Дело № 2-753/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савичевой Л.И.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-753/2011 по иску

администрации Дружининского городского поселения в интересах С.В.П. к К.Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дружининского городского поселения обратилась в суд в интересах С.В.П. с иском к К.Н.В. и Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии К.Н.В. с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что на заседании жилищной комиссии войсковой части № 21.02.2007г. принято решение о выделении трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> С.В.П. Постановлением главы администрации Дружининского городского поселения № от 27.07.2010г. жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Между С.В.П. и администрацией 06.12.2010г. за № был заключен договор социального найма, в соответствии с которым С.В.П. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилое помещении постоянно проживают члены семьи С.В.П. - супруга С.И.С., дочь С.Ю.В. При оформлении документов для регистрации в жилом помещении – квартире № в доме № по <адрес> стало известно, что по данному адресу также зарегистрирована ответчик К.Н.В., которая ранее состояла в браке с М.В.И. В 2005г., им как семье военнослужащего, был выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения. С.В.П. неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно выписаться из жилого помещения, но соответствующих действий от ответчика не последовало. Согласно п.44 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, в перечень документов, предоставляемых для получения жилищного сертификата, входит и обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата. Поскольку ответчиком было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. Ответчик проживала в спорном жилом помещении до 01.05.2006г., затем добровольно выехала на другое место жительства, забрав свои вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Расходы по содержанию жилья несет С.В.П. Прекращение права пользования ответчика жилым помещением необходимо для снятия ее с регистрационного учета в установленном законом порядке.

Определением Нижнесергинского районного суда от 05.12.2011г. прекращено производство по иску администрации Дружининского городского поселения в интересах С.В.П. к Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии К.Н.В. с регистрационного учета.

Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области определением от 05.12.2011г. привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца администрации Дружининского городского поселения, действующая по доверенности от 29.08.2011г., уточнила исковые требования, указав, что на заседании жилищной комиссии войсковой части № 21.02.2007г. принято решение о выделении трехкомнатной квартиры №, расположенной в <адрес> С.В.П. Постановлением главы администрации Дружининского городского поселения от 27.07.2010г. жилое помещение по указанному адресу было передано в муниципальную собственность, в связи с чем между С.В.П. и администрацией был заключен договор социального найма. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 06.12.2010г. С.В.П. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира № в <адрес>. Фактически на день составления договора социального найма данная квартира была освобождена ответчиком. В указанном жилом помещении постоянно проживают члены семьи соистц: жена С.И.С., дочь С.Ю.В. При оформлении документов для регистрации в жилом помещении стало известно, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик К.Н.В., ранее состоявшая в браке с М.В.И. В 2005г. семье М.В.И., как семье военнослужащего, был выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения. Государственный жилищный сертификат был получен М.В.И. на семью из четырех человек. Свое право на приобретение жилья семья М.В.И. реализовала 02.08.2005г. Данная информация была получена в 2006г. Согласно п.44 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010гг., в перечень документов, предоставляемых участником программы для получения сертификата, входит обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты. На тот момент ответчик входила в состав семьи М.В.И. и давала обязательство о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что является обязательным условием при получении жилищного сертификата. М.В.И. приобрел квартиру в <адрес>, после продал ее и купил квартиру в <адрес>. Поскольку ответчиком было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения, после реализации жилищного сертификата, право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. Ответчик проживала в спорном жилом помещении до 01.05.2006г., затем добровольно выехала на другое место жительства. Выехав из квартиры, ответчик забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанности по оплате жилья. После выезда ответчика жилое помещение было предоставлено С.В.П. для проживания на условиях социального найма. Администрацией Дружининского городского поселения с С.В.П. был заключен договор социального найма жилого помещения. На момент распределения освободившейся квартиры собственником жилого помещения не был проверен факт регистрации кого-либо в спорном жилом помещении. С.В.П. необходимо реализовать свое право в пользовании жилым помещением, но этому препятствует регистрация в жилом помещении ответчика. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В настоящее время имеет постоянное место жительства в <адрес>, что подтверждает тот факт, что она длительное время имеет регистрацию по одному месту пребывания, работает, создала новую семью. С.В.П. проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. С.В.П. неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно выписаться из данного жилого помещения, но соответствующих действий от нее не последовало. Просит признать К.Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Соистец С.В.П. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что не имеет возможности зарегистрироваться в спорном жилом помещении. Квартира была предоставлена ему решением жилищной комиссии в связи с тем, что он работал в войсковой части, писал заявление на улучшение жилищных условий. После распределения ему спорно квартиры на его имя был открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг, с этого момента он несет расходы по коммунальным платежам и социальному найму. Вселялся он в пустую квартиру. Он просил выдать ему правоустанавливающие документы на квартиру, но ему было в этом отказано, пояснив, что основанием для вселения в квартиру является решение жилищной комиссии. На момент предоставления ему квартиры он общался с К.Н.В., она обещала сняться с регистрационного учета. После расформирования КЭЧ документы по жилищному фонду были переданы в администрацию п. Дружинино. Он общался с М.В.И., который говорил ему, что реализовал свое право по жилищному сертификату. После развода с К.Н.В. выделил ей часть доли в жилом помещении, выплатив денежную компенсацию. Считает, что К.Н.В. реализовала свое право на жилое помещение по жилищному сертификату. Брак с М.В.И. К.Н.В. расторгла после приобретения ими жилья по жилищному сертификату. В настоящее время К.Н.В. без законных оснований отказывается сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации в спорной квартире ответчика препятствует ему и членам его семьи зарегистрироваться по месту жительства. За время его проживания в квартире К.Н.В. не появлялась, претензий к нему по поводу пользования жилым помещением не предъявляла, расходов по содержанию жилья она не несет.

Третье лицо – представитель УФМС России по Свердловской области, действующая по доверенности от 28.12.2010г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании пояснила, что при удовлетворении иска К.Н.В. будет снята с регистрационного учета. Имеется информация о том, что ответчик сменила фамилию. Ранее жилой фонд принадлежал Министерству обороны РФ. КЭЧ оформляла договор служебного найма. Вопрос о зарегистрированных лицах ранее не ставился. Были факты предоставления жилья с зарегистрированными лицами, т.к. ранее ни командир части, ни КЭЧ, ни администрация этого не проверяли. При снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении М.В.И. пояснил, что с бывшей женой он не живет, передал ей часть денежных средств за жилищный сертификат. Решение суда, вступившее в законную силу, о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Третье лицо М.В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что в декабре 2005г. при увольнении с военной службы получил и реализовал жилищный сертификат на себя, супругу М.Н.В. и детей, путем приобретения квартиры в <адрес>. В 2006г. брак с М.Н.В. был расторгнут и ей выделена ее доля в квартире <данные изъяты>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является жилое помещение – квартира №, расположенная в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ, государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом было установлено, что ранее в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>, проживала семья М.В.И. Ответчик на тот момент являлась его супругой и членом его семьи.

Как следует из информации начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования военно-воздушных сил Министерства обороны РФ от 19.10.2006г., М.В.И. 02.08.2005г. реализовал государственный жилищный сертификат в <адрес> на состав семьи 4 человека <данные изъяты>.

Из информации, представленной ФГУ «Ц.» 29.11.2011г., следует, что М.В.И. состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в ФГУ КЭУ «В.» с 01.10.2003г. и был снят с учета 23.09.2005г. в связи с получением государственного жилищного сертификата. Право на получение жилого помещения от Министерства обороны в форме предоставления государственного жилищного сертификата М.В.И. и членами его семьи реализовано <данные изъяты>.

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы ТП № 1 УФМС России по Свердловской области в г. Нижние Серги-3 от 19.10.2011г. и от 29.11.2011г., М.В.И. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> с 20.04.2010г. и зарегистрирован по адресу: <адрес> с 01.09.2011г. <данные изъяты>.

В письменном отзыве, представленном суду, М.В.И. указал, что в декабре 2005г. при увольнении с военной службы получил и реализовал жилищный сертификат на себя, супругу М.Н.В. и детей путем приобретения квартиры в <адрес>.

Таким образом, М.В.И. с учетом членов своей семьи, в том числе супруги М.Н.В., реализовал свое право на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010гг., что ответчиком не оспаривается. М.В.И. совместно с членами своей семьи выехал из спорного жилого помещения и с мая 2006г. прекратил нести расходы по содержанию жилья, что следует из финансового лицевого счета <адрес>.

Жилищной комиссией войсковой части 30992 было принято решение о распределнии трехкомнатной квартиры № по адресу: <адрес> С.В.П. и членам его семьи, что подтверждается выпиской из протокола № от 21.07.2007г. <данные изъяты>, списком о распределения жилой площади по войсковой части 30992

На основании акта от 21.09.2010г. ФГКЭУ «В.» жилой фонд передан администрации Дружининского городского поселения, в том числе и жилой дом № по <адрес>.

На основании постановления главы администрации Дружининского городского поселения от 27.07.2010г. №, выписке из реестра муниципальной собственности Дружининского городского поселения от 05.12.2011г. №, жилой дом № по <адрес> является муниципальной собственностью Дружининского городского поселения <данные изъяты>.

06.12.2010г. администрацией Дружининского городского поселения с С.В.П. заключен договор № социального найма жилого помещения – дома № по ул. <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – жена С.И.С. и дочь С.Ю.В. Договор подписан сторонами <данные изъяты>.

Согласно акту от 08.09.2011г., справке МАУ «Ж.» от 01.12.2011г. №, С.В.П. с 01.05.2006г. фактически проживает по адресу: <адрес>, в состав его семьи входят супруга С.И.С. и дочь С.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за жилое помещение начисляется С.В.П. с июня 2006г., согласно финансовому лицевому счету <данные изъяты>.

Из справки отдела адресно-справочной работы ТП № 1 УФМС России по Свердловской области в г. Нижние Серги-3 от 19.10.2011г. следует, что С.В.П. зарегистрирован с 26.01.2001г. по адресу: <адрес>.

С.В.П. желает зарегистрироваться по месту своего жительства, но в этом ему препятствует наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчика К.Н.В.

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы ТП № 1 УФМС России по Свердловской области в г. Нижние Серги-3 от 29.11.2011г., ответчик К.Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 17.01.2002г. <данные изъяты> После реализации ее бывшим супругом М.В.И. с учетом членов его семьи государственного жилищного сертификата и освобождения спорного жилого помещения ответчик по прежнему месту жительства по адресу: <адрес> с регистрационного учета не снялась.

20.07.2011г. С.И.С. обратился с заявлением в администрацию Дружининского городского поселения по вопросу регистрации в выделенном ему жилом помещении К.Н.В., в котором она не проживает с 01.05.2006г., что препятствует его регистрации по месту жительства <данные изъяты>.

Ответчик является бывшей супругой М.В.И. Брак между М.В.И. и М.Н.В. прекращен 13.01.2006г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 13.01.2006г. отделом ЗАГС <данные изъяты> МО Свердловской области <данные изъяты>.

26.10.2007г. в ОЗАГС <данные изъяты> района г. Екатеринбурга заключен брак между М.Н.В. и К.В.С. После заключения брака М.Н.В. была присвоена фамилия «К.» <данные изъяты>.

Согласно справке МАУ «Ж.» от 26.09.2011г., К.Н.В., по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает с 01.05.2006г. <данные изъяты>

Из справок отдела адресно-справочной работы ТП № 1 УФМС России по Свердловской области в г. Нижние Серги-3 от 29.11.2011г. следует, что К.Н.В. была зарегистрирована по месту пребывания в <адрес> с 23.01.2008г. по 23.01.2010г. Далее с 22.06.2010г. по 22.06.2013г. К.Н.В. вновь была зарегистрирована по указанному адресу <данные изъяты>.

По адресу <адрес> ответчик К.Н.В. не проживает, что подтверждается также тем обстоятельством, что судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика, вернулись в суд с отметкой, что адресат выбыл по данному месту жительства <данные изъяты>.

Как указал в своем письменном отзыве третье лицо М.В.И. после расторжения в 2006г. брака с М.Н.В., он выделил ей долю в квартире, которую приобрел после реализации государственного жилищного сертификата <данные изъяты>.

Членом семьи С.В.П. ответчик К.Н.В. не является.

С мая 2006г., т.е. с момента как М.В.И. с членами своей семьи выехал со спорного жилого помещения, ответчик не проживает в квартире, не пользуется ею. Длительное время проживает по другому адресу в другом населенном пункте, где продляет регистрацию по месту своего пребывания.

Добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении К.Н.В. не снялась.

Жилое помещение обременено наличием в нем регистрации ответчика К.Н.В.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и подлежит прекращению право пользования К.Н.В. квартирой №. расположенной в доме № по <адрес>. Прекращение права К.Н.В. пользоваться данным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Подлежит взысканию с ответчика К.Н.В. в доход Федерального бюджета госпошлина в размере 200 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.35, 104 ЖК РФ, ст.ст.12, 194-198, 103 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Дружининского городского поселения в интересах С.В.П. удовлетворить.

Прекратить право пользования К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия К.Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с К.Н.В. в пользу Федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Савичева Л.И.

Решение вступило в законную силу 16.12.2011 года