Дело № 2-18/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 26 января 2012г.
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Савичевой Л.И.,
при секретаре Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2012 по иску
Власова П.П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Власов П.П. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество – дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что в октябре 1960г. он построил жилой дом в <адрес>, №, площадью 31,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,7 кв.м., в котором <данные изъяты>. Правоустанавливающий документ на дом был утерян. В БТИ жилой дом не был зарегистрирован. В 2011г. он обратился в Нижнесергинский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии за выдачей свидетельства на право собственности на дом. В выдаче свидетельства ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В доме он проживает постоянно с семьей с 1960г. Произвел его капитальный ремонт, платил налоги на строение и землю. Постоянно пользуется земельным участком, ведет свое хозяйство.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация <данные изъяты> муниципального образования.
Определением Нижнесергинского районного суда от 16.01.2012г. ненадлежащий ответчик МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области заменен надлежащим ответчиком МРИ ФНС России № 2 по Свердловской области.
В судебном заседании истец Власов П.П. настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям, объяснив суду, что дом он строил сам. Разрешение на строительство было получено им в Уфимском сельском совете, но оно не сохранилось. Кроме того, свой дом он поставил на земельном участке своего отца В., который ему разрешил построить дом на одном с ним дворе. Строительство дома начал в 1958г. Рубил лес, привозил его, рубил сруб, который простоял в течение года. В 1959г. начали катать сруб. Закончил строительство и начал проживать с женой в своем доме в 1960г. На дом ему была выдана домовая книга и технический паспорт. По поводу выдачи ему регистрационного удостоверения на дом пояснить ничего не может, возможно, он выдавался, но был им утерян. Никто из его родственников, а также органы власти по поводу строительства дома и по его пользованию претензий к нему не предъявляли. Он оплачивал все налоги на дом. От уплаты налогов был освобожден в 1990г. в связи с выходом на пенсию. Просит признать за ним право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>.
Представитель ответчика МРИ ФНС России № 2 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не известил, возражений по иску суду не представил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо - представитель администрации <данные изъяты> муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском Власова П.П. согласен <данные изъяты>.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно кадастровому паспорту от 02.11.2011г. и выписке из технического паспорта от 02.11.2011г., жилой дом № по <адрес> в <адрес> состоит на техническом учете в филиале «Нижнесергинское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, строение бревенчатое, год ввода дома в эксплуатацию – 1959, общая площадь его составляет 31,9 кв.м., имеются служебные постройки в виде <данные изъяты>.
Как следует из справки филиала «Нижнесергинское БТИ» от 07.12.2011г., собственником жилого дома № по <адрес> в <адрес> значится Власов П.П. на основании регистрационного удостоверения, которое выдавалось в одном экземпляре только собственнику дома, а в технический паспорт вносилась запись о выдаче такого удостоверения <данные изъяты>.
Власов П.П. зарегистрирован в указанном жилом доме, согласно справкам администрации <данные изъяты> МО от 16.11.2011г., от 07.12.2011г., выданным на основании паспорта <данные изъяты>.
В Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на жилой дом № по <адрес> в <адрес> отсутствуют <данные изъяты>.
В МБУ «Архив Нижнесергинского муниципального района» решение о выделении земельного участка под строительство Власову П.П. отсутствует, согласно справке от 16.12.2011г. <данные изъяты>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка под № по <адрес> в <адрес> от 09.09.2010г., площадь участка составляет 1 076 кв.м., вид права – государственная собственность, землепользователь Власов П.П. <данные изъяты>.
Отец истца Власов П.С. по данным филиала «Нижнесергинское БТИ» значится собственником соседнего жилого дома № по <адрес> в <адрес> <данные изъяты>.
Как следует из информации, представленной МРИ ФНС России № 12 по Свердловской области 13.12.2011г., налог на недвижимое имущество по адресу: <адрес> начислялся Власову П.П. С 27.02.1990г. Власов П.П. является пенсионером и освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц. Сведения о других собственниках недвижимого имущества в налоговом органе отсутствуют <данные изъяты>.
Свидетели М., А. суду показали, что Власов П.П. проживает по <адрес>, №. Им известно, что строительство дома осуществлялось Власовым П.П. вместе со своей женой в шестидесятых годах 20 века. Никто никогда претензий Власову П.П. по пользованию домом не предъявлял. Земельный участок принадлежал отцу Власова П.П., который не возражал против строительства сыном дома на принадлежащем ему земельном участке. Земельный участок Власов П.П. обрабатывает сам.
У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Судом установлено, что в 1960г. Власов П.П. построил жилой дом под № по <адрес> в <адрес>. Данный дом стоит на земельном участке, находящемся в государственной собственности, и Власов П.П. является землепользователем. Отцу Власова П.П. принадлежал жилой дом в <адрес> под №, споров с которым по пользованию земельным участком судом не установлено. Власов П.П. зарегистрирован в жилом доме, значится его правообладателем по данным Нижнесергинского БТИ. Регистрационное удостоверение на жилой дом утеряно. Претензий к Власову П.П. относительно пользования жилым домом никто не предъявлял.
Ответчик и третье лицо возражений по иску не представили.
Суд считает возможным признать за Власовым П.П. право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Уплаченную при предъявлении иска в суд госпошлину истец с ответчика взыскать не просил.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.8, 219 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Власова П.П. удовлетворить.
Признать за Власовым П.П. право собственности на жилой дом индивидуального типа, общей площадью 31,9 кв.м., 1959 года ввода в эксплуатацию, состоящего из основного бревенчатого строения (литер А), со служебными постройками в виде <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья: Савичева Л.И.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 28.02.2012г.