Дело № 2-153/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижние Серги 11 апреля 2012г.
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Савичевой Л.И.,
при секретаре Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2012 по иску
Смольниковой Л.Н. к Романович В.Н., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Смольникова Л.Н. обратилась в суд с иском к Романович В.Н., МРИ ФНС России № 2 по Свердловской <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.11.1997г., зарегистрированного 04.01.1998г. в Нижнесергинском БТИ, ее матери Р. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная в <адрес>. 03.06.1999г. ее мать умерла. Наследниками первой очереди по закону являлись она и ее брат Романович В.Н. Однако наследственные права у нотариуса они не оформили. После смерти матери квартира полностью перешла в ее пользование. Она фактически приняла наследство. Ее брат Романович В.Н. в 1999г. в <адрес> не приезжал, в права наследства не вступал, проживает с ее разрешения в квартире с 11.05.2005г., на наследство не претендует.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена администрация Нижнесергинского городского поселения.
В судебном заседании истец Смольникова Л.Н. исковые требования поддержала. Суду объяснила, что наследство состоит из квартиры, приватизированной ее матерью, расположенной в доме барачного типа на 5 жильцов. По документам жилое помещение – квартира. Она претендует на наследство, так как проживала с матерью в одном городе, помогала ей. До момента смерти матери осуществляла за ней уход. После ее смерти в июне 1999г. она фактически приняла наследство, стала проживать в наследственной в квартире, далее присматривала за квартирой, поддерживала ее технически исправное состояние, производя косметический ремонт, отапливала квартиру дровами, обеспечивала наличие в квартире воды, производила оплату электроэнергии, пользовалась земельным участком, обрабатывала его. Собственником земельного участка мать не была. Также она погасила задолженность по коммунальным услугам, возникшую у матери на момент ее смерти. Площадь квартиры изменилась из-за монтажа печи. К нотариусу не обратилась, так как ждала освобождения брата из мест лишения свободы. О смерти матери брат знал. Мать желала, чтобы в квартире проживал брат. После отбытия наказания в 2005г. брат не изъявил желание оформить свое право на наследство, не вступил в права наследства. Фактически сейчас он проживает в квартире, принадлежащей матери, с ее разрешения, несет расходы по оплате за электроэнергию, поскольку пользуется жилым помещением. Отец умер раньше матери. Также у нее был брат В., который умер после матери. У брата В. остались жена Р., которая снова вышла замуж и проживает в <адрес>, а также дочь Е., место жительства которой она не знает. Споров с ними по поводу наследства у нее нет, на наследство после смерти ее матери Р. они не претендовали.
Ответчик Романович В.Н. исковые требования Смольниковой Л.Н. признал. Суду объяснил, что на момент смерти матери он находился в местах лишения свободы. После смерти матери в права наследства не вступил. Не возражает, чтобы все наследство перешло сестре. Споров по данному поводу с сестрой у него нет. После смерти матери Смольникова Л.Н. фактически приняла наследство, произвела в квартире ремонт, оплачивала коммунальные услуги. О смерти матери он узнал сразу же, находясь в местах лишения свободы. Сейчас он проживает в квартире матери с согласия сестры, заготавливает дрова, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Свердловской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (<данные изъяты>). Возражений по иску суду не представил.
Третье лицо - представитель администрации <данные изъяты> городского поселения в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил суду письменный отзыв, в котором указал, что на квартиру администрация не претендует, жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось (<данные изъяты>).
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).
Наследодатель Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты>.
Согласно договору от 28.11.1997г., ОАО «<данные изъяты> леспромхоз» передал в собственность Р. двухкомнатную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,6 кв.м., расположенную в <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ 04.01.1998г. (<данные изъяты>).
Р. является правообладателем жилого помещения, что следует из справки филиала «Нижнесергинское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 02.02.2012г. (<данные изъяты>).
Согласно кадастровому паспорту от 02.02.2012г., квартира расположена на 1 этаже, общая ее площадь составляет 44 кв.м. Общая площадь жилого помещения, указанная в договоре от 28.11.1997г., изменилась в результате демонтажа старой печи и строительства новой (<данные изъяты>).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правопритязаниях на квартиру отсутствуют (<данные изъяты>).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Р. наследниками являются дочь Смольникова (<данные изъяты>) Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> райЗАГС (<данные изъяты>), свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> райЗАГС (<данные изъяты>), сын Романович В.Н.
Супруг Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> райЗАГС (<данные изъяты>), то есть раньше своей супруги.
Сын наследодателя Романович В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации <данные изъяты> МО Свердловской области (<данные изъяты>). Его наследники супруга Р. и дочь Р. не претендуют на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, принадлежащее Р., в подтверждение чего представили суду заявление от 29.03.2012 г. (<данные изъяты>).
Романович В.Н. зарегистрирован в жилом помещении – квартире № в доме № по <адрес>, что подтверждается копией его паспорта (<данные изъяты>), справкой ООО «<данные изъяты>» от 12.12.2011г. (<данные изъяты>). Как лицо, пользующееся квартирой для проживания, Романович В.Н. производит оплату коммунальных услуг и электроэнергии, но на право собственности на жилое помещение не претендует. После смерти матери в установленный законом срок в права наследства не вступил, хотя о смерти наследодателя узнал своевременно, после освобождения по отбытию наказания также не обратился к нотариусу. В настоящее время на жилое помещение не претендует, не возражает, чтобы Смольникова Л.Н. оформила право собственности на квартиру. Споров по пользованию жилым помещением между наследниками не возникает, что подтвердили свидетели П. и Т. в судебном заседании.
На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Ст.1153 Гражданского кодекса РФ, указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из информации, представленной нотариусом <данные изъяты> 01.03.2012г., после смерти Р. никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывалось (<данные изъяты>).
Смольникова Л.Н. фактически приняла наследство после смерти матери Р.
Данный факт подтвердили свидетели П. и Т., которые суду пояснили, что Смольникова Л.Н. ухаживала за больной матерью, похоронила ее. После смерти матери Смольникова Л.Н. осталась проживать в квартире, пользовалась огородом, затем только периодически посещала квартиру, отапливала ее, произвела косметический ремонт, отремонтировала крышу, хранила овощи для своей семьи, чистила снег с крыши. Квартира расположена в доме барачного типа. Споров по квартире никогда не слышали, претензий по пользованию квартирой истцу никто не предъявлял.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, в том числе показаниям свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку их заинтересованности в исходе дела судом не установлено, суд считает, что исследованные доказательства могут быть положены в основу решения.
Единственным наследником, фактически принявшим наследство в течение шести месяцев после смерти Р., является Смольникова Л.Н.
Иных лиц, претендующих на наследство, судом не установлено.
Ответчики и третьи лица возражений по иску не имеют.
Суд считает возможным признать за Смольниковой Л.Н. право собственности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную в <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смольниковой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Смольниковой Л.Н. право собственности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 44, 0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 32, 4 кв.м., состоящую из жилой комнаты, площадью 22,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 9,5 кв.м., кухни, площадью 11,6 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Нижнесергинский районный суд.
Судья: Савичева Л.И.
Решение вступило в законную силу 12.05.2012г.