Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года Нижнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цеповой Л.А., с истца Клюкиной Г.А., при секретаре Симоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюкиной Г.А к Трифановой Г.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>5 принадлежит на праве собственности Клюкиной Г.А. Клюкина Г.А. обратился в суд с иском к Трифановой Г.А. о признании не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истца поддержала заявленные требования и в обоснование иска пояснила, что при покупке спорной квартиры, сведений о том, что в ней зарегистрирована ответчица не имелось, это видно из договора купли-продажи. Оплатой коммунальных услуг по ее просьбе занималась ее знакомая, недавно истице стало известно, что в квартире прописана ответчица. При каких обстоятельствах она зарегистрирована в квартире ей неизвестно, в квартире истицы она никогда не проживала и в нее не вселялась, поэтому она просит признать Трифанову неприобретшей право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Трифанова в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель третьего лица отделения УФМС России по Свердловской области в Н. Салдинском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства был извещен. Заслушав мнение истца, исследовав письменные доказательства, суд находит требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 31 ч.1 и 2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года за №. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица в спорную квартиру в качестве членов семьи истца не вселялись, в нем вместе с истцом (собственником квартиры), не проживала. Следовательно, ответчик, при отсутствии фактического вселения в качестве члена семьи собственника, и постоянного проживания с собственником в спорном жилом помещении, не приобрела права пользования им и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО3 удовлетворить полностью. Признать Трифанову Г.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вручения ему копии решеня. Судья Цепова Л.А.