РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 года Нижнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цеповой Л.А., с участием представителя истца Максимовой А.С., при секретаре Кондратьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НУК «Жилой дом» к Тютину М.А., Тютина М.В., Тютину А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставлено по договору социального найма Тютину М.А., Тютину А.А., Тютиной М.В. Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация - ООО «НУК «Жилой дом», которая обратилась в суд с иском к Тютину М.А., Тютину А.А., Тютиной М.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца Максимова А.С. заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчики не выполняют свои обязанности по содержанию жилого помещения, установленные ст. 153 Жилищного Кодекса РФ. Управляющая компания оказывает услуги по тарифам, утв. постановлением органов местного самоуправления. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составила 73 020 руб. 47 коп. Ответчики Тютин М.А., Тютина М.В. в судебное заседание не явились, судом извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ответчик Тютин А.А. отбывает наказание в местах лишения свободы, возражал против заявленных требований, указав, что отбывает наказание с ДД.ММ.ГГГГ года в местах лишения свободы, коммунальными услугами не пользуется и не может нести солидарную ответственность с другими и квартиросъемщиками. Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит, что требования являются обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Тютин М.А., Тютина М.В. и Тютин А.А., последний снят с регистрационного учета в связи с его осуждением ДД.ММ.ГГГГ. Доводы ответчика Тютина А.А. судом приняты во внимание, т.к. согласно справке начальника <данные изъяты> ответчик находится в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд считает, что он не пользуется по объективным причинам коммунальными услугами, вместе с тем, отсутствие члена семьи нанимателя в жилом помещении не лишает его обязанности по оплате за найм жилого помещения, текущий ремонт, содержание мест общего пользования, придомовой территории, управлению. В связи с чем, обоснованны требования о взыскании задолженности с ответчиков Тютина М.А., Тютиной М.В. солидарно. Размер задолженности рассчитан на основании тарифов, утвержденных постановлениями администрации городского округа Нижняя Салда, решением Думы ГО Нижняя Салда, постановлением РЭК Свердловской области по количеству зарегистрированных на жилой площади лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 и 338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «НУК «Жилой дом» удовлетворить полностью. Взыскать с Тютину М.А., Тютина М.В., в пользу ООО «НУК «Жилой дом» солидарно 73 020 (семьдесят три тысячи двадцать) руб. 47 коп. Взыскать с Тютину М.А., Тютина М.В., в пользу ООО «НУК «Жилой дом» солидарно государственную пошлину в сумме 2 390 руб. 61 коп. В иске ООО «НУК «Жилой дом» к Тютину А.А. отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья Цепова Л.А.