Дело №2-147/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижние Серги «15» февраля 2011г.
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,
при секретаре Сухих О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-147/2011
по иску Шариной к Маклакову, Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом),
УСТАНОВИЛ:
Шарина обратилась в суд с иском к Маклакову о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество (жилой дом).
В обоснование требований указывает, что её отец М. получил наследство по завещанию 7/9 долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти своего отца М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 7/9 долей было оформлено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2/9 доли вышеуказанного жилого дома также перешли ему. С 1987 года М. является единоличным собственником спорного жилого дома. В 1991 году данный дом сгорел. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома <данные изъяты> горсовета № М. было получено разрешение на строительство жилого дома на старом земельном участке. В 1992 году жилой дом был введён в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ М. умер. Её мать – М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей наследниками по закону являются она - Шарина., и Маклаков На день смерти отца в спорном жилом доме проживал ответчик, будучи зарегистрированным в нём. Она же фактически приняла наследство, вселилась со своим мужем в данный дом, произвела ремонт, перекрыла крышу дома и надворных построек, поставила пластиковые окна, произвела капитальный ремонт бани, поставила новую печь. Её брат Маклаков на наследственное имущество не претендует.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По инициативе суда к участию в деле привлечены в качестве соответчика Межрайонная инспекция ФНС России №12 по Свердловской области, третьего лица администрация Нижнесергинского городского поселения.
Истец Шарина в судебном заседании поддержала исковые требования, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Маклаков в судебном заседании с требованиями истца согласился, суду пояснил, что на долю наследства, оставшегося после смерти отца – М., не претендует.
Ответчик - представитель Межрайонной инспекции ФНС России №12 по Свердловской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил (л.д.35).
Представитель третьего лица администрации Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.
Выслушав истца Шарину, ответчика Маклакова, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ).
Согласно выписке из технического паспорта Филиала «Нижнесергинское БТИ» № 3792 от 03.12.2010, кадастровому паспорту здания от 03.12.2010, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на технический учёт в филиале СОГУП «Областной государственный Центр технической информации и регистрации недвижимости» Филиал «Нижнесергинское БТИ», по состоянию на 16.11.1010 состоит из <данные изъяты>. Год ввода в эксплуатацию жилого дома 1992. Собственником спорного жилого дома является М., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. оригиналы данных документов представлены истцом в судебное заседание. Инвентаризационная оценка жилого дома, находящегося по указанному выше адресу составляет 697 175 руб. <данные изъяты>
На основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ М. разрешено строительство жилого дома на старом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.Согласно справке администрации <данные изъяты> городского поселения от 03.12.2010 М. был зарегистрирован и проживал по указанному выше адресу, по день смерти, что подтверждается также домовой книгой о прописке <данные изъяты>.
Суд считает установленным факт того, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является М.
М., ДД.ММ.ГГГГг.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.
После смерти М. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании супруга М. – М., ДД.ММ.ГГГГг.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти <данные изъяты>.
Маклаков, ДД.ММ.ГГГГг.р., Шарина, ДД.ММ.ГГГГг.р., являются детьми М. и М., что подтверждается свидетельствами о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке <данные изъяты>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти М. являются его дети - Шарина, Маклаков Других наследников по закону первой очереди, а также наследников, имеющих право на обязательную долю либо по завещанию после смерти М., не установлено.
Маклаков в судебном заседании отказался от доли наследства, оставшегося после смерти отца – М.
Согласно ответу на запрос от 11.02.2011 № нотариуса <данные изъяты> после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что Шарина фактически приняла наследство после смерти отца - М., поскольку, в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следила за техническим состоянием спорного жилого дома, обрабатывала земельный участок, производила косметический и капитальный ремонт.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования Шариной обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шариной удовлетворить.
Признать за Шариной право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, состоящий из жилого дома <данные изъяты> со служебными постройками<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Настоящее решение суда является основанием регистрации права собственности в Нижнесергинском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области со дня вступления решения в законную силу.
Судья: (подпись)
Копия верна: судья О.Ю. Запретилина