Дело №2-659/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
г.Нижние Серги «27» сентября 2011 г.
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,
при секретаре Майоровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-659/2011
по заявлению администрации Нижнесергинского городского поселения о признании незаконным действий должностного лица директора общества с ограниченной ответственностью «Жил -Сервис» Косолапова С.В. и обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Нижнесергинского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действия должностного лица и обязании совершить действия.
В обоснование своих требований указывает, что в связи с тем, что срок договора управления жилищным фондом с ООО «Жил - Сервис» истек 01.08.2011, а собственники помещений в многоквартирных домах не избрали способ управления домами, администрацией Нижнесергинского городского поселения проведён открытый конкурс по отбору управляющей организацией. С 01.08.2011 ООО «Ритм» по итогам конкурса является управляющей организацией по управлению многоквартирным жилищным фондом. 05.07.2011 администрация поселения, как представитель собственника помещений в многоквартирных домах, запросила техническую документацию в ООО «Жил - Сервис». Директор ООО «Жил - Сервис» Косолапов С.В. проигнорировал запрос.
19.07.2011 администрация городского поселения повторно направила запрос в ООО «Жил - Сервис» о передаче технической документации. 20.07.2011 в администрацию городского поселения поступил отказ в предоставлении документов.
25.07.2011, после проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, директору ООО «Жил - Сервис» Косолапову С.В. было предложено передать необходимые для управления многоквартирными домами документы в ООО «Ритм». 26.07.2011 в администрацию городского поселения поступил отказ в передаче какой - либо документации вновь выбранной управляющей организации.
Данные действия нарушают права и законные интересы заявителя, как собственника. Управляющая организация ООО «Ритм» не имеет возможности в полном объёме исполнять договорные по управлению многоквартирными домами, в том числе собственностью заявителя. Ставится под угрозу срыва начало отопительного сезона.
Просит признать незаконными действия директора ООО «Жил -Сервис» Косолапова С.В. по отказу в передаче технической документации на многоквартирные жилые дома в г. Нижние Серги и иных документов, связанных с управлением многоквартирными домами.
Обязать директора ООО «Жил - Сервис» Косолапова С.В. передать ООО «Ритм» техническую документацию на многоквартирные жилые дома в г. Нижние Серги и иную документацию необходимую для управления многоквартирными домами.
12.09.2011 администрация Нижнесергинского городского поселения обратилась в суд с уточнённым заявлением, просит обязать директора ООО «Жил - Сервис» Косолапова С.В. передать в ООО «Ритм» техническую документацию на многоквартирные жилые дома в г. Нижние Серги согласно адресному списку, а именно:
а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
б) документы (акты) о приемке результатов работ;
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям:
Иные документы связанные с управлением многоквартирным домом:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом. осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом:
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка):
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом. В соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
е) сведения о лицах, проживающих в многоквартирном доме (карточки поквартирного учета).
В ходе судебного заседания представитель заинтересованного лица ООО «Жил - Сервис» Рыбаков Д.А., представитель администрации Нижнесергинского городского поселения Савичев В.И. заявили ходатайство о прекращении дела в связи с заключением мирового соглашения на следующих условиях:
Заинтересованное лицо директор ООО «Жил - Сервис» признаёт заявленные требования заявителя администрации Нижнесергинского городского поселения, с учётом уточнённых требований, в части передачи в ООО «Ритм» технической документации на многоквартирные дома и иных документов, связанных с управлением многоквартирными домами.
Заявитель администрация Нижнесергинского городского поселения отказывается от требования о признании незаконными действий директора ООО «Жил - Сервис» Косолапова С.В. по отказу в передаче технической документации на многоквартирные дома в г. Нижние Серги и иных документов, связанных с управлением многоквартирными домами.
Заинтересованное лицо ООО «Жил - Сервис» обязуется передать заявителю администрации Нижнесергинского городского поселения по акту приёма – передачи в срок до 07.10.2011 имеющуюся техническую документацию на многоквартирные дома, а именно, имеющиеся технические паспорта на жилые дома, указанные в уточнённых требованиях администрации Нижнесергинского городского поселения; имеющиеся акты весеннее – осенних осмотров жилых домов, указанных в уточнённых требованиях администрации Нижнесергинского городского поселения; иную имеющуюся документацию, кроме сведений о лицах, проживающих в многоквартирном доме (карточки поквартирного учёта).
Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения, заключённого сторонами, не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании ст. 101 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Заключённое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, представителя заинтересованного лица ООО «Ритм» К., Н. в судебном заседании ходатайство о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу поддержали, в связи, с чем подлежит утверждению.
О прекращении производства по делу выносится определение суда. На определение суда может быть подана частная жалоба.
Руководствуясь ст.ст.152, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между администрацией Нижнесергинского городского поселения и обществом с ограниченной ответственностью «Жил -Сервис» согласно которому:
1) Заинтересованное лицо директор ООО «Жил - Сервис» признаёт заявленные требования заявителя администрации Нижнесергинского городского поселения, с учётом уточнённых требований, в части передачи в ООО «Ритм» технической документации на многоквартирные дома и иных документов, связанных с управлением многоквартирными домами.
2) Заявитель администрация Нижнесергинского городского поселения отказывается от требования о признании незаконными действий директора ООО «Жил - Сервис» Косолапова С.В. по отказу в передаче технической документации на многоквартирные дома в г. Нижние Серги и иных документов, связанных с управлением многоквартирными домами.
3) Заинтересованное лицо ООО «Жил - Сервис» обязуется передать заявителю администрации Нижнесергинского городского поселения по акту приёма – передачи в срок до 07.10.2011 имеющуюся техническую документацию на многоквартирные дома, расположенные в г. Нижние Серги по адресам:
<адрес>,
а именно:
а) документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
б) документы (акты) о приёмке результатов работ:
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям:
Иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом. осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом:
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка):
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом. В соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии).
Кроме сведений о лицах, проживающих в многоквартирном доме (карточки поквартирного учёта).
Производство по гражданскому делу по заявлению администрации Нижнесергинского городского поселения о признании незаконным действий должностного лица директора общества с ограниченной ответственностью «Жил - Сервис» Косолапова С.В. и обязании совершить действия прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей частной жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.
Судья: (подпись)
Копия верна: судья О.Ю. Запретилина