Дело № 2-140/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2012г. г. Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Савичевой Л.И.,
с участием адвоката Бушуева А.М.,
при секретаре Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2012 по иску Синельниковой Н.Н. к Синельникову В.А., Водяных В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Синельникова Н.Н. обратилась в суд с иском к Синельникову В.А., Водяных В.В. о прекращении права пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Синельников В.А. с октября 2007г. не проживает в доме. В апреле 2008г. с ответчиком расторгли брак. В январе 2009г. Синельников В.А. зарегистрировал брак с другой женщиной и проживает у нее. По просьбе Синельникова В.А. в 2005г. в доме был зарегистрирован его друг Водяных В.В., который в ее доме никогда не проживал, проживает у жены.
В судебном заседании истец Синельникова Н.Н. на исковых требованиях настаивала, суду объяснила, что является собственником жилого дома, который хотя и был приобретен в период брака с Синельниковым В.А., но на ее личные денежные средства, полученные от продажи ее двухкомнатной квартиры в <адрес>. Ответчик Синельников В.А. перестал быть членом ее семьи с апреля 2008 г., добровольно перестал пользоваться спорным жилым помещением до официального расторжения брака, с 2007 г. На это жилое помещение он не претендует, не помогает ей содержать дом, однако в силу занятости на работе не снимается с регистрационного учета, что нарушает ее права собственника. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали. Ответчик Водяных В.В. никогда не проживал в доме, принадлежащем ей на праве собственности, был зарегистрирован в нем по просьбе бывшего мужа. Просит прекратить ответчикам право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик Синельников В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.
Ответчик Водяных В.В. в судебное заседание не явился, был извещен судебной повесткой по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков адвокат Бушуев А.М. иск не признал, просил учесть, что спорное жилое помещение истцом было приобретено в период брака с ответчиком Синельниковым В.А..
Третье лицо – представитель ОУФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, просил дело рассмотреть в его отсутствие (<данные изъяты>).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), что установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Предметом спора является жилое помещение – дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>, собственником которого является Синельникова Н.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ (<данные изъяты>).
Согласно домовой книге, справкам ТП № УФМС России по Свердловской области в <адрес> от 15.02.2012г., в жилом доме зарегистрированы с 21.04.1997г. Синельников В.А. и с 28.11.2005г. Водяных В.В. (<данные изъяты>).
Брак истца Синельниковой Н.Н. и ответчика Синельникова В.А., заключенный 17.01.1985г., расторгнут 22.04.2008г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> (<данные изъяты>).
Факт того, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, им не пользуются и расходы по его содержанию не несут, подтвердили в судебном заседании свидетели.
Свидетель В. суду показал, что на протяжении пяти лет проживает в гражданском браке с дочерью Синельниковой Н.Н., зарегистрирован с ее согласия в принадлежащем ей доме. В течение этого времени ни разу не видел Водяных В.В. Синельникова В.А. последний раз видел три года назад. У Синельникова В.А. другая семья, он проживает с женой в ее жилом помещении, Синельниковой Н.Н. претензий по дому не предъявляет. Действий по содержанию дома не предпринимает. Вещей Синельникова В.А. в доме нет.
Свидетель Д. суду также показала, что Водяных В.В. является знакомым Синельникова В.А. Примерно с 2007г. Синельников В.А. уехал из <адрес> в <адрес>. С Синельниковой Н.Н. они брак расторгли. Претензий по жилому помещению Синельников В.А. Синельниковой Н.Н. не предъявлял, помощи в содержании дома не оказывает.
Не доверять свидетелям оснований у суда не имеется. Их показания могут быть положены в основу решения.
Добровольно с регистрационного учета в жилом доме №, расположенном по <адрес> в <адрес>, ответчики не снялась. Ответчик Синельников В.А. после расторжения брака перестал был членом семьи Синельниковой Н.Н. Ответчик Водяных В.В. членом семьи истца также не является. Совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчики расходов по содержанию жилья не несут, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, представленными суду истцом. Наличие регистрации ответчиков в жилом доме препятствует истцу полностью реализовать свои права как собственнику недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Синельниковой Н.Н. обоснованные и имеются основания для прекращения Синельниковым В.А. и Водяных В.В. права пользования жилым помещением.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом Синельниковой Н.Н. при предъявлении иска в суд уплачена госпошлина в размере 200 руб., согласно чеку-ордеру от 17.02.2012г. (<данные изъяты>). Суд считает, что полежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, ст.ст.12, 194-198, 98 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л:
Иск Синельниковой Н.Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Синельникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Водяных В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Синельникова В.А. и Водяных В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Синельникова В.А. и Водяных В.В. солидарно в пользу Синельниковой Н.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья: Савичева Л.И.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 24.04.2012г.