данные изъяты> кв. метров расположенного по адресу: р.п. Бисерть, <адрес>, является ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

После смерти ФИО2. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: р.п. Бисерть, <адрес>.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Шибаева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЮН № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака IV- АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, котором между ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, присвоена фамилия ФИО1 (л.д.13).

ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ЮО № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, котором между ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, присвоена фамилия ФИО7 (л.д.12,16).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ЮО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является его дочь – Шибаева Н.В. Других наследников по закону первой очереди, а также наследников, имеющих право на обязательную долю либо по завещанию после смерти ФИО1, не установлено.

Согласно справке представленной в судебное заседание, на день смерти совместно с ФИО2 совместно ни кто не проживал. После смерти ФИО2 осталось наследство, состоящее из наследственного имущества. Справка дана на основании регистрационного учета. (л.д.17).

Согласно ответа нотариуса р.п. <адрес> ФИО16 № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № за 2009 года после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: р.п. <адрес>, открытое по заявлению о принятии наследства дочери наследодателя Шибаевой ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Кроме того в деле имеется заявление дочери наследодателя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру 552 об отказе от наследства и заявление сына наследодателя – ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № об отказе от наследства. Сведений о других наследниках не имеется. Завещание ФИО2 в Бисертской нотариальной конторе <адрес> не оформлялось, свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество не выдавались. (л.д.27).

Согласно справке №, Шибаева Н.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не имеет не исполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. (л.д.18).

В судебном заседании установлено, что Шибаева Н.В. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве по закону после смерти отца ФИО2, однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку изменилась площадь жилого дома, расположенного по адресу: р.п. <адрес>, путем самовольно возведенного пристроя к жилому дому, однако градостроительные нормы и правила нарушены не были, целевое назначение земельного участка не изменилось. Таким образом, Шибаева Н.В. приняла наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Бисерть, <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца Шибаевой Н.В. обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Шибаевой ФИО25 удовлетворить.

Признать за Шибаевой ФИО26 право собственности на жилой дом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение суда является основанием регистрации права собственности в Нижнесергинском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области со дня вступления решения в законную силу.

Судья Ю.Г. Шторх