Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2011 г. Дело № 2-192/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2011 г. г. Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Первовой Е.В.,
при секретаре Мазитовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-192/2011 по иску Белёвой <данные изъяты> к администрации Нижнесергинского муниципального района, администрации Кленовского сельского поселения, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 12 по Свердловской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок),
УСТАНОВИЛ:
Белёва <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Нижнесергинского муниципального района, администрации <данные изъяты>, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 12 по Свердловской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом с хозяйственно – бытовыми строениями и сооружениями, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца К.И.В., умершего 27.11.2009г.
В обоснование своих требований указала, что 27.11.2009 г. умер её отец К.И.В., после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником К.И.В. является она, жена К.И.В. – её мать К.М.Л. умерла 11.11.2008г. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело, ей выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, на всё имущество, оставшееся после смерти отца, на которое были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы. Однако кроме имущества на которое ей было выдано свидетельство наследодателю также принадлежал указанный жилой дом и земельный участок. При жизни К.И.В. обратился с документами о регистрации права собственности на указанное имущество, однако не успел получить свидетельство. Свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок были получены уже после смерти К.И.В.
Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти К.И.В., умершего 27.11.2009г. жилой дом с хозяйственно – бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственно – бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.И.В., умершего 27.11.2009г.
Истец Белева в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами изложенными в исковом заявлении, также пояснила, что при жизни её отец К.И.В. выдал доверенность на её сына <данные изъяты> передоверил П.А.Г. все свои права по доверенности. Доверенность была выдана для оформления документов на дом и земельный участок, расположенные <адрес>. Документы на государственную регистрацию указанного дома и земельного участка были отданы ещё при жизни наследодателя, однако регистрация затянулась и документы выдали уже после смерти отца по имеющейся доверенности, поэтому нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Она является единственным наследником после смерти отца К.И.В., после его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве собственности на квартиру и денежные вклады. Споров по дому и земельному участку нет.
Представитель ответчика Администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы администрации Дёмина В.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражают против заявленных требований <данные изъяты>.
Представитель ответчика Администрации Кленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв главы администрации В.В.Н. на исковое заявление, с исковыми требованиями согласны, просили дело рассмотреть в их отсутствие. По данным администрации Кленовского сельского поселения жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: д. Киселевка Нижнесергинского <адрес> А, принадлежит К.И.В., зарегистрированному в похозяйственной книге № лицевой счет №. В настоящее время со слов соседей за домом следит Белёва З.И., проводит соответствующий ремонт, побелку, покраску, обрабатывает земельный участок <данные изъяты>.
Представитель ответчика МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство зам. начальника инспекции Б.Л.С. от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении дела без участия представителя инспекции, возражений по данному вопросу не имеют <данные изъяты>.
Представитель третьего лица Нижнесергинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен. В материалах дела имеется отзыв начальника отдела А.Ю.А., согласно которого возражений против требований истца они не имеют, просили дело рассмотреть в их отсутствие. При жизни К.И.В. не обращался с заявлением о государственной регистрации права на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Из документов имеющихся в архиве отдела видно, что К.И.В. при жизни доверил право Белёву <данные изъяты> по оформлению своих прав на недвижимое имущество на основании доверенности от 21.03.2009 г. реестровый номер №, указанная доверенность была выдана с правом передоверия. Белёвым <данные изъяты> права были передоверены П.А.Г. доверенность от 30.03.2009г. №. Все правоустанавливающие и иные документы на указанные объекты недвижимости, в том числе, например: выписка из похозяйственной книги выданы на имя К.И.В. После смерти К.И.В., последовавшей 27.11.2009г., 16.11.2010 г. П.А.Г. обратился за оформлением прав, так как не знал о смерти К.И.В. В результате чего сотрудник Нижнесергинского отдела государственный регистратор К.Л.А. была заведомо введена в заблуждение относительно того, что правообладатель жив <данные изъяты>. В предварительном судебном заседании представитель третьего лица начальник Нижнесергинского отдела А.Ю.А. пояснила, что в отношении государственного регистратора была проведена проверка, регистратор о смерти К.И.В. не знал. В настоящее время по заявленным требованиям претензий не имеем, с иском согласны.
Представитель третьего лица Межрайонного отдела № 16 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство и.о. начальника Межрайонного отдела № М.Е.А. просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений по данному вопросу не представили. В материалах дела имеется письменный отзыв в котором указано, что в государственном кадастре недвижимости содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; площадь <данные изъяты> кв.м. (уточненная), правообладатель – К.И.В.; вид права – индивидуальная собственность <данные изъяты>.
Выслушав истца Белёву <данные изъяты>, допросив свидетелей Ц.Д.А. и С.В.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
К.И.В. умер 27.11.2009г. <данные изъяты>.
Единственным наследником после смерти К.И.В. является его дочь – Белёва <данные изъяты> <данные изъяты> его супруга К.М.Л. умерла 11.11.2008 г. <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
После смерти К.И.В., наследство было принято его дочерью Белёвой <данные изъяты>, согласно сведений нотариуса г. Екатеринбурга <данные изъяты>, 22.09.2010 г. Белёвой <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти К.И.В. на долю в праве собственности на квартиру и денежные вклады с причитающимися процентами и всеми начисленными компенсациями <данные изъяты>.
Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № К.И.В. доверяет Белёву <данные изъяты> быть его представителем во всех компетентных органах, в том числе во всех государственных органах по вопросу оформления документов и государственной регистрации прав на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Белёв <данные изъяты>, действующий по доверенности К.И.В. доверяет П.А.Г. быть его представителем во всех компетентных органах, в том числе во всех государственных органах по вопросу оформления документов и государственной регистрации прав на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> <данные изъяты>.
Таким образом, вины К.И.В. в несвоевременной государственной регистрации указанного жилого дома и земельного участка не было, так как для этого он выдал доверенность Белёву <данные изъяты>
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно технической информации и плана объекта недвижимости № от 22.12.2010 г. жилой дом индивидуального типа, расположенный по адресу: <адрес>, со служебными постройками поставлен на технический учет в филиале «Нижнесергинское БТИ и РН», состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома 1959 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе площадь жилых комнат 13,8 кв.м., теплого пристроя, двух холодных пристроев, шести навесов, двух сараев, предбанника, Бани, ворот, пяти ограждений, колодца. Правообладатель не указан <данные изъяты>.
Согласно кадастрового паспорта выданного филиалом «Нижнесергинское БТИ и РН» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из жилого дома 1959 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 39,7 кв.м. (литера А, А1, а, а1, а2), со служебными постройками: пятью навесами (литера Г, Г2, Г3, Г4, Г8), двумя сараями (литера Г1, Г5), предбанником (литера Г6), баней (литера Г7), воротами (литера I), пятью ограждениями (литера II, III, IV, V, VII), колодцем (литера VI) <данные изъяты>.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Кленовского сельского поселения, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является К.И.В.. В 1983 году запись сделана, так как дом был лично построен в 1981 году. Основание запись в похозяйственной книге № лиц. Счет № за 1983 – 1985 г.г. Кленовского Сельсовета <данные изъяты>.
Таким образом, единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является К.И.В..
По данным кадастрового паспорта Нижнесергинского филиала Федерального Государственного Учреждения» Земельная кадастровая палата» по Свердловской области, по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., является государственной собственностью предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, землепользователем является К.И.В. <данные изъяты>.
Согласно Постановления главы Кленовского сельского поселения от 25.01.2010 г. № земельному участку и жилому дому, принадлежащему К.И.В. присвоить почтовый адрес: <адрес> <данные изъяты>.
Как следует из искового заявления и представленных документов на момент смерти в пользовании К.И.В. находился жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку на момент принятия его дочерью Белёвой <данные изъяты> наследства на дом и земельный участок отсутствовали правоустанавливающие документы указанные объекты недвижимости не были включены в наследственную массу.
Свидетели Ц.Д.А. и С.В.А. в судебном заседании дали аналогичные показания, суду пояснили, что при жизни К.И.В. хотел оформить документы на указанный жилой дом и земельный участок надлежащим образом. После его смерти единственной наследницей является его дочь Белёва <данные изъяты> других наследников нет. Белёва <данные изъяты> следит за состоянием жилого дома и обрабатывает земельный участок. Споров по наследству нет, никто на него не претендует.
Суд, принимая во внимание заявление ответчиков Администрации Нижнесергинского муниципального района, Администрации Кленовского сельского поселения, МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области, а также заявления третьих лиц Нижнесергинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Межрайонного отдела № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области об отсутствии возражений по существу предъявленного иска, отсутствие иных наследников, после смерти К.И.В., претендующих на указанный жилой дом, земельный участок, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152-1153 ГК РФ, 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Белёвой <данные изъяты> удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одноэтажного жилого дома 1959 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 39,7 кв.м. (литера А, А1, а, а1, а2), со служебными постройками: пятью навесами (литера Г, Г2, Г3, Г4, Г8), двумя сараями (литера Г1, Г5), предбанником (литера Г6), баней (литера Г7), воротами (литера I), пятью ограждениями (литера II, III, IV, V, VII), колодцем (литера VI), в состав наследства после смерти К.И.В., умершего 27 ноября 2009 года.
Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти К.И.В., умершего 27 ноября 2009 года.
Признать за Белёвой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одноэтажного жилого дома 1959 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 39,7 кв.м. (литера А, А1, а, а1, а2), со служебными постройками: пятью навесами (литера Г, Г2, Г3, Г4, Г8), двумя сараями (литера Г1, Г5), предбанником (литера Г6), баней (литера Г7), воротами (литера I), пятью ограждениями (литера II, III, IV, V, VII), колодцем (литера VI).
Признать за Белёвой <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Первова