Дело № №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижние Серги 04 февраля 2011г.
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Савичевой Л.И.,
при секретаре Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску
Коноваловой Н.В. к Коноваловой Л.А., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Свердловской области, администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Коновалова Н.В. обратилась в суд с иском к Коноваловой Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований истец указала, что 18.11.1993г. умер ее муж К.. После его смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме с надворными постройками и сооружениями, расположенными в <адрес>. После смерти наследодателя она обратилась в шестимесячный срок к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство. 03.08.1994г. ей нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в общем совместном имуществе, на 1/4 долю дома. Свидетельства зарегистрированы в <данные изъяты> БТИ. 1/4 доля недвижимого имущества зарегистрирована на имя наследодателя, т.к. ответчик Коновалова Л.А., мать наследодателя, также обратилась к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю недвижимого имущества. До сих пор ответчиком свидетельство о праве на наследство не оформлено. Считает, что ответчик не заинтересована в оформлении наследства. С сентября 1994г. она владеет домом в полном объеме добросовестно, открыто и непрерывно, пользуется земельным участком. С 1994г. претензий на имущество ответчиком не заявлено.
Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - 1/4 долю жилого дома № №, расположенного по <адрес>.
В судебном заседании истец Коновалова Н.В. исковые требования поддержала полностью, суду пояснила, что со дня смерти мужа она одна пользуется всем домом полностью, ремонтирует его, оплачивает налоги. Никто к ней претензий по поводу пользования 1/4 частью жилого дома, которая после смерти мужа осталась не зарегистрированная ни за кем, не предъявлял. Она предлагала Коноваловой Л.А. оформить документы, чтобы в дальнейшем продать дом, однако ее предложение осталось без ответа. Ответчик никогда не приезжала в дом и не пользовалась им, интереса в этом не имеет. В течение 17 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, поэтому считает, что приобрела право собственности на это имущество. Просит признать за ней право собственности на одну четвертую долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Коновалова Л.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений по иску суду не представила.
Соответчик – представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.
Соответчик – представитель администрации Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представил суду письменный отзыв, в котором указал, что не имеет возражений по иску Коноваловой Н.В. <данные изъяты>
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
ДД.ММ.ГГГГ умер К., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ОЗАГС <данные изъяты>
Как следует из договора от 21.10.1987г., К. принадлежал жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенный в <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ 22.10.1987г. <данные изъяты>
Недвижимое имущество состоит на техническом учете в филиале «<данные изъяты> БТИ» СОГУП «Областной государственной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области», что подтверждается выпиской из технического паспорта <данные изъяты> На жилой дом составлен кадастровый паспорт, где указано, что дом имеет площадь 32,0 кв.м., год ввода дома в эксплуатацию 1954 <данные изъяты>
На одну вторую долю указанного жилого дома 03.08.1994 г. государственным нотариусом <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности истцу, как пережившей супруге <данные изъяты>
Кроме того, после смерти супруга 03.08.1994г. Коноваловой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в одной второй доле. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 жилого дома № №, находящегося в <адрес>, и 10 акций.
Оба свидетельства зарегистрированы в БТИ 14.09.1994г. <данные изъяты>
Таким образом, истцу на праве собственности принадлежит 3/4 доли дома № №, расположенного по <адрес>, что подтверждается указанными свидетельствами, а также об этом свидетельствует справка филиала «<данные изъяты> БТИ» СОГУП «Областной государственной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области» от 16.11.2010г. <данные изъяты>
По запросу суда нотариусом <данные изъяты> 12.01.2011г. представлена информация, согласно которой после смерти К. 17.05.1994г. заведено наследственное дело по заявлению матери наследодателя Коноваловой Л.А. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в т.ч. на жилой дома, находящийся по адресу <адрес>. В числе наследников были указаны также дочь К. и жена Коновалова Н.В. 17.05.1994г. поступило заявление от Коноваловой Н.В. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в т.ч. на указанный выше жилой дом. 02.07.1994г. К. изъявила свое согласие на наследство, но шестимесячный срок для принятия наследства ею был пропущен. 03.08.1994г. жене наследодателя Коноваловой Н.В. выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 долю дома №№ по <адрес>, как пережившей супруге, и на 1/2 долю наследственного имущества, состоящего из одной второй доли жилого дома, находящегося в <адрес>. Свидетельство о праве на наследство Коноваловой Л.А. после смерти К. не выдавалось <данные изъяты>
После смерти К. жилым домом на протяжении 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела всем домом, как своим собственным, Коновалова Н.В. Оплачивала налоги на весь жилой дом и земельный участок, в подтверждение чего представила суду квитанции. Налоги Коновалова Н.В. перестала оплачивать с марта 2004г. в связи с выходом на пенсию, что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС России № 12 по Свердловской области от 20.12.2010г. <данные изъяты> пенсионным удостоверением, выданным 05.03.2004г. <данные изъяты> Ответчик Коновалова Л.А. свидетельство о праве на наследство после смерти К. в виде 1/4 доли жилого дома № №, расположенного по <адрес>, не получала, претензий к Коноваловой Н.В. относительно жилого дома не предъявляла, наследственным имуществом не пользовалась со дня открытия наследства, то есть более семнадцати лет. Суд считает, что указанные действия определенно свидетельствуют об устранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Учитывая, что ответчик не зарегистрировала свое право собственности на одну четвертую долю спорного жилого дома, ее действия свидетельствуют об отказе от права собственности на указанное имущество, а истец, не являющаяся собственником одной четвертой доли дома №№ по <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, суд считает, что Коновалова Н.В. приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Соответчики Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Свердловской области, администрация Нижнесергинского городского поселения возражений по иску не представили.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коноваловой Н.В. удовлетворить.
Признать за Коноваловой Н.В. право собственности на 1/4 долю жилого дома со служебными постройками, 1954 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 32,0 кв.м., <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, № №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.И. Савичева