Дело №2-172/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Бисерть «16» марта 2011г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре Феденевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 172/2011

по иску Бариновой ФИО17 к Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Свердловской области, Баринову ФИО18, Баринову ФИО19, Баринову ФИО20, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Баринова Н.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по Свердловской области, Баринову ФИО21, Баринову ФИО22, Баринову ФИО23 о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании исковых требований указала, что на ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество заключается в жилом доме с надворными постройками и сооружениями, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Наследниками по закону являются: она и их дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. Дети на свои доли в наследственном имуществе не претендуют.

После смерти наследодателя она обратилась к нотариусу г. ФИО8 за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону. Но, в выдаче в свидетельства о праве на наследство по закону её было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке был заключен с отделом архитектуры администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен ФИО24 нотариусом Нижнесергинской нотариальной конторы свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. но после возведения дома договор не был зарегистрирован в БТИ. Вследствие чего право собственности на указанный дом не возникло.

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) – №.

Домовладение состоит из жилого дома литер А, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, служебных построек: сарая, бани с предбанником, навеса, ворот, двух ограждений, что подтверждается кадастровым паспортом здания, выпиской из технического паспорта, выданным СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Нижнесергинское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Инвентаризационная оценка наследственного имущества составляет <данные изъяты> рублей.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Баринова Н.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования, также пояснила, что ФИО2 её муж, он умер в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ у них сгорел дом по <адрес>. Этот дом они покупали с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году, это было их постоянное место жительства. Все документы на дом сгорели. Где – то в ДД.ММ.ГГГГ году начали строить дом на этом же месте, строили дом своей семьей, помогали дети. Деньги, вложенные в строительство, были общими. После пожара нам предоставили квартиру, а этот дом они использовали под дачу. В настоящее время его также используют. Ею были собраны все документы для обращения в БТИ, но её отправили в суд, поскольку нет документа о регистрации договора.

Ответчик Баринов ФИО25 в судебном заседании поддержал исковые требования. Также пояснил, что на спорный дом не претендует. Родители действительно этот дом строили сами, своими силами, на совместные денежные средства. Родители строили дом на месте сгоревшего дома, но уже меньших размеров, использовали его как дачу. Прежний дом сгорел полностью, там только оставалась кирпичная баня. Также представил заявление, в котором также указал, что с исковыми требованиями согласен, на наследственное имущество – жилой дом, не претендует. (л.д.21).

Ответчик - представитель Межрайонной инспекции ФНС России №12 по Свердловской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Баринов М.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что с исковыми требованиями ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полностью согласен, на указанное имущество после смерти отца не претендует. (л.д.19)

Ответчик Баринов Н.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что с исковыми требованиями ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полностью согласен, на указанное имущество после смерти отца не претендует. (л.д.20)

Третье лицо – представитель администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, представил в суд отзыв, в котором указал, что администрация Нижнесергинского муниципального района не возражает против заявленных требований, а также сообщил, что данный жилой дом не является и не являлся муниципальной собственностью Нижнесергинского муниципального района (л.д. 31).

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из технического паспорта Филиала «Нижнесергинское БТИ»
№ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область Нижнесергинский район, городское поселение <адрес>, <адрес> поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной государственный Центр технической информации и регистрации недвижимости» Филиал «Нижнесергинское БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из жилого дома литер А, общей площадью <данные изъяты>.метров, в том числе площадью жилых помещений 14,8 кв. метров, из неё площадь жилых комнат 8,2 кв. метров, со служебными постройками: баней литер Г, предбанником литер Г1, сараем литер Г2, навесом литер Г3, воротами литер I, ограждением литер II, ограждением литер III, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию. Инвентаризационная оценка жилого дома, находящегося по указанному выше адресу составляет <данные изъяты> рублей (л.д.6-7).

Согласно представленной справке филиала «Нижнесергинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатели на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес> отсутствуют. (л.д.9).

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В материалах дела имеется договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, которым отдел архитектуры администрации <адрес> в лице районного архитектора ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО2, ФИО6 заключили договор, согласно которому застройщики обязаны построить жилой дом на земельном участке в поселке <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров, по фасаду <данные изъяты> метров, по задней меже <данные изъяты> метров, по правой меже <данные изъяты> метров, по левой меже <данные изъяты> метров, отведенном на основании Постановления главы администрации поселка Дружинино от ДД.ММ.ГГГГ, закрепленном в бессрочное пользование Государственным актом на право пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик обязан построить одноэтажный дом полезной площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, в соответствии с проектом, утвержденным главой администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор удостоверен нотариусом Нижнесергинской нотариальной конторы <адрес>
ФИО26 зарегистрирован в реестре за №. (л.д.10).

Согласно выписке из Постановления главы поселка Дружинино № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство жилого дома, на основании которого ФИО6 и ФИО2 отведен земельный участок в количестве <данные изъяты> кв. метров в поселке Дружинино по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. На ФИО6, ФИО2 возложена обязанность строительство вести согласно проекту застройки, выданному отделом районного архитектора. (л.д.11).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок имеет кадастровый номер №, расположен <адрес>, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты>. метров, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Правообладателями данного земельного участка являются Баринова ФИО27, ФИО2. (л.д.34-35).

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений, заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют. (л.д.16)

Суд считает установленным факт того, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Баринова Н.Ф., ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельства о заключении брака I –ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и Вотинцевой ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, присвоена фамилия Бариновы. (л.д.8)

Баринов ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и Бариновой ФИО29, что подтверждается свидетельством о рождении ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Баринов ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и Бариновой ФИО30, что подтверждается свидетельством о рождении ЯА № (л.д.37).

Баринов ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и Бариновой ФИО31, что подтверждается свидетельством о рождении II -ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются его жена – Баринова ФИО32, дети: Баринов ФИО33, Баринов ФИО36, Баринов ФИО37, которые от наследственного имущества отказались, о чем представили заявления. Других наследников по закону первой очереди, а также наследников, имеющих право на обязательную долю либо по завещанию после смерти ФИО2, не установлено.

Согласно ответа нотариуса ФИО38., после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего – Баринова ФИО39. Заведено наследственное дело № за 2010 год. Завещание от имени ФИО2 в нотариальной конторе г. ФИО8 не удостоверялось. (л.д.18).

Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, допрошенных в судебном заседании, пояснивших, что с истцом знакомы давно, являются соседями, отношения хорошие, дружеские. В ДД.ММ.ГГГГ году истица с супругом купили дом по <адрес>, в этом доме они проживали постоянно своей семьей. Дом у них был большой, а в ДД.ММ.ГГГГ году был пожар и их дом сгорел полностью, после чего им предоставили квартиру. На земельном участке после пожара осталось только кирпичная баня. Истица с супругом и детьми на месте сгоревшего дома построили небольшой домик под дачу, строили они своими силами, на свои денежные средства, около шести лет. После пользовались и пользуются на данный момент домом как дачей. Никаких споров по дому нет. Дом построен на прежнем месте, только меньшего размера, чем прежний, находится на их земельном участке, за границы земельного участка данный дом не выходит.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела, не установлено.

Своевременно жилой дом не был введен в эксплуатацию, право собственности не было зарегистрировано, а также одна сторона договора ФИО2 – умер. У истца, в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на дом. Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Бариновой ФИО41 удовлетворить.

Признать за Бариновой ФИО42 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г. Шторх