РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П.Бисерть 16 ноября 2011 г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре Феденевой Е.А.,

С участием представителя ответчиков адвоката Свердловской областной гильдии адвокатов Шилдаева А.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-738/2011 по иску Худяковой ФИО10 к Смирнову ФИО11, Султанову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Худякова М.И. обратилась в суд с иском к Смирнову Н.А., Султанову М.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме с ее согласия зарегистрирован Смирнов Н.А., который в доме никогда не проживал, его место нахождения неизвестно, регистрация ему была необходима для работы в <адрес>. Также в ее доме временно был зарегистрирован Султанов М.Х., место нахождения которого также неизвестно, он также не проживал, не проживает в доме, членами семьи они не являются, соглашения о пользовании домом не заключалось. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении имуществом. В последствии нумерация домов изменилась, дом стал по<адрес>

Просила признать Смирнова Н.А., Султанова М.Х. утратившими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

В последствии истец Худякова М.И. изменила предмет иска. Просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Худякова М.И. поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики никогда не проживали в доме, регистрация им нужна была для работы.

Представитель ответчиков адвокат <адрес> гильдии адвокатов Шилдаев А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражал против иска, считал, что при удовлетворении иска будут нарушены права ответчиков.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании показала, что является снохой истца, то есть жена умершего сына истца, который раньше был собственником 1/2 этого дома. О регистрации ответчиков в доме никто не знал, прошло очень много времени. Ответчики не являются родственниками, знакомыми, место их нахождение никто не знает, в доме они никогда не проживали, какого-либо договора с ними не имеется.

Третье лицо УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явилось, представлен отзыв, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Худякова М.И. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, зарегистрированным в БТИДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Согласно справки МУП «Управление ЖКУ БГО» Султанов ФИО13,ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете по ажресу: <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ год рождения состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанные обстоятельства также отражены в домовой книге. (л.д.9,10,15,16)

Суд учитывает пояснения истца и третьего лица о том, что произошла перенумерация домов, дому № по <адрес> в <адрес> присвоен номер 31, что также подтверждается ответом УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по <адрес> в <адрес> зарегистрированы Худякова М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Султанов М.Х. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Свидетель ФИО8 показала, что проживает по соседству с истцом с 1964 года. Ответчиков никогда в доме истца не видела, ответчики не являются родственниками Худяковой М.И., никогда в ее доме не проживали, договор о проживании с ними в доме Худякова не заключала.

Свидетель ФИО9 показал, что проживает по соседству с Худяковой М.И. с 1960 года. Ему известно, что Худякова М.И. прописала ответчиков для того, чтобы им устроиться на работу, так как раньше принимали на работу только с пропиской. Ответчики никогда не проживали в доме Худяковой М.И., никакого договора между ними о пользовании домом Худяковой М.И. не было, они не являются членами ее семьи, не являются родственниками.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как установлено в судебном заседании, не опровергнуто другими доказательствами, ответчики Смирнов Н.А., Султанов М.Х. не проживают в <адрес> в <адрес> и не проживали ранее, не вселялись, не являются и не являлись членами семьи Худяковой М.И., какого-либо договора о пользовании домом, принадлежащим Худяковой М.И. между истцом и ответчиками не заключалось.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Наличие регистрации ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает права собственника по владению, распоряжению домом.

Учитывая изложенное, суд считает, законных оснований для пользования ответчиками домом, принадлежащим на праве собственности Худяковой М.И. по <адрес> в <адрес> не имеется, право пользования ответчиками домом №, а в последствии после перенумерации домом № по <адрес> в <адрес>, не возникло.

На основании решения суда, вступившего в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

Истец Худякова М.И. не просила взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Худяковой ФИО15 - удовлетворить.

Признать Султанова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

Признать Смирнова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Султанова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнова ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Нижнесергинский районный суд.

Судья Ю.Г.Шторх