Дело № 2-702/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов Дата обезличена

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагиной Н.А. к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кулагина Н.А. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к администрации Кувак-Никольского сельсовета о признании права собственности на домовладение, указав при этом, что Дата обезличена умер её муж - ФИО1, который постоянно проживал в * * (с Дата обезличена по Дата обезличена был прописан по адресу *, поскольку нуждался в периодической медицинской помощи в связи с перенесенными операциями). В Дата обезличена он по вышеуказанному адресу построил жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения с тесовой пристройкой, общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. с надворными строениями и сооружениями. Дом построен на собственные средства, с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил, что подтверждается справкой администрации Кувак-Никольского сельсовета. Земельный участок, на котором расположено домовладение, был выделен её мужу для строительства дома, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В настоящее время оформить наследство у нотариуса не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти мужа являются она (истец) и их дети: Дутченко Т.Д., Мурашкина В.Д., Сафиулина Г.Д..

Просит признать за ней, Кулагиной Н.А., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: *.

Истец Кулагина Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Дутченко Т.Д., Сафиулина Г.Д. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, выразив свое согласие с заявленными требованиями Кулагиной Н.А.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц Дутченко Т.Д., Сафиулиной Г.Д.

Третье лицо Мурашкина В.Д. иск Кулагиной Н.А. поддержала, пояснив, что мать постоянно с момента постройки и по настоящее время проживает в спорном доме; дети, в том числе и она (Мурашкина В.Д.) на наследственное имущество не претендуют.

Выслушав объяснения третьего лица Мурашкиной В.Д., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

У умершего ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом.

Однако согласно выписке из похозяйтсвенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена умершему ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью * кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен), расположенный по адресу: *, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из справки администрации Кувак-Никольского сельсовета * от Дата обезличена умершему Дата обезличена ФИО1, Дата обезличена действительно принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: *, расположенный на земельном участке площадью *. Жилой дом построен в Дата обезличена для себя за счет собственных средств, с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется. Арестов и запрещений на жилой дом нет.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умершего ФИО1 возникло право собственности на домовладение по адресу: *.

Поскольку указанный объект был возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, он не является самовольной постройкой.

Из сообщения Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от Дата обезличена следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на спорный объект отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер Дата обезличена

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец, согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена является супругой умершего ФИО1

После смерти супруга, Кулагина Н.А. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятие наследства, однако она зарегистрирована и постоянно с Дата обезличена по настоящее время проживает в *, что подтверждается справкой администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района от Дата обезличена Дата обезличена

Таким образом, Кулагина Н.А. фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Третьи лица, дети наследодателя, на долю в наследстве не претендуют.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Таким образом, истец, как наследник первой очереди по закону, вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество.

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Кулагиной Н.А. на домовладение, расположенное по адресу: * состоящее из жилого дома Дата обезличена постройки, общей площадью - * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. и надворных строений и сооружений (сарай бревенчатый, сарай тесовый, ворота тесово-сплошные, забор тесово-решетчатый).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья Т.А. Сухова